Rynek pierwotny
11 648 zł/m²
10 500 zł/m² — 12 427 zł/m²
56
Ceny mieszkań — Żelechowa, Szczecin
Aktualna cena, historia rynku, dzielnice i segmenty — na podstawie sfinalizowanych transakcji RCN.
Podsumowanie
Dane aktualne do 30 września 2026
- Aktualna mediana
- 11 247 zł/m²
- Zakres cen
- 9115 zł/m² – 12 516 zł/m²
- Liczba transakcji
- 151
Dynamika cen zmieniła kierunek. Mediana w sierpniu 2026 była wyższa o 3,1% niż rok wcześniej, ale w ostatnich trzech miesiącach spadła o 10,7%. Rynek pierwotny był wyraźnie droższy od rynku wtórnego — różnica median wyniosła 10,7%. Rynek pierwotny odpowiadał za 37,1% z 151 analizowanych transakcji, więc porównanie obejmuje oba istotne segmenty rynku. Najwyższe ceny za metr osiągały mieszkania dwupokojowe. Ich mediana była o 32,6% wyższa niż w przypadku lokali co najmniej czteropokojowych, co pokazuje wyraźną premię za mniejsze mieszkania. Największą część analizowanego rynku stanowiły mieszkania trzypokojowe — dotyczyło ich 60 z 144 transakcji (41,7%).
Jak zmieniały się ceny mieszkań?
Mediana ceny za metr kwadratowy i liczba sfinalizowanych umów w kolejnych miesiącach.
Zmiana mediany w okresie
paź 2025 – wrz 2026
−2175 zł/m²−19,2%
Mediana ceny za m²Liczba transakcji
Statystyki rynku
Szczegółowa dekompozycja cen ze względu na charakterystykę obrotu oraz strukturę lokali mieszkalnych.
Przekrój rynku
Mediana oraz typowy zakres cen
01
Typ transakcji
Porównanie rynku pierwotnego oraz wtórnego.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
Rynek wtórny
10 518 zł/m²
8075 zł/m² — 12 867 zł/m²
95
02
Struktura lokali
Mediana i zakres cen według liczby pokoi.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
1 pokój
10 871 zł/m²
10 442 zł/m² — 12 232 zł/m²
7
2 pokoje
11 920 zł/m²
9794 zł/m² — 13 105 zł/m²
58
3 pokoje
11 405 zł/m²
9468 zł/m² — 12 221 zł/m²
60
4+ pokoje
8987 zł/m²
6399 zł/m² — 11 191 zł/m²
26
Adresy i budynki
Budynki — Żelechowa
Adresy z co najmniej jedną sfinalizowaną transakcją RCN z ostatnich 12 pełnych miesięcy.
91 adresów
AdresTransakcjeMedianaOstatnia transakcjaOtwórz
Szczecin Grzymińska 4b
1 transakcji
7902 zł/m²
17 września 2026
Szczecin Studzienna 31
1 transakcji
6757 zł/m²
10 września 2026
Szczecin Gościsława 22
2 transakcji
9177 zł/m²
8 września 2026
Szczecin Pelikana 30
2 transakcji
11 300 zł/m²
4 września 2026
Szczecin Rudzika 14
1 transakcji
13 075 zł/m²
2 września 2026
Szczecin Komuny Paryskiej 34
3 transakcji
8330 zł/m²
28 sierpnia 2026
Szczecin Pelikana 22
3 transakcji
11 646 zł/m²
28 sierpnia 2026
Szczecin Kolibra 1
1 transakcji
11 024 zł/m²
27 sierpnia 2026
Szczecin Maksymiliana Golisza 6C
4 transakcji
11 820 zł/m²
25 sierpnia 2026
Szczecin Pelikana 28
3 transakcji
12 032 zł/m²
25 sierpnia 2026
Szczecin Pelikana 18
2 transakcji
10 500 zł/m²
25 sierpnia 2026
Szczecin Pelikana 20
1 transakcji
12 752 zł/m²
24 sierpnia 2026
Szczecin Żelazna 4
1 transakcji
1291 zł/m²
13 sierpnia 2026
Szczecin Gościsława 22a
1 transakcji
89 235 zł/m²
12 sierpnia 2026
Szczecin Maksymiliana Golisza 6B
3 transakcji
11 650 zł/m²
5 sierpnia 2026
Szczecin Maksymiliana Golisza 6F
2 transakcji
10 500 zł/m²
5 sierpnia 2026
Szczecin Flaminga 4
3 transakcji
14 033 zł/m²
30 lipca 2026
Szczecin Flaminga 8
1 transakcji
11 608 zł/m²
29 lipca 2026
Szczecin Robotnicza 33
5 transakcji
10 148 zł/m²
24 lipca 2026
Szczecin Przepiórki 7
2 transakcji
13 217 zł/m²
23 lipca 2026
Szczecin Pelikana 25
1 transakcji
13 689 zł/m²
22 lipca 2026
Szczecin Zagłoby 26
1 transakcji
9748 zł/m²
15 lipca 2026
Szczecin Studzienna 15
2 transakcji
3491 zł/m²
10 lipca 2026
Szczecin Pelikana 13
1 transakcji
10 346 zł/m²
9 lipca 2026
Szczecin Grzymińska 32b
1 transakcji
4548 zł/m²
9 lipca 2026
Dane transakcyjne pochodzą z publicznego Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Informacje o źródle danych, zasadach ich przetwarzania oraz prawach osób, których dane mogą dotyczyć, znajdziesz w Polityce prywatności.
Rejestr transakcji
Szukasz konkretnych aktów?
Przeglądaj dostępne transakcje RCN, filtruj okres i parametry mieszkania lub zobacz je na mapie.
Personalizacja danych
Własny raport porównawczy dla Twojego mieszkania
Rozpocznij szczegółową analizę konkretnej oferty na tle transakcji w wybranej okolicy. Wykorzystamy dane RCN do precyzyjnego oszacowania wartości.
Wygeneruj bezpłatną analizęMetodologia
Co dokładnie pokazują te liczby?
12 pełnych miesięcy
Dane obejmują 1 października 2025 – 30 września 2026.
Ceny z aktów
Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.
Mediana i zakres cen
Zakres cen pokazuje środkową połowę kwalifikujących się transakcji.
Kontrola jakości
Nietypowe rekordy są oznaczane i nie wchodzą do agregatów.