Ceny mieszkań/Szczecin/Żelechowa

Żelechowa, Szczecin - Ceny mieszkań

Aktualna cena, historia rynku, dzielnice i segmenty — na podstawie sfinalizowanych transakcji RCN.

Podsumowanie

Dane aktualne do 30 czerwca 2026

Aktualna mediana
10 885 zł/m²
Zakres cen
8881 zł/m² – 12 481 zł/m²
Liczba transakcji
162

W ujęciu rocznym mediana cen pozostawała stabilna, ale w ostatnich trzech miesiącach spadła o 7,8%, co wskazuje na zmianę krótkoterminowej dynamiki. Rynek pierwotny był wyraźnie droższy od rynku wtórnego — różnica median wyniosła 9,5%. Rynek pierwotny odpowiadał za 35,2% z 162 analizowanych transakcji, więc porównanie obejmuje oba istotne segmenty rynku. Najwyższe ceny za metr osiągały mieszkania dwupokojowe. Ich mediana była o 39,0% wyższa niż w przypadku lokali co najmniej czteropokojowych, co pokazuje wyraźną premię za mniejsze mieszkania. Największą część analizowanego rynku stanowiły mieszkania dwupokojowe — dotyczyło ich 68 z 162 transakcji (42,0%).

Jak zmieniały się ceny mieszkań?

Mediana ceny za metr kwadratowy i liczba sfinalizowanych umów w kolejnych miesiącach.

Zmiana mediany w okresie

lip 2025 – cze 2026

+510 zł/m²+4,8%
Miesięczna mediana ceny za metr kwadratowy i liczba transakcji.
Mediana ceny za m²Liczba transakcji

Statystyki rynku

Szczegółowa dekompozycja cen ze względu na charakterystykę obrotu oraz strukturę lokali mieszkalnych.

Przekrój rynku

Mediana oraz typowy zakres cen

01

Typ transakcji

Porównanie rynku pierwotnego oraz wtórnego.

Rynek pierwotny

11 392 zł/m²

10 180 zł/m² — 12 058 zł/m²

57

Rynek wtórny

10 400 zł/m²

8565 zł/m² — 12 895 zł/m²

105

02

Struktura lokali

Mediana i zakres cen według liczby pokoi.

1 pokój

10 383 zł/m²

9716 zł/m² — 11 072 zł/m²

12

2 pokoje

11 715 zł/m²

9547 zł/m² — 13 150 zł/m²

68

3 pokoje

11 200 zł/m²

9730 zł/m² — 12 030 zł/m²

55

4+ pokoje

8427 zł/m²

6464 zł/m² — 10 612 zł/m²

27

Adresy i budynki

Budynki w Żelechowa

Adresy z co najmniej jedną sfinalizowaną transakcją RCN z ostatnich 12 pełnych miesięcy.

91 adresów

Szczecin Pelikana 26

3 transakcji

9100 zł/m²

2 lipca 2026

Szczecin Rudzika 19

2 transakcji

5619 zł/m²

1 lipca 2026

Szczecin Przepiórki 6

3 transakcji

10 705 zł/m²

30 czerwca 2026

Szczecin Ostrowska 40

3 transakcji

13 584 zł/m²

29 czerwca 2026

Szczecin Maksymiliana Golisza 6B

2 transakcji

10 400 zł/m²

25 czerwca 2026

Szczecin Robotnicza 33

4 transakcji

10 074 zł/m²

24 czerwca 2026

Szczecin Maksymiliana Golisza 6C

3 transakcji

11 457 zł/m²

19 czerwca 2026

Szczecin Grzymińska 25f

1 transakcji

9837 zł/m²

18 czerwca 2026

Szczecin Maksymiliana Golisza 6

7 transakcji

11 725 zł/m²

17 czerwca 2026

Szczecin Maksymiliana Golisza 6G

3 transakcji

12 002 zł/m²

17 czerwca 2026

Szczecin Maksymiliana Golisza 6E

2 transakcji

10 400 zł/m²

15 czerwca 2026

Szczecin Ostrowska 52

2 transakcji

12 529 zł/m²

2 czerwca 2026

Szczecin Sokoła 9

1 transakcji

8564 zł/m²

2 czerwca 2026

Szczecin Ks. bpa Władysława Bandurskiego 1a

1 transakcji

8714 zł/m²

29 maja 2026

Szczecin Ostrowska 46

1 transakcji

13 083 zł/m²

27 maja 2026

Szczecin Flaminga 4

3 transakcji

14 033 zł/m²

25 maja 2026

Szczecin Pelikana 22

1 transakcji

13 079 zł/m²

21 maja 2026

Szczecin Pelikana 24

1 transakcji

12 768 zł/m²

15 maja 2026

Szczecin Studzienna 37

3 transakcji

9753 zł/m²

11 maja 2026

Szczecin Żabia 19

1 transakcji

7576 zł/m²

11 maja 2026

Szczecin Flaminga 6

2 transakcji

11 258 zł/m²

6 maja 2026

Szczecin Robotnicza 18

1 transakcji

6207 zł/m²

6 maja 2026

Szczecin Grzymińska 32a

1 transakcji

10 000 zł/m²

30 kwietnia 2026

Szczecin Małe Błonia 5

1 transakcji

11 162 zł/m²

28 kwietnia 2026

Szczecin Małe Błonia 44

1 transakcji

14 480 zł/m²

27 kwietnia 2026

Rejestr transakcji

Szukasz konkretnych aktów?

Przeglądaj dostępne transakcje RCN, filtruj okres i parametry mieszkania lub zobacz je na mapie.

Otwórz rejestr

Personalizacja danych

Własny raport porównawczy dla Twojego mieszkania

Rozpocznij szczegółową analizę konkretnej oferty na tle transakcji w wybranej okolicy. Wykorzystamy dane RCN do precyzyjnego oszacowania wartości.

Wygeneruj bezpłatną analizę

Metodologia

Co dokładnie pokazują te liczby?

12 pełnych miesięcy

Dane obejmują 1 lipca 2025 – 30 czerwca 2026.

Ceny z aktów

Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.

Mediana i zakres cen

Zakres cen pokazuje środkową połowę kwalifikujących się transakcji.

Kontrola jakości

Nietypowe rekordy są oznaczane i nie wchodzą do agregatów.