Rynek wtórny
8560 zł/m²
7031 zł/m² — 10 000 zł/m²
184
Niebuszewo-Bolinko, Szczecin - Ceny mieszkań
Aktualna cena, historia rynku, dzielnice i segmenty — na podstawie sfinalizowanych transakcji RCN.
Podsumowanie
Dane aktualne do 30 czerwca 2026
- Aktualna mediana
- 8560 zł/m²
- Zakres cen
- 7031 zł/m² – 10 000 zł/m²
- Liczba transakcji
- 184
Dynamika cen zmieniła kierunek. Mediana w maju 2026 była wyższa o 4,0% niż rok wcześniej, ale w ostatnich trzech miesiącach spadła o 9,9%. Mediana cen w dzielnicy Niebuszewo-Bolinko była o 17,4% niższa niż w całym mieście, więc lokalny rynek wyraźnie odróżnia się od poziomu cen w Szczecinie. Najwyższe ceny za metr osiągały mieszkania jednopokojowe. Ich mediana była o 34,4% wyższa niż w przypadku lokali co najmniej czteropokojowych, co pokazuje wyraźną premię za mniejsze mieszkania. Największą część analizowanego rynku stanowiły mieszkania trzypokojowe — dotyczyło ich 98 z 183 transakcji (53,6%).
Jak zmieniały się ceny mieszkań?
Mediana ceny za metr kwadratowy i liczba sfinalizowanych umów w kolejnych miesiącach.
Zmiana mediany w okresie
lip 2025 – cze 2026
+1217 zł/m²+17%
Mediana ceny za m²Liczba transakcji
Statystyki rynku
Szczegółowa dekompozycja cen ze względu na charakterystykę obrotu oraz strukturę lokali mieszkalnych.
Przekrój rynku
Mediana oraz typowy zakres cen
01
Typ transakcji
Porównanie rynku pierwotnego oraz wtórnego.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
02
Struktura lokali
Mediana i zakres cen według liczby pokoi.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
1 pokój
10 035 zł/m²
9896 zł/m² — 11 635 zł/m²
11
2 pokoje
9882 zł/m²
8511 zł/m² — 11 257 zł/m²
28
3 pokoje
8649 zł/m²
6879 zł/m² — 9668 zł/m²
98
4+ pokoje
7467 zł/m²
6568 zł/m² — 8385 zł/m²
46
Adresy i budynki
Budynki w Niebuszewo-Bolinko
Adresy z co najmniej jedną sfinalizowaną transakcją RCN z ostatnich 12 pełnych miesięcy.
149 adresów
AdresTransakcjeMedianaOstatnia transakcjaOtwórz
Szczecin Mikołaja Reja 22
1 transakcji
6726 zł/m²
10 lipca 2026
Szczecin Bronisławy 14
1 transakcji
7259 zł/m²
8 lipca 2026
Szczecin Heleny 14
1 transakcji
9911 zł/m²
6 lipca 2026
Szczecin Boguchwały 30
1 transakcji
11 795 zł/m²
2 lipca 2026
Szczecin Rynkowa 29
1 transakcji
2002 zł/m²
2 lipca 2026
Szczecin Ks. Hugona Kołłątaja 17
1 transakcji
10 701 zł/m²
1 lipca 2026
Szczecin Bł. Wincentego Kadłubka 27
1 transakcji
7625 zł/m²
30 czerwca 2026
Szczecin Boguchwały 12
1 transakcji
9599 zł/m²
26 czerwca 2026
Szczecin Ks. bpa Adama Naruszewicza 10a
2 transakcji
5357 zł/m²
22 czerwca 2026
Szczecin Adama Asnyka 18
1 transakcji
8392 zł/m²
22 czerwca 2026
Szczecin Mikołaja Reja 9
1 transakcji
8885 zł/m²
18 czerwca 2026
Szczecin Elizy Orzeszkowej 19
1 transakcji
7286 zł/m²
16 czerwca 2026
Szczecin Mikołaja Reja 23
1 transakcji
6495 zł/m²
12 czerwca 2026
Szczecin Bł. Wincentego Kadłubka 21
1 transakcji
8461 zł/m²
10 czerwca 2026
Szczecin Jana Żupańskiego 11-oficyna
1 transakcji
8388 zł/m²
10 czerwca 2026
Szczecin Elizy Orzeszkowej 8
1 transakcji
6930 zł/m²
29 maja 2026
Szczecin Ks. bpa Adama Naruszewicza 1
1 transakcji
9326 zł/m²
29 maja 2026
Szczecin Niemierzyńska 10
1 transakcji
10 778 zł/m²
25 maja 2026
Szczecin Kazimierza Królewicza 85
1 transakcji
9174 zł/m²
21 maja 2026
Szczecin Kazimierza Królewicza 2E
1 transakcji
12 927 zł/m²
18 maja 2026
Szczecin Bł. Wincentego Kadłubka 26
1 transakcji
9399 zł/m²
15 maja 2026
Szczecin Ofiar Oświęcimia 35a
1 transakcji
8191 zł/m²
12 maja 2026
Szczecin Jana Żupańskiego 15-oficyna
1 transakcji
7770 zł/m²
8 maja 2026
Szczecin Św. Marcina 45
1 transakcji
7654 zł/m²
8 maja 2026
Szczecin Jana Żupańskiego 5
1 transakcji
8743 zł/m²
7 maja 2026
Rejestr transakcji
Szukasz konkretnych aktów?
Przeglądaj dostępne transakcje RCN, filtruj okres i parametry mieszkania lub zobacz je na mapie.
Personalizacja danych
Własny raport porównawczy dla Twojego mieszkania
Rozpocznij szczegółową analizę konkretnej oferty na tle transakcji w wybranej okolicy. Wykorzystamy dane RCN do precyzyjnego oszacowania wartości.
Wygeneruj bezpłatną analizęMetodologia
Co dokładnie pokazują te liczby?
12 pełnych miesięcy
Dane obejmują 1 lipca 2025 – 30 czerwca 2026.
Ceny z aktów
Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.
Mediana i zakres cen
Zakres cen pokazuje środkową połowę kwalifikujących się transakcji.
Kontrola jakości
Nietypowe rekordy są oznaczane i nie wchodzą do agregatów.