Rynek pierwotny
11 454 zł/m²
11 230 zł/m² — 11 647 zł/m²
84
Ceny mieszkań — Brochów, Wrocław
Aktualna cena, historia rynku, dzielnice i segmenty — na podstawie sfinalizowanych transakcji RCN.
Podsumowanie
Dane aktualne do 30 września 2026
- Aktualna mediana
- 11 455 zł/m²
- Zakres cen
- 11 195 zł/m² – 11 739 zł/m²
- Liczba transakcji
- 98
Mediana cen w dzielnicy Brochów była o 4,8% niższa niż w całym mieście, więc lokalny rynek wyraźnie odróżnia się od poziomu cen w Wrocławiu. Rynek wtórny był wyraźnie droższy od rynku pierwotnego — różnica median wyniosła 6,1%. Rynek pierwotny odpowiadał za 85,7% z 98 analizowanych transakcji, więc porównanie obejmuje oba istotne segmenty rynku. Największą część analizowanego rynku stanowiły mieszkania dwupokojowe — dotyczyło ich 53 z 87 transakcji (60,9%).
Jak zmieniały się ceny mieszkań?
Mediana ceny za metr kwadratowy i liczba sfinalizowanych umów w kolejnych miesiącach.
Zmiana mediany w okresie
sty 2025 – gru 2025
+427 zł/m²+5,8%
Mediana ceny za m²Liczba transakcji
Statystyki rynku
Szczegółowa dekompozycja cen ze względu na charakterystykę obrotu oraz strukturę lokali mieszkalnych.
Przekrój rynku
Mediana oraz typowy zakres cen
01
Typ transakcji
Porównanie rynku pierwotnego oraz wtórnego.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
Rynek wtórny
12 199 zł/m²
9636 zł/m² — 13 225 zł/m²
14
02
Struktura lokali
Mediana i zakres cen według liczby pokoi.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
1 pokój
12 040 zł/m²
11 834 zł/m² — 12 250 zł/m²
6
2 pokoje
11 531 zł/m²
11 298 zł/m² — 11 655 zł/m²
53
3 pokoje
11 415 zł/m²
11 148 zł/m² — 11 645 zł/m²
34
4+ pokoje
7566 zł/m²
1140 zł/m² — 9850 zł/m²
5
Adresy i budynki
Budynki — Brochów
Adresy z co najmniej jedną sfinalizowaną transakcją RCN z ostatnich 12 pełnych miesięcy.
22 adresów
AdresTransakcjeMedianaOstatnia transakcjaOtwórz
Wrocław Chińska 8
2 transakcji
1140 zł/m²
30 grudnia 2025
Wrocław Chińska 7
1 transakcji
1126 zł/m²
30 grudnia 2025
Wrocław Koreańska 48
1 transakcji
7566 zł/m²
22 grudnia 2025
Wrocław Semaforowa 65
1 transakcji
12 276 zł/m²
19 grudnia 2025
Wrocław Chińska 1B
1 transakcji
1543 zł/m²
18 grudnia 2025
Wrocław Syryjska 20
1 transakcji
13 000 zł/m²
12 grudnia 2025
Wrocław Ignacego Mościckiego 43
1 transakcji
7921 zł/m²
8 grudnia 2025
Wrocław Mongolski 4
1 transakcji
9564 zł/m²
29 listopada 2025
Wrocław 3 Maja 7
1 transakcji
9850 zł/m²
24 listopada 2025
Wrocław Semaforowa 19j
1 transakcji
13 300 zł/m²
20 listopada 2025
Wrocław Syryjska 1
31 transakcji
11 531 zł/m²
19 listopada 2025
Wrocław Syryjska 5
28 transakcji
11 395 zł/m²
19 listopada 2025
Wrocław Syryjska 3
19 transakcji
11 581 zł/m²
19 listopada 2025
Wrocław Ignacego Mościckiego 10
1 transakcji
10 175 zł/m²
14 listopada 2025
Wrocław Syjamska 1
1 transakcji
13 539 zł/m²
12 listopada 2025
Wrocław Wiaduktowa 13
1 transakcji
13 137 zł/m²
12 listopada 2025
Wrocław Wiaduktowa 7
1 transakcji
12 642 zł/m²
7 listopada 2025
Wrocław Kazachstańska 8
1 transakcji
14 699 zł/m²
31 października 2025
Wrocław Mongolski 7
1 transakcji
12 122 zł/m²
24 października 2025
Wrocław Ignacego Mościckiego 33a
1 transakcji
12 992 zł/m²
20 października 2025
Wrocław Wiaduktowa 11
1 transakcji
16 157 zł/m²
13 października 2025
Wrocław Chińska 6a
1 transakcji
1519 zł/m²
6 października 2025
Dane transakcyjne pochodzą z publicznego Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Informacje o źródle danych, zasadach ich przetwarzania oraz prawach osób, których dane mogą dotyczyć, znajdziesz w Polityce prywatności.
Rejestr transakcji
Szukasz konkretnych aktów?
Przeglądaj dostępne transakcje RCN, filtruj okres i parametry mieszkania lub zobacz je na mapie.
Personalizacja danych
Własny raport porównawczy dla Twojego mieszkania
Rozpocznij szczegółową analizę konkretnej oferty na tle transakcji w wybranej okolicy. Wykorzystamy dane RCN do precyzyjnego oszacowania wartości.
Wygeneruj bezpłatną analizęMetodologia
Co dokładnie pokazują te liczby?
12 pełnych miesięcy
Dane obejmują 1 października 2025 – 30 września 2026.
Ceny z aktów
Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.
Mediana i zakres cen
Zakres cen pokazuje środkową połowę kwalifikujących się transakcji.
Kontrola jakości
Nietypowe rekordy są oznaczane i nie wchodzą do agregatów.