Rynek pierwotny
7339 zł/m²
7087 zł/m² — 7445 zł/m²
4
Podjuchy, Szczecin - Ceny mieszkań
Aktualna cena, historia rynku, dzielnice i segmenty — na podstawie sfinalizowanych transakcji RCN.
Podsumowanie
Dane aktualne do 30 czerwca 2026
- Aktualna mediana
- 8087 zł/m²
- Zakres cen
- 7185 zł/m² – 8734 zł/m²
- Liczba transakcji
- 50
Mediana cen w dzielnicy Podjuchy była o 22,0% niższa niż w całym mieście, więc lokalny rynek wyraźnie odróżnia się od poziomu cen w Szczecinie. Najwyższe ceny za metr osiągały mieszkania dwupokojowe. Ich mediana była o 13,7% wyższa niż w przypadku lokali co najmniej czteropokojowych, co pokazuje wyraźną premię za mniejsze mieszkania. Największą część analizowanego rynku stanowiły mieszkania co najmniej czteropokojowe — dotyczyło ich 30 z 41 transakcji (73,2%).
Jak zmieniały się ceny mieszkań?
Mediana ceny za metr kwadratowy i liczba sfinalizowanych umów w kolejnych miesiącach.
Zmiana mediany w okresie
lip 2025 – cze 2026
+303 zł/m²+4,1%
Mediana ceny za m²Liczba transakcji
Statystyki rynku
Szczegółowa dekompozycja cen ze względu na charakterystykę obrotu oraz strukturę lokali mieszkalnych.
Przekrój rynku
Mediana oraz typowy zakres cen
01
Typ transakcji
Porównanie rynku pierwotnego oraz wtórnego.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
Rynek wtórny
8296 zł/m²
7187 zł/m² — 8911 zł/m²
46
02
Struktura lokali
Mediana i zakres cen według liczby pokoi.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
2 pokoje
9107 zł/m²
7742 zł/m² — 9992 zł/m²
11
3 pokoje
7714 zł/m²
7548 zł/m² — 8285 zł/m²
9
4+ pokoje
8013 zł/m²
7185 zł/m² — 8598 zł/m²
30
Adresy i budynki
Budynki w Podjuchy
Adresy z co najmniej jedną sfinalizowaną transakcją RCN z ostatnich 12 pełnych miesięcy.
38 adresów
AdresTransakcjeMedianaOstatnia transakcjaOtwórz
Szczecin Miechowska 11a
1 transakcji
5984 zł/m²
23 czerwca 2026
Szczecin Biała 23a
1 transakcji
8742 zł/m²
19 czerwca 2026
Szczecin Granitowa 46
1 transakcji
4324 zł/m²
19 czerwca 2026
Szczecin Metalowa 5
1 transakcji
6635 zł/m²
16 czerwca 2026
Szczecin Elektoralna 3
1 transakcji
8510 zł/m²
12 czerwca 2026
Szczecin Zapiecek 31
1 transakcji
9718 zł/m²
12 czerwca 2026
Szczecin Planty 10
1 transakcji
7748 zł/m²
8 czerwca 2026
Szczecin Smocza 15
1 transakcji
7636 zł/m²
15 maja 2026
Szczecin Piwna 6
2 transakcji
7645 zł/m²
11 maja 2026
Szczecin Krzemienna 49
2 transakcji
8578 zł/m²
8 maja 2026
Szczecin Smocza 40
1 transakcji
7548 zł/m²
5 maja 2026
Szczecin Zakręt 7
1 transakcji
6978 zł/m²
22 kwietnia 2026
Szczecin Mariana Falskiego 37
1 transakcji
6297 zł/m²
14 kwietnia 2026
Szczecin Metalowa 22
1 transakcji
7170 zł/m²
1 kwietnia 2026
Szczecin Smocza 34
1 transakcji
10 938 zł/m²
31 marca 2026
Szczecin Smocza 9a
1 transakcji
7972 zł/m²
27 marca 2026
Szczecin Krzemienna 43b
1 transakcji
8307 zł/m²
19 marca 2026
Szczecin Piwna 3
1 transakcji
9005 zł/m²
17 marca 2026
Szczecin Kruszcowa 5
3 transakcji
9107 zł/m²
24 lutego 2026
Szczecin Elektoralna 1
1 transakcji
9123 zł/m²
23 lutego 2026
Szczecin Mariana Falskiego 31
1 transakcji
8633 zł/m²
23 lutego 2026
Szczecin Krzemienna 52
1 transakcji
6906 zł/m²
12 lutego 2026
Szczecin Floriana Szarego 26
1 transakcji
6278 zł/m²
5 lutego 2026
Szczecin Floriana Szarego 14
1 transakcji
9783 zł/m²
3 lutego 2026
Szczecin Floriana Szarego 20
2 transakcji
7237 zł/m²
15 stycznia 2026
Rejestr transakcji
Szukasz konkretnych aktów?
Przeglądaj dostępne transakcje RCN, filtruj okres i parametry mieszkania lub zobacz je na mapie.
Personalizacja danych
Własny raport porównawczy dla Twojego mieszkania
Rozpocznij szczegółową analizę konkretnej oferty na tle transakcji w wybranej okolicy. Wykorzystamy dane RCN do precyzyjnego oszacowania wartości.
Wygeneruj bezpłatną analizęMetodologia
Co dokładnie pokazują te liczby?
12 pełnych miesięcy
Dane obejmują 1 lipca 2025 – 30 czerwca 2026.
Ceny z aktów
Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.
Mediana i zakres cen
Zakres cen pokazuje środkową połowę kwalifikujących się transakcji.
Kontrola jakości
Nietypowe rekordy są oznaczane i nie wchodzą do agregatów.