Rynek pierwotny
10 925 zł/m²
10 622 zł/m² — 11 193 zł/m²
67
Drzetowo-Grabowo, Szczecin - Ceny mieszkań
Aktualna cena, historia rynku, dzielnice i segmenty — na podstawie sfinalizowanych transakcji RCN.
Podsumowanie
Dane aktualne do 30 czerwca 2026
- Aktualna mediana
- 9925 zł/m²
- Zakres cen
- 7607 zł/m² – 11 071 zł/m²
- Liczba transakcji
- 239
Ceny mieszkań spadały zarówno w ujęciu rocznym, jak i w ostatnich trzech miesiącach. Mediana w czerwcu 2026 była o 4,1% niższa niż rok wcześniej, a od marca 2026 spadła o kolejne 5,5%, co potwierdza trend spadkowy. Rynek pierwotny był wyraźnie droższy od rynku wtórnego — różnica median wyniosła 25,2%. Rynek pierwotny odpowiadał za 28,0% z 239 analizowanych transakcji, więc porównanie obejmuje oba istotne segmenty rynku. Najwyższe ceny za metr osiągały mieszkania jednopokojowe. Ich mediana była o 42,6% wyższa niż w przypadku lokali co najmniej czteropokojowych, co pokazuje wyraźną premię za mniejsze mieszkania. Największą część analizowanego rynku stanowiły mieszkania dwupokojowe — dotyczyło ich 81 z 237 transakcji (34,2%).
Jak zmieniały się ceny mieszkań?
Mediana ceny za metr kwadratowy i liczba sfinalizowanych umów w kolejnych miesiącach.
Zmiana mediany w okresie
lip 2025 – cze 2026
−40 zł/m²−0,4%
Mediana ceny za m²Liczba transakcji
Statystyki rynku
Szczegółowa dekompozycja cen ze względu na charakterystykę obrotu oraz strukturę lokali mieszkalnych.
Przekrój rynku
Mediana oraz typowy zakres cen
01
Typ transakcji
Porównanie rynku pierwotnego oraz wtórnego.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
Rynek wtórny
8729 zł/m²
6500 zł/m² — 10 497 zł/m²
172
02
Struktura lokali
Mediana i zakres cen według liczby pokoi.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
1 pokój
10 877 zł/m²
10 412 zł/m² — 11 499 zł/m²
46
2 pokoje
10 830 zł/m²
9259 zł/m² — 11 370 zł/m²
81
3 pokoje
8399 zł/m²
6385 zł/m² — 9935 zł/m²
75
4+ pokoje
7628 zł/m²
5966 zł/m² — 8742 zł/m²
35
Adresy i budynki
Budynki w Drzetowo-Grabowo
Adresy z co najmniej jedną sfinalizowaną transakcją RCN z ostatnich 12 pełnych miesięcy.
112 adresów
AdresTransakcjeMedianaOstatnia transakcjaOtwórz
Szczecin Miedziana 17a
1 transakcji
4651 zł/m²
10 lipca 2026
Szczecin Szarotki 23
6 transakcji
11 264 zł/m²
7 lipca 2026
Szczecin Sławomira 15
1 transakcji
6776 zł/m²
7 lipca 2026
Szczecin Miedziana 2
24 transakcji
10 961 zł/m²
6 lipca 2026
Szczecin Tomasza Nocznickiego 40A
19 transakcji
11 168 zł/m²
25 czerwca 2026
Szczecin Jana Kazimierza 9-oficyna
1 transakcji
7625 zł/m²
25 czerwca 2026
Szczecin Emilii Plater 14a
1 transakcji
8283 zł/m²
22 czerwca 2026
Szczecin Willowa 5a
1 transakcji
5054 zł/m²
22 czerwca 2026
Szczecin Kapitańska 6
2 transakcji
8725 zł/m²
18 czerwca 2026
Szczecin Emilii Plater 8
2 transakcji
2296 zł/m²
17 czerwca 2026
Szczecin Emilii Plater 10
1 transakcji
4330 zł/m²
17 czerwca 2026
Szczecin Miedziana 4
10 transakcji
11 072 zł/m²
15 czerwca 2026
Szczecin Emilii Plater 89A
2 transakcji
11 571 zł/m²
15 czerwca 2026
Szczecin Parkowa 43A
2 transakcji
9746 zł/m²
12 czerwca 2026
Szczecin 1 Maja 8
1 transakcji
10 957 zł/m²
12 czerwca 2026
Szczecin Szarotki 3
4 transakcji
4753 zł/m²
10 czerwca 2026
Szczecin 1 Maja 6
3 transakcji
8722 zł/m²
10 czerwca 2026
Szczecin Miedziana 3
26 transakcji
10 985 zł/m²
9 czerwca 2026
Szczecin Stanisława Dubois 33
2 transakcji
9944 zł/m²
2 czerwca 2026
Szczecin Franciszka Ksawerego Druckiego-Lubeckiego 11
1 transakcji
5516 zł/m²
2 czerwca 2026
Szczecin Pawła Stalmacha 4
2 transakcji
6684 zł/m²
29 maja 2026
Szczecin Emilii Plater 4
1 transakcji
5063 zł/m²
29 maja 2026
Szczecin Kapitańska 8
1 transakcji
5268 zł/m²
28 maja 2026
Szczecin Sławomira 7-oficyna
2 transakcji
5144 zł/m²
26 maja 2026
Szczecin Franciszka Ksawerego Druckiego-Lubeckiego 38
1 transakcji
11 318 zł/m²
26 maja 2026
Rejestr transakcji
Szukasz konkretnych aktów?
Przeglądaj dostępne transakcje RCN, filtruj okres i parametry mieszkania lub zobacz je na mapie.
Personalizacja danych
Własny raport porównawczy dla Twojego mieszkania
Rozpocznij szczegółową analizę konkretnej oferty na tle transakcji w wybranej okolicy. Wykorzystamy dane RCN do precyzyjnego oszacowania wartości.
Wygeneruj bezpłatną analizęMetodologia
Co dokładnie pokazują te liczby?
12 pełnych miesięcy
Dane obejmują 1 lipca 2025 – 30 czerwca 2026.
Ceny z aktów
Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.
Mediana i zakres cen
Zakres cen pokazuje środkową połowę kwalifikujących się transakcji.
Kontrola jakości
Nietypowe rekordy są oznaczane i nie wchodzą do agregatów.