Rynek pierwotny
10 389 zł/m²
9139 zł/m² — 10 942 zł/m²
87
Stołczyn, Szczecin - Ceny mieszkań
Aktualna cena, historia rynku, dzielnice i segmenty — na podstawie sfinalizowanych transakcji RCN.
Podsumowanie
Dane aktualne do 30 czerwca 2026
- Aktualna mediana
- 10 289 zł/m²
- Zakres cen
- 8957 zł/m² – 10 960 zł/m²
- Liczba transakcji
- 139
Rynek pierwotny był wyraźnie droższy od rynku wtórnego — różnica median wyniosła 4,4%. Rynek pierwotny odpowiadał za 62,6% z 139 analizowanych transakcji, więc porównanie obejmuje oba istotne segmenty rynku. Najwyższe ceny za metr osiągały mieszkania dwupokojowe. Ich mediana była o 8,3% wyższa niż w przypadku lokali trzypokojowych, co pokazuje wyraźną premię za mniejsze mieszkania. Największą część analizowanego rynku stanowiły mieszkania dwupokojowe — dotyczyło ich 53 z 139 transakcji (38,1%).
Jak zmieniały się ceny mieszkań?
Mediana ceny za metr kwadratowy i liczba sfinalizowanych umów w kolejnych miesiącach.
Zmiana mediany w okresie
lip 2025 – cze 2026
−1549 zł/m²−14,9%
Mediana ceny za m²Liczba transakcji
Statystyki rynku
Szczegółowa dekompozycja cen ze względu na charakterystykę obrotu oraz strukturę lokali mieszkalnych.
Przekrój rynku
Mediana oraz typowy zakres cen
01
Typ transakcji
Porównanie rynku pierwotnego oraz wtórnego.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
Rynek wtórny
9956 zł/m²
8268 zł/m² — 11 025 zł/m²
52
02
Struktura lokali
Mediana i zakres cen według liczby pokoi.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
1 pokój
9929 zł/m²
8819 zł/m² — 11 171 zł/m²
26
2 pokoje
10 670 zł/m²
10 016 zł/m² — 11 043 zł/m²
53
3 pokoje
9851 zł/m²
8396 zł/m² — 10 778 zł/m²
33
4+ pokoje
10 203 zł/m²
8604 zł/m² — 10 557 zł/m²
27
Adresy i budynki
Budynki w Stołczyn
Adresy z co najmniej jedną sfinalizowaną transakcją RCN z ostatnich 12 pełnych miesięcy.
49 adresów
AdresTransakcjeMedianaOstatnia transakcjaOtwórz
Szczecin Wincentego Witosa 17
1 transakcji
8429 zł/m²
14 lipca 2026
Szczecin Policka 48
1 transakcji
10 020 zł/m²
29 czerwca 2026
Szczecin Policka 50
1 transakcji
9416 zł/m²
22 czerwca 2026
Szczecin Wincentego Witosa 16
1 transakcji
6030 zł/m²
16 czerwca 2026
Szczecin Modelarska 2
1 transakcji
8269 zł/m²
1 czerwca 2026
Szczecin Narciarska 3
1 transakcji
4747 zł/m²
28 maja 2026
Szczecin Księżnej Dąbrówki 36
1 transakcji
11 293 zł/m²
27 maja 2026
Szczecin Modelarska 6
26 transakcji
10 670 zł/m²
26 maja 2026
Szczecin Modelarska 7
18 transakcji
10 755 zł/m²
26 maja 2026
Szczecin Kościelna 53
1 transakcji
5980 zł/m²
18 maja 2026
Szczecin Policka 40
2 transakcji
7027 zł/m²
15 maja 2026
Szczecin Modelarska 5
22 transakcji
10 790 zł/m²
6 maja 2026
Szczecin Policka 4
2 transakcji
11 421 zł/m²
5 maja 2026
Szczecin Modelarska 1
3 transakcji
8675 zł/m²
4 maja 2026
Szczecin Monterska 14
1 transakcji
5914 zł/m²
30 kwietnia 2026
Szczecin Monterska 10
1 transakcji
7525 zł/m²
27 kwietnia 2026
Szczecin Bronisława Sobola 7
6 transakcji
8632 zł/m²
23 kwietnia 2026
Szczecin Bronisława Sobola 17
4 transakcji
8593 zł/m²
23 kwietnia 2026
Szczecin Wincentego Witosa 20
1 transakcji
6161 zł/m²
21 kwietnia 2026
Szczecin Policka 50b
1 transakcji
10 241 zł/m²
9 kwietnia 2026
Szczecin Policka 48a
1 transakcji
7904 zł/m²
8 kwietnia 2026
Szczecin Księżnej Dąbrówki 32
2 transakcji
9423 zł/m²
7 kwietnia 2026
Szczecin Policka 36
2 transakcji
10 289 zł/m²
27 marca 2026
Szczecin Księżnej Dąbrówki 20
1 transakcji
4280 zł/m²
9 marca 2026
Szczecin Nad Odrą 29
1 transakcji
8951 zł/m²
27 lutego 2026
Rejestr transakcji
Szukasz konkretnych aktów?
Przeglądaj dostępne transakcje RCN, filtruj okres i parametry mieszkania lub zobacz je na mapie.
Personalizacja danych
Własny raport porównawczy dla Twojego mieszkania
Rozpocznij szczegółową analizę konkretnej oferty na tle transakcji w wybranej okolicy. Wykorzystamy dane RCN do precyzyjnego oszacowania wartości.
Wygeneruj bezpłatną analizęMetodologia
Co dokładnie pokazują te liczby?
12 pełnych miesięcy
Dane obejmują 1 lipca 2025 – 30 czerwca 2026.
Ceny z aktów
Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.
Mediana i zakres cen
Zakres cen pokazuje środkową połowę kwalifikujących się transakcji.
Kontrola jakości
Nietypowe rekordy są oznaczane i nie wchodzą do agregatów.