Rynek pierwotny
10 830 zł/m²
10 622 zł/m² — 11 168 zł/m²
64
Ceny mieszkań — Drzetowo-Grabowo, Szczecin
Aktualna cena, historia rynku, dzielnice i segmenty — na podstawie sfinalizowanych transakcji RCN.
Podsumowanie
Dane aktualne do 30 września 2026
- Aktualna mediana
- 10 116 zł/m²
- Zakres cen
- 7610 zł/m² – 11 071 zł/m²
- Liczba transakcji
- 240
Ceny mieszkań rosły zarówno w ujęciu rocznym, jak i w ostatnich trzech miesiącach. Mediana w wrześniu 2026 była o 10,2% wyższa niż rok wcześniej, a od czerwca 2026 wzrosła jeszcze o 3,1%, co wskazuje na utrzymanie trendu wzrostowego. Rynek pierwotny był wyraźnie droższy od rynku wtórnego — różnica median wyniosła 23,9%. Rynek pierwotny odpowiadał za 26,7% z 240 analizowanych transakcji, więc porównanie obejmuje oba istotne segmenty rynku. Najwyższe ceny za metr osiągały mieszkania dwupokojowe. Ich mediana była o 43,2% wyższa niż w przypadku lokali co najmniej czteropokojowych, co pokazuje wyraźną premię za mniejsze mieszkania. Największą część analizowanego rynku stanowiły mieszkania trzypokojowe — dotyczyło ich 84 z 238 transakcji (35,3%).
Jak zmieniały się ceny mieszkań?
Mediana ceny za metr kwadratowy i liczba sfinalizowanych umów w kolejnych miesiącach.
Zmiana mediany w okresie
paź 2025 – wrz 2026
−123 zł/m²−1,2%
Mediana ceny za m²Liczba transakcji
Statystyki rynku
Szczegółowa dekompozycja cen ze względu na charakterystykę obrotu oraz strukturę lokali mieszkalnych.
Przekrój rynku
Mediana oraz typowy zakres cen
01
Typ transakcji
Porównanie rynku pierwotnego oraz wtórnego.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
Rynek wtórny
8739 zł/m²
6671 zł/m² — 10 806 zł/m²
176
02
Struktura lokali
Mediana i zakres cen według liczby pokoi.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
1 pokój
10 819 zł/m²
10 412 zł/m² — 12 006 zł/m²
46
2 pokoje
10 880 zł/m²
9621 zł/m² — 11 526 zł/m²
76
3 pokoje
8267 zł/m²
6523 zł/m² — 10 130 zł/m²
84
4+ pokoje
7598 zł/m²
5982 zł/m² — 8737 zł/m²
32
Adresy i budynki
Budynki — Drzetowo-Grabowo
Adresy z co najmniej jedną sfinalizowaną transakcją RCN z ostatnich 12 pełnych miesięcy.
121 adresów
AdresTransakcjeMedianaOstatnia transakcjaOtwórz
Szczecin Szarotki 23
8 transakcji
11 151 zł/m²
18 września 2026
Szczecin Szarotki 22
5 transakcji
9901 zł/m²
18 września 2026
Szczecin Swarożyca 3a
1 transakcji
8070 zł/m²
11 września 2026
Szczecin Stanisława Dubois 7
1 transakcji
6686 zł/m²
10 września 2026
Szczecin Miedziana 3
32 transakcji
10 974 zł/m²
8 września 2026
Szczecin Miedziana 2
25 transakcji
10 973 zł/m²
8 września 2026
Szczecin Jana Kazimierza 6
1 transakcji
6330 zł/m²
7 września 2026
Szczecin Pawła Stalmacha 4
3 transakcji
10 695 zł/m²
3 września 2026
Szczecin Franciszka Ksawerego Druckiego-Lubeckiego 2
1 transakcji
4567 zł/m²
31 sierpnia 2026
Szczecin Miedziana 4
8 transakcji
11 072 zł/m²
28 sierpnia 2026
Szczecin Szarotki 17
2 transakcji
8155 zł/m²
28 sierpnia 2026
Szczecin 1 Maja 19
1 transakcji
8722 zł/m²
28 sierpnia 2026
Szczecin Miedziana 5
3 transakcji
10 925 zł/m²
27 sierpnia 2026
Szczecin Parkowa 20
1 transakcji
8117 zł/m²
24 sierpnia 2026
Szczecin Emilii Plater 87a
1 transakcji
7468 zł/m²
21 sierpnia 2026
Szczecin Teofila Firlika 29
1 transakcji
11 835 zł/m²
21 sierpnia 2026
Szczecin Parkowa 64b
1 transakcji
10 073 zł/m²
21 sierpnia 2026
Szczecin Willowa 21
2 transakcji
6230 zł/m²
20 sierpnia 2026
Szczecin Sławomira 12
1 transakcji
5666 zł/m²
19 sierpnia 2026
Szczecin Szarotki 24
1 transakcji
11 182 zł/m²
17 sierpnia 2026
Szczecin Tomasza Nocznickiego 40A
19 transakcji
11 168 zł/m²
14 sierpnia 2026
Szczecin Jana Chryzostoma Paska 1
2 transakcji
7268 zł/m²
7 sierpnia 2026
Szczecin Montwiłła 2
1 transakcji
6630 zł/m²
7 sierpnia 2026
Szczecin Ludowa 1
1 transakcji
5226 zł/m²
7 sierpnia 2026
Szczecin Jacka Malczewskiego 9
1 transakcji
7870 zł/m²
6 sierpnia 2026
Dane transakcyjne pochodzą z publicznego Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Informacje o źródle danych, zasadach ich przetwarzania oraz prawach osób, których dane mogą dotyczyć, znajdziesz w Polityce prywatności.
Rejestr transakcji
Szukasz konkretnych aktów?
Przeglądaj dostępne transakcje RCN, filtruj okres i parametry mieszkania lub zobacz je na mapie.
Personalizacja danych
Własny raport porównawczy dla Twojego mieszkania
Rozpocznij szczegółową analizę konkretnej oferty na tle transakcji w wybranej okolicy. Wykorzystamy dane RCN do precyzyjnego oszacowania wartości.
Wygeneruj bezpłatną analizęMetodologia
Co dokładnie pokazują te liczby?
12 pełnych miesięcy
Dane obejmują 1 października 2025 – 30 września 2026.
Ceny z aktów
Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.
Mediana i zakres cen
Zakres cen pokazuje środkową połowę kwalifikujących się transakcji.
Kontrola jakości
Nietypowe rekordy są oznaczane i nie wchodzą do agregatów.