Rynek pierwotny
5202 zł/m²
5202 zł/m² — 5202 zł/m²
1
Ceny mieszkań — Podjuchy, Szczecin
Aktualna cena, historia rynku, dzielnice i segmenty — na podstawie sfinalizowanych transakcji RCN.
Podsumowanie
Dane aktualne do 30 września 2026
- Aktualna mediana
- 8122 zł/m²
- Zakres cen
- 6906 zł/m² – 8967 zł/m²
- Liczba transakcji
- 45
Mediana cen w dzielnicy Podjuchy była o 21,6% niższa niż w całym mieście, więc lokalny rynek wyraźnie odróżnia się od poziomu cen w Szczecinie. Najwyższe ceny za metr osiągały mieszkania co najmniej czteropokojowe. Ich mediana była o 5,1% wyższa niż w przypadku lokali trzypokojowych, co pokazuje premię cenową za większe mieszkania. Największą część analizowanego rynku stanowiły mieszkania co najmniej czteropokojowe — dotyczyło ich 24 z 36 transakcji (66,7%).
Jak zmieniały się ceny mieszkań?
Mediana ceny za metr kwadratowy i liczba sfinalizowanych umów w kolejnych miesiącach.
Zmiana mediany w okresie
wrz 2025 – wrz 2026
−3401 zł/m²−39,5%
Mediana ceny za m²Liczba transakcji
Statystyki rynku
Szczegółowa dekompozycja cen ze względu na charakterystykę obrotu oraz strukturę lokali mieszkalnych.
Przekrój rynku
Mediana oraz typowy zakres cen
01
Typ transakcji
Porównanie rynku pierwotnego oraz wtórnego.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
Rynek wtórny
8203 zł/m²
6960 zł/m² — 8977 zł/m²
44
02
Struktura lokali
Mediana i zakres cen według liczby pokoi.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
2 pokoje
9718 zł/m²
8742 zł/m² — 10 201 zł/m²
9
3 pokoje
7679 zł/m²
6892 zł/m² — 8292 zł/m²
12
4+ pokoje
8071 zł/m²
6292 zł/m² — 8541 zł/m²
24
Adresy i budynki
Budynki — Podjuchy
Adresy z co najmniej jedną sfinalizowaną transakcją RCN z ostatnich 12 pełnych miesięcy.
41 adresów
AdresTransakcjeMedianaOstatnia transakcjaOtwórz
Szczecin kpt. Adama Walczaka 16
1 transakcji
5202 zł/m²
8 września 2026
Szczecin Mariana Falskiego 37
2 transakcji
6297 zł/m²
31 sierpnia 2026
Szczecin Mariana Falskiego 23b
1 transakcji
9235 zł/m²
21 sierpnia 2026
Szczecin Krzemienna 18
1 transakcji
4168 zł/m²
20 sierpnia 2026
Szczecin Smocza 39
1 transakcji
6048 zł/m²
7 sierpnia 2026
Szczecin Mariana Falskiego 35
1 transakcji
7722 zł/m²
3 sierpnia 2026
Szczecin Miechowska 11a
1 transakcji
5984 zł/m²
23 czerwca 2026
Szczecin Biała 23a
1 transakcji
8742 zł/m²
19 czerwca 2026
Szczecin Granitowa 46
1 transakcji
4324 zł/m²
19 czerwca 2026
Szczecin Metalowa 5
1 transakcji
6635 zł/m²
16 czerwca 2026
Szczecin Elektoralna 3
1 transakcji
8510 zł/m²
12 czerwca 2026
Szczecin Zapiecek 31
1 transakcji
9718 zł/m²
12 czerwca 2026
Szczecin Planty 10
1 transakcji
7748 zł/m²
8 czerwca 2026
Szczecin Smocza 15
1 transakcji
7636 zł/m²
15 maja 2026
Szczecin Piwna 6
2 transakcji
7645 zł/m²
11 maja 2026
Szczecin Krzemienna 49
1 transakcji
8711 zł/m²
8 maja 2026
Szczecin Smocza 40
1 transakcji
7548 zł/m²
5 maja 2026
Szczecin Zakręt 7
1 transakcji
6978 zł/m²
22 kwietnia 2026
Szczecin Metalowa 22
1 transakcji
7170 zł/m²
1 kwietnia 2026
Szczecin Smocza 34
1 transakcji
10 938 zł/m²
31 marca 2026
Szczecin Smocza 9a
1 transakcji
7972 zł/m²
27 marca 2026
Szczecin Krzemienna 43b
1 transakcji
8307 zł/m²
19 marca 2026
Szczecin Piwna 3
1 transakcji
9005 zł/m²
17 marca 2026
Szczecin Kruszcowa 5
3 transakcji
9107 zł/m²
24 lutego 2026
Szczecin Elektoralna 1
1 transakcji
9123 zł/m²
23 lutego 2026
Dane transakcyjne pochodzą z publicznego Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Informacje o źródle danych, zasadach ich przetwarzania oraz prawach osób, których dane mogą dotyczyć, znajdziesz w Polityce prywatności.
Rejestr transakcji
Szukasz konkretnych aktów?
Przeglądaj dostępne transakcje RCN, filtruj okres i parametry mieszkania lub zobacz je na mapie.
Personalizacja danych
Własny raport porównawczy dla Twojego mieszkania
Rozpocznij szczegółową analizę konkretnej oferty na tle transakcji w wybranej okolicy. Wykorzystamy dane RCN do precyzyjnego oszacowania wartości.
Wygeneruj bezpłatną analizęMetodologia
Co dokładnie pokazują te liczby?
12 pełnych miesięcy
Dane obejmują 1 października 2025 – 30 września 2026.
Ceny z aktów
Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.
Mediana i zakres cen
Zakres cen pokazuje środkową połowę kwalifikujących się transakcji.
Kontrola jakości
Nietypowe rekordy są oznaczane i nie wchodzą do agregatów.