Rynek pierwotny
11 910 zł/m²
10 701 zł/m² — 12 757 zł/m²
24
Pogodno, Szczecin - Ceny mieszkań
Aktualna cena, historia rynku, dzielnice i segmenty — na podstawie sfinalizowanych transakcji RCN.
Podsumowanie
Dane aktualne do 30 czerwca 2026
- Aktualna mediana
- 9355 zł/m²
- Zakres cen
- 7808 zł/m² – 11 383 zł/m²
- Liczba transakcji
- 171
W ujęciu rocznym mediana cen pozostawała stabilna, ale w ostatnich trzech miesiącach spadła o 2,7%, co wskazuje na zmianę krótkoterminowej dynamiki. Rynek pierwotny był wyraźnie droższy od rynku wtórnego — różnica median wyniosła 32,8%. Rynek pierwotny odpowiadał za 14,0% z 171 analizowanych transakcji, więc porównanie obejmuje oba istotne segmenty rynku. Najwyższe ceny za metr osiągały mieszkania dwupokojowe. Ich mediana była o 38,1% wyższa niż w przypadku lokali trzypokojowych, co pokazuje wyraźną premię za mniejsze mieszkania. Największą część analizowanego rynku stanowiły mieszkania trzypokojowe — dotyczyło ich 77 z 170 transakcji (45,3%).
Jak zmieniały się ceny mieszkań?
Mediana ceny za metr kwadratowy i liczba sfinalizowanych umów w kolejnych miesiącach.
Zmiana mediany w okresie
lip 2025 – cze 2026
+497 zł/m²+5,7%
Mediana ceny za m²Liczba transakcji
Statystyki rynku
Szczegółowa dekompozycja cen ze względu na charakterystykę obrotu oraz strukturę lokali mieszkalnych.
Przekrój rynku
Mediana oraz typowy zakres cen
01
Typ transakcji
Porównanie rynku pierwotnego oraz wtórnego.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
Rynek wtórny
8967 zł/m²
7648 zł/m² — 10 763 zł/m²
147
02
Struktura lokali
Mediana i zakres cen według liczby pokoi.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
1 pokój
12 023 zł/m²
12 023 zł/m² — 12 023 zł/m²
1
2 pokoje
12 237 zł/m²
10 696 zł/m² — 12 850 zł/m²
28
3 pokoje
8864 zł/m²
7979 zł/m² — 11 058 zł/m²
77
4+ pokoje
8888 zł/m²
7541 zł/m² — 10 396 zł/m²
65
Adresy i budynki
Budynki w Pogodno
Adresy z co najmniej jedną sfinalizowaną transakcją RCN z ostatnich 12 pełnych miesięcy.
123 adresów
AdresTransakcjeMedianaOstatnia transakcjaOtwórz
Szczecin Św. Stanisława Kostki 1b
1 transakcji
11 129 zł/m²
2 czerwca 2026
Szczecin Brata Alberta 9
1 transakcji
7244 zł/m²
1 czerwca 2026
Szczecin Karola Libelta 101
1 transakcji
11 340 zł/m²
28 maja 2026
Szczecin Adama Mickiewicza 124
3 transakcji
8006 zł/m²
20 maja 2026
Szczecin Tadeusza Kutrzeby 8
1 transakcji
8800 zł/m²
18 maja 2026
Szczecin Adama Mickiewicza 73
2 transakcji
6164 zł/m²
13 maja 2026
Szczecin Stefana Grota-Roweckiego 14
1 transakcji
9355 zł/m²
12 maja 2026
Szczecin Wojciecha Kossaka 10a
1 transakcji
5813 zł/m²
12 maja 2026
Szczecin Karola Huberta Rostworowskiego 8
1 transakcji
11 139 zł/m²
11 maja 2026
Szczecin Ks. Jerzego Popiełuszki 4C
1 transakcji
5202 zł/m²
8 maja 2026
Szczecin Ks. bpa Ignacego Krasickiego 18
1 transakcji
9077 zł/m²
6 maja 2026
Szczecin Wita Stwosza 10
1 transakcji
10 405 zł/m²
6 maja 2026
Szczecin Adama Mickiewicza 69b
1 transakcji
7749 zł/m²
30 kwietnia 2026
Szczecin Aleja Wojska Polskiego 221
1 transakcji
9936 zł/m²
29 kwietnia 2026
Szczecin Stanisława Brzozowskiego 3
1 transakcji
8864 zł/m²
29 kwietnia 2026
Szczecin Bronisława Trentowskiego 22b
1 transakcji
5935 zł/m²
28 kwietnia 2026
Szczecin Adama Mickiewicza 168
1 transakcji
7384 zł/m²
23 kwietnia 2026
Szczecin Ks. Jerzego Popiełuszki 6
15 transakcji
12 209 zł/m²
22 kwietnia 2026
Szczecin Andrzeja Frycza-Modrzewskiego 15
1 transakcji
9954 zł/m²
21 kwietnia 2026
Szczecin Adama Mickiewicza 117
1 transakcji
8897 zł/m²
16 kwietnia 2026
Szczecin Waleriana Łukasińskiego 30a
1 transakcji
8997 zł/m²
15 kwietnia 2026
Szczecin gen. Zygmunta Sadowskiego 10
1 transakcji
12 546 zł/m²
13 kwietnia 2026
Szczecin Henryka Sienkiewicza 4
1 transakcji
9420 zł/m²
13 kwietnia 2026
Szczecin Jana Styki 16
1 transakcji
6569 zł/m²
9 kwietnia 2026
Szczecin Franciszka Kleeberga 8
1 transakcji
9992 zł/m²
8 kwietnia 2026
Rejestr transakcji
Szukasz konkretnych aktów?
Przeglądaj dostępne transakcje RCN, filtruj okres i parametry mieszkania lub zobacz je na mapie.
Personalizacja danych
Własny raport porównawczy dla Twojego mieszkania
Rozpocznij szczegółową analizę konkretnej oferty na tle transakcji w wybranej okolicy. Wykorzystamy dane RCN do precyzyjnego oszacowania wartości.
Wygeneruj bezpłatną analizęMetodologia
Co dokładnie pokazują te liczby?
12 pełnych miesięcy
Dane obejmują 1 lipca 2025 – 30 czerwca 2026.
Ceny z aktów
Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.
Mediana i zakres cen
Zakres cen pokazuje środkową połowę kwalifikujących się transakcji.
Kontrola jakości
Nietypowe rekordy są oznaczane i nie wchodzą do agregatów.