Rynek wtórny
11 554 zł/m²
9526 zł/m² — 14 853 zł/m²
27
Ceny mieszkań — Gądów - Popowice Płd., Wrocław
Aktualna cena, historia rynku, dzielnice i segmenty — na podstawie sfinalizowanych transakcji RCN.
Podsumowanie
Dane aktualne do 30 września 2026
- Aktualna mediana
- 11 554 zł/m²
- Zakres cen
- 9526 zł/m² – 14 853 zł/m²
- Liczba transakcji
- 27
Ceny mieszkań spadały zarówno w ujęciu rocznym, jak i w ostatnich trzech miesiącach. Mediana w wrześniu 2025 była o 17,3% niższa niż rok wcześniej, a od czerwca 2025 spadła o kolejne 10,0%, co potwierdza trend spadkowy. Mediana cen w dzielnicy Gądów - Popowice Płd. była o 3,9% niższa niż w całym mieście, więc lokalny rynek wyraźnie odróżnia się od poziomu cen w Wrocławiu. Największą część analizowanego rynku stanowiły mieszkania co najmniej czteropokojowe — dotyczyło ich 14 z 14 transakcji (100,0%).
Jak zmieniały się ceny mieszkań?
Mediana ceny za metr kwadratowy i liczba sfinalizowanych umów w kolejnych miesiącach.
Zmiana mediany w okresie
lut 2025 – sty 2026
−1461 zł/m²−12,9%
Mediana ceny za m²Liczba transakcji
Statystyki rynku
Szczegółowa dekompozycja cen ze względu na charakterystykę obrotu oraz strukturę lokali mieszkalnych.
Przekrój rynku
Mediana oraz typowy zakres cen
01
Typ transakcji
Porównanie rynku pierwotnego oraz wtórnego.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
02
Struktura lokali
Mediana i zakres cen według liczby pokoi.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
1 pokój
15 467 zł/m²
14 876 zł/m² — 15 532 zł/m²
3
2 pokoje
13 075 zł/m²
11 254 zł/m² — 14 757 zł/m²
5
3 pokoje
13 649 zł/m²
12 269 zł/m² — 14 950 zł/m²
5
4+ pokoje
10 056 zł/m²
8386 zł/m² — 11 332 zł/m²
14
Adresy i budynki
Budynki — Gądów - Popowice Płd.
Adresy z co najmniej jedną sfinalizowaną transakcją RCN z ostatnich 12 pełnych miesięcy.
27 adresów
AdresTransakcjeMedianaOstatnia transakcjaOtwórz
Wrocław Małopanewska 8
1 transakcji
14 286 zł/m²
9 stycznia 2026
Wrocław Bystrzycka 69a
1 transakcji
15 319 zł/m²
8 stycznia 2026
Wrocław Legnicka 104
1 transakcji
4749 zł/m²
8 stycznia 2026
Wrocław Małopanewska 8b
1 transakcji
5479 zł/m²
8 stycznia 2026
Wrocław bulwar Dedala 4
1 transakcji
15 207 zł/m²
30 grudnia 2025
Wrocław Skrzydlata 11b
1 transakcji
14 757 zł/m²
17 grudnia 2025
Wrocław Legnicka 106
1 transakcji
7488 zł/m²
10 grudnia 2025
Wrocław Szybowcowa 18-16
1 transakcji
8874 zł/m²
8 grudnia 2025
Wrocław Jerzego Bajana 65
1 transakcji
1337 zł/m²
5 grudnia 2025
Wrocław Eugeniusza Horbaczewskiego 29
1 transakcji
11 554 zł/m²
3 grudnia 2025
Wrocław bulwar Ikara 28
1 transakcji
9067 zł/m²
28 listopada 2025
Wrocław Franciszka Hynka 8
1 transakcji
11 254 zł/m²
28 listopada 2025
Wrocław Małopanewska 16
1 transakcji
16 367 zł/m²
26 listopada 2025
Wrocław Eugeniusza Horbaczewskiego 51
1 transakcji
10 204 zł/m²
20 listopada 2025
Wrocław Legnicka 102
1 transakcji
9984 zł/m²
17 listopada 2025
Wrocław Czesława Tańskiego 13
1 transakcji
10 128 zł/m²
5 listopada 2025
Wrocław Jerzego Bajana 22
1 transakcji
13 091 zł/m²
5 listopada 2025
Wrocław bulwar Dedala 17
1 transakcji
15 467 zł/m²
4 listopada 2025
Wrocław Jerzego Bajana 15
1 transakcji
12 269 zł/m²
31 października 2025
Wrocław Stefana Drzewieckiego 52
1 transakcji
8224 zł/m²
28 października 2025
Wrocław Małopanewska 22
1 transakcji
14 950 zł/m²
27 października 2025
Wrocław Jerzego Bajana 38
1 transakcji
10 668 zł/m²
20 października 2025
Wrocław Stefana Drzewieckiego 60
1 transakcji
10 101 zł/m²
20 października 2025
Wrocław Kłodnicka 9
1 transakcji
13 075 zł/m²
10 października 2025
Wrocław Małopanewska 20
1 transakcji
17 720 zł/m²
8 października 2025
Dane transakcyjne pochodzą z publicznego Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Informacje o źródle danych, zasadach ich przetwarzania oraz prawach osób, których dane mogą dotyczyć, znajdziesz w Polityce prywatności.
Rejestr transakcji
Szukasz konkretnych aktów?
Przeglądaj dostępne transakcje RCN, filtruj okres i parametry mieszkania lub zobacz je na mapie.
Personalizacja danych
Własny raport porównawczy dla Twojego mieszkania
Rozpocznij szczegółową analizę konkretnej oferty na tle transakcji w wybranej okolicy. Wykorzystamy dane RCN do precyzyjnego oszacowania wartości.
Wygeneruj bezpłatną analizęMetodologia
Co dokładnie pokazują te liczby?
12 pełnych miesięcy
Dane obejmują 1 października 2025 – 30 września 2026.
Ceny z aktów
Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.
Mediana i zakres cen
Zakres cen pokazuje środkową połowę kwalifikujących się transakcji.
Kontrola jakości
Nietypowe rekordy są oznaczane i nie wchodzą do agregatów.