Rynek pierwotny
14 670 zł/m²
14 670 zł/m² — 14 670 zł/m²
1
Ceny mieszkań — Świerczewo, Szczecin
Aktualna cena, historia rynku, dzielnice i segmenty — na podstawie sfinalizowanych transakcji RCN.
Podsumowanie
Dane aktualne do 30 września 2026
- Aktualna mediana
- 9596 zł/m²
- Zakres cen
- 7900 zł/m² – 11 118 zł/m²
- Liczba transakcji
- 86
Mediana cen w dzielnicy Świerczewo była o 7,4% niższa niż w całym mieście, więc lokalny rynek wyraźnie odróżnia się od poziomu cen w Szczecinie. Najwyższe ceny za metr osiągały mieszkania dwupokojowe. Ich mediana była o 46,2% wyższa niż w przypadku lokali co najmniej czteropokojowych, co pokazuje wyraźną premię za mniejsze mieszkania. Największą część analizowanego rynku stanowiły mieszkania trzypokojowe — dotyczyło ich 31 z 84 transakcji (36,9%).
Jak zmieniały się ceny mieszkań?
Mediana ceny za metr kwadratowy i liczba sfinalizowanych umów w kolejnych miesiącach.
Zmiana mediany w okresie
wrz 2025 – sie 2026
+1309 zł/m²+16,6%
Mediana ceny za m²Liczba transakcji
Statystyki rynku
Szczegółowa dekompozycja cen ze względu na charakterystykę obrotu oraz strukturę lokali mieszkalnych.
Przekrój rynku
Mediana oraz typowy zakres cen
01
Typ transakcji
Porównanie rynku pierwotnego oraz wtórnego.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
Rynek wtórny
9547 zł/m²
7889 zł/m² — 11 087 zł/m²
85
02
Struktura lokali
Mediana i zakres cen według liczby pokoi.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
1 pokój
12 257 zł/m²
11 727 zł/m² — 12 788 zł/m²
2
2 pokoje
11 316 zł/m²
10 137 zł/m² — 12 866 zł/m²
23
3 pokoje
9646 zł/m²
8504 zł/m² — 11 108 zł/m²
31
4+ pokoje
7742 zł/m²
7391 zł/m² — 8550 zł/m²
30
Adresy i budynki
Budynki — Świerczewo
Adresy z co najmniej jedną sfinalizowaną transakcją RCN z ostatnich 12 pełnych miesięcy.
64 adresów
AdresTransakcjeMedianaOstatnia transakcjaOtwórz
Szczecin Stanisława Ignacego Witkiewicza 68
1 transakcji
7933 zł/m²
28 sierpnia 2026
Szczecin Stanisława Ignacego Witkiewicza 56
2 transakcji
6654 zł/m²
20 sierpnia 2026
Szczecin Antoniego Kaliny 28
2 transakcji
6145 zł/m²
17 sierpnia 2026
Szczecin Marcina Kasprzaka 5
1 transakcji
7756 zł/m²
14 sierpnia 2026
Szczecin Tenisowa 7
1 transakcji
10 188 zł/m²
14 sierpnia 2026
Szczecin Tenisowa 1
2 transakcji
14 152 zł/m²
12 sierpnia 2026
Szczecin 26 Kwietnia 67
1 transakcji
8548 zł/m²
12 sierpnia 2026
Szczecin Santocka 19
8 transakcji
11 316 zł/m²
5 sierpnia 2026
Szczecin Antoniego Kaliny 2
1 transakcji
7372 zł/m²
1 sierpnia 2026
Szczecin gen. Augusta Emila Fieldorfa 16
3 transakcji
8402 zł/m²
31 lipca 2026
Szczecin Marcina Kasprzaka 23
1 transakcji
12 995 zł/m²
29 lipca 2026
Szczecin Stanisława Ignacego Witkiewicza 45
1 transakcji
9132 zł/m²
21 lipca 2026
Szczecin Jodłowa 1
1 transakcji
8743 zł/m²
20 lipca 2026
Szczecin 26 Kwietnia 15
1 transakcji
10 738 zł/m²
10 lipca 2026
Szczecin Marcina Kasprzaka 15
1 transakcji
12 741 zł/m²
24 czerwca 2026
Szczecin 26 Kwietnia 23
1 transakcji
8206 zł/m²
24 czerwca 2026
Szczecin Hieronima Derdowskiego 28
3 transakcji
10 225 zł/m²
23 czerwca 2026
Szczecin Tenisowa 21
3 transakcji
13 318 zł/m²
23 czerwca 2026
Szczecin Santocka 14b
1 transakcji
5873 zł/m²
23 czerwca 2026
Szczecin Santocka 4
2 transakcji
5799 zł/m²
19 czerwca 2026
Szczecin Gen. Aleksandra Litwinowicza 10
2 transakcji
7342 zł/m²
18 czerwca 2026
Szczecin Gen. Aleksandra Litwinowicza 14
1 transakcji
9923 zł/m²
15 czerwca 2026
Szczecin Tenisowa 17A
1 transakcji
13 079 zł/m²
12 czerwca 2026
Szczecin Stanisława Ignacego Witkiewicza 54a
1 transakcji
11 087 zł/m²
9 czerwca 2026
Szczecin Stanisława Mikołajczyka 3
1 transakcji
10 714 zł/m²
28 maja 2026
Dane transakcyjne pochodzą z publicznego Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Informacje o źródle danych, zasadach ich przetwarzania oraz prawach osób, których dane mogą dotyczyć, znajdziesz w Polityce prywatności.
Rejestr transakcji
Szukasz konkretnych aktów?
Przeglądaj dostępne transakcje RCN, filtruj okres i parametry mieszkania lub zobacz je na mapie.
Personalizacja danych
Własny raport porównawczy dla Twojego mieszkania
Rozpocznij szczegółową analizę konkretnej oferty na tle transakcji w wybranej okolicy. Wykorzystamy dane RCN do precyzyjnego oszacowania wartości.
Wygeneruj bezpłatną analizęMetodologia
Co dokładnie pokazują te liczby?
12 pełnych miesięcy
Dane obejmują 1 października 2025 – 30 września 2026.
Ceny z aktów
Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.
Mediana i zakres cen
Zakres cen pokazuje środkową połowę kwalifikujących się transakcji.
Kontrola jakości
Nietypowe rekordy są oznaczane i nie wchodzą do agregatów.