Ceny mieszkań/Szczecin/Świerczewo

Świerczewo, Szczecin - Ceny mieszkań

Aktualna cena, historia rynku, dzielnice i segmenty — na podstawie sfinalizowanych transakcji RCN.

Podsumowanie

Dane aktualne do 30 czerwca 2026

Aktualna mediana
8576 zł/m²
Zakres cen
7635 zł/m² – 10 644 zł/m²
Liczba transakcji
83

Mediana cen w dzielnicy Świerczewo była o 17,3% niższa niż w całym mieście, więc lokalny rynek wyraźnie odróżnia się od poziomu cen w Szczecinie. Najwyższe ceny za metr osiągały mieszkania dwupokojowe. Ich mediana była o 40,1% wyższa niż w przypadku lokali co najmniej czteropokojowych, co pokazuje wyraźną premię za mniejsze mieszkania. Największą część analizowanego rynku stanowiły mieszkania co najmniej czteropokojowe — dotyczyło ich 36 z 82 transakcji (43,9%).

Jak zmieniały się ceny mieszkań?

Mediana ceny za metr kwadratowy i liczba sfinalizowanych umów w kolejnych miesiącach.

Zmiana mediany w okresie

lip 2025 – cze 2026

+3556 zł/m²+48,3%
Miesięczna mediana ceny za metr kwadratowy i liczba transakcji.
Mediana ceny za m²Liczba transakcji

Statystyki rynku

Szczegółowa dekompozycja cen ze względu na charakterystykę obrotu oraz strukturę lokali mieszkalnych.

Przekrój rynku

Mediana oraz typowy zakres cen

01

Typ transakcji

Porównanie rynku pierwotnego oraz wtórnego.

Rynek pierwotny

14 670 zł/m²

14 670 zł/m² — 14 670 zł/m²

1

Rynek wtórny

8571 zł/m²

7629 zł/m² — 10 619 zł/m²

82

02

Struktura lokali

Mediana i zakres cen według liczby pokoi.

1 pokój

13 318 zł/m²

13 318 zł/m² — 13 318 zł/m²

1

2 pokoje

10 649 zł/m²

10 032 zł/m² — 11 480 zł/m²

21

3 pokoje

9546 zł/m²

8460 zł/m² — 11 129 zł/m²

25

4+ pokoje

7604 zł/m²

6982 zł/m² — 8271 zł/m²

36

Adresy i budynki

Budynki w Świerczewo

Adresy z co najmniej jedną sfinalizowaną transakcją RCN z ostatnich 12 pełnych miesięcy.

58 adresów

Szczecin Gen. Aleksandra Litwinowicza 10

2 transakcji

7342 zł/m²

18 czerwca 2026

Szczecin Tenisowa 17A

1 transakcji

13 079 zł/m²

12 czerwca 2026

Szczecin Tenisowa 21

2 transakcji

10 924 zł/m²

1 czerwca 2026

Szczecin Stanisława Mikołajczyka 3

1 transakcji

10 714 zł/m²

28 maja 2026

Szczecin Marcina Kasprzaka 17

2 transakcji

14 695 zł/m²

27 maja 2026

Szczecin gen. Augusta Emila Fieldorfa 16

2 transakcji

6190 zł/m²

25 maja 2026

Szczecin Tenisowa 13

1 transakcji

12 814 zł/m²

25 maja 2026

Szczecin Antoniego Kaliny 28

1 transakcji

6145 zł/m²

14 maja 2026

Szczecin Santocka 19

4 transakcji

11 311 zł/m²

28 kwietnia 2026

Szczecin Antoniego Kaliny 49

1 transakcji

10 372 zł/m²

24 kwietnia 2026

Szczecin Santocka 28

1 transakcji

8576 zł/m²

16 kwietnia 2026

Szczecin Santocka 30

1 transakcji

9546 zł/m²

16 kwietnia 2026

Szczecin Antoniego Kaliny 20

1 transakcji

11 129 zł/m²

7 kwietnia 2026

Szczecin Santocka 26

3 transakcji

7188 zł/m²

2 kwietnia 2026

Szczecin Ku Słońcu 23

1 transakcji

10 536 zł/m²

27 marca 2026

Szczecin Tenisowa 11A

1 transakcji

14 670 zł/m²

17 marca 2026

Szczecin Hieronima Derdowskiego 26

2 transakcji

6822 zł/m²

11 marca 2026

Szczecin Stanisława Ignacego Witkiewicza 55a

1 transakcji

10 054 zł/m²

11 marca 2026

Szczecin Tenisowa 17

1 transakcji

11 447 zł/m²

6 marca 2026

Szczecin Stanisława Ignacego Witkiewicza 56

1 transakcji

6654 zł/m²

18 lutego 2026

Szczecin 26 Kwietnia 39

2 transakcji

7598 zł/m²

11 lutego 2026

Szczecin Piękna 1

2 transakcji

7624 zł/m²

11 lutego 2026

Szczecin Antoniego Kaliny 6

1 transakcji

11 480 zł/m²

9 lutego 2026

Szczecin Santocka 13c

1 transakcji

10 032 zł/m²

29 stycznia 2026

Szczecin Santocka 16

1 transakcji

6581 zł/m²

29 stycznia 2026

Rejestr transakcji

Szukasz konkretnych aktów?

Przeglądaj dostępne transakcje RCN, filtruj okres i parametry mieszkania lub zobacz je na mapie.

Otwórz rejestr

Personalizacja danych

Własny raport porównawczy dla Twojego mieszkania

Rozpocznij szczegółową analizę konkretnej oferty na tle transakcji w wybranej okolicy. Wykorzystamy dane RCN do precyzyjnego oszacowania wartości.

Wygeneruj bezpłatną analizę

Metodologia

Co dokładnie pokazują te liczby?

12 pełnych miesięcy

Dane obejmują 1 lipca 2025 – 30 czerwca 2026.

Ceny z aktów

Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.

Mediana i zakres cen

Zakres cen pokazuje środkową połowę kwalifikujących się transakcji.

Kontrola jakości

Nietypowe rekordy są oznaczane i nie wchodzą do agregatów.