Rynek pierwotny
1745 zł/m²
1588 zł/m² — 10 235 zł/m²
30
Ceny mieszkań — Gajowice, Wrocław
Aktualna cena, historia rynku, dzielnice i segmenty — na podstawie sfinalizowanych transakcji RCN.
Podsumowanie
Dane aktualne do 30 września 2026
- Aktualna mediana
- 10 478 zł/m²
- Zakres cen
- 8848 zł/m² – 11 761 zł/m²
- Liczba transakcji
- 119
Ceny mieszkań rosły zarówno w ujęciu rocznym, jak i w ostatnich trzech miesiącach. Mediana w styczniu 2026 była o 4,6% wyższa niż rok wcześniej, a od października 2025 wzrosła jeszcze o 6,4%, co wskazuje na utrzymanie trendu wzrostowego. Rynek wtórny był wyraźnie droższy od rynku pierwotnego — różnica median wyniosła 83,8%. Rynek pierwotny odpowiadał za 25,2% z 119 analizowanych transakcji, więc porównanie obejmuje oba istotne segmenty rynku. Najwyższe ceny za metr osiągały mieszkania dwupokojowe. Ich mediana była o 25,4% wyższa niż w przypadku lokali co najmniej czteropokojowych, co pokazuje wyraźną premię za mniejsze mieszkania. Największą część analizowanego rynku stanowiły mieszkania trzypokojowe — dotyczyło ich 61 z 108 transakcji (56,5%).
Jak zmieniały się ceny mieszkań?
Mediana ceny za metr kwadratowy i liczba sfinalizowanych umów w kolejnych miesiącach.
Zmiana mediany w okresie
lut 2025 – sty 2026
+108 zł/m²+1%
Mediana ceny za m²Liczba transakcji
Statystyki rynku
Szczegółowa dekompozycja cen ze względu na charakterystykę obrotu oraz strukturę lokali mieszkalnych.
Przekrój rynku
Mediana oraz typowy zakres cen
01
Typ transakcji
Porównanie rynku pierwotnego oraz wtórnego.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
Rynek wtórny
10 763 zł/m²
9740 zł/m² — 12 399 zł/m²
89
02
Struktura lokali
Mediana i zakres cen według liczby pokoi.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
1 pokój
12 757 zł/m²
12 586 zł/m² — 13 704 zł/m²
5
2 pokoje
12 724 zł/m²
8923 zł/m² — 14 806 zł/m²
20
3 pokoje
10 198 zł/m²
4551 zł/m² — 11 401 zł/m²
61
4+ pokoje
10 146 zł/m²
9425 zł/m² — 10 524 zł/m²
27
Adresy i budynki
Budynki — Gajowice
Adresy z co najmniej jedną sfinalizowaną transakcją RCN z ostatnich 12 pełnych miesięcy.
103 adresów
AdresTransakcjeMedianaOstatnia transakcjaOtwórz
Wrocław Ołowiana 6
3 transakcji
9127 zł/m²
28 stycznia 2026
Wrocław Spiżowa 9
1 transakcji
8999 zł/m²
28 stycznia 2026
Wrocław Jemiołowa 70
1 transakcji
16 485 zł/m²
23 stycznia 2026
Wrocław Spiżowa 11
1 transakcji
10 019 zł/m²
23 stycznia 2026
Wrocław Lwowska 41
1 transakcji
10 603 zł/m²
21 stycznia 2026
Wrocław Kłośna 8-10
2 transakcji
6812 zł/m²
16 stycznia 2026
Wrocław Miedziana 58
1 transakcji
20 130 zł/m²
15 stycznia 2026
Wrocław Mielecka 12
1 transakcji
12 399 zł/m²
15 stycznia 2026
Wrocław Skwierzyńska 39
1 transakcji
11 401 zł/m²
15 stycznia 2026
Wrocław Wróbla 52
1 transakcji
11 214 zł/m²
15 stycznia 2026
Wrocław Szczęśliwa 25
1 transakcji
11 557 zł/m²
14 stycznia 2026
Wrocław Kłośna 1
1 transakcji
11 673 zł/m²
13 stycznia 2026
Wrocław Grabiszyńska 152
2 transakcji
9740 zł/m²
9 stycznia 2026
Wrocław Icchaka Lejba Pereca 14
3 transakcji
11 765 zł/m²
8 stycznia 2026
Wrocław Cynowa 3
1 transakcji
11 545 zł/m²
8 stycznia 2026
Wrocław Spiżowa 30
1 transakcji
8494 zł/m²
8 stycznia 2026
Wrocław Manganowa 6a
1 transakcji
14 386 zł/m²
7 stycznia 2026
Wrocław Mielecka 14
1 transakcji
9158 zł/m²
7 stycznia 2026
Wrocław Grabiszyńska 84
1 transakcji
1592 zł/m²
5 stycznia 2026
Wrocław Lubuska 64
1 transakcji
11 550 zł/m²
2 stycznia 2026
Wrocław Grabiszyńska 132
1 transakcji
9802 zł/m²
30 grudnia 2025
Wrocław gen. Józefa Hallera 39
1 transakcji
8912 zł/m²
29 grudnia 2025
Wrocław Grabiszyńska 108
1 transakcji
1802 zł/m²
29 grudnia 2025
Wrocław Mosiężna 29
1 transakcji
13 391 zł/m²
22 grudnia 2025
Wrocław Żelazna 39-41
1 transakcji
14 477 zł/m²
22 grudnia 2025
Dane transakcyjne pochodzą z publicznego Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Informacje o źródle danych, zasadach ich przetwarzania oraz prawach osób, których dane mogą dotyczyć, znajdziesz w Polityce prywatności.
Rejestr transakcji
Szukasz konkretnych aktów?
Przeglądaj dostępne transakcje RCN, filtruj okres i parametry mieszkania lub zobacz je na mapie.
Personalizacja danych
Własny raport porównawczy dla Twojego mieszkania
Rozpocznij szczegółową analizę konkretnej oferty na tle transakcji w wybranej okolicy. Wykorzystamy dane RCN do precyzyjnego oszacowania wartości.
Wygeneruj bezpłatną analizęMetodologia
Co dokładnie pokazują te liczby?
12 pełnych miesięcy
Dane obejmują 1 października 2025 – 30 września 2026.
Ceny z aktów
Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.
Mediana i zakres cen
Zakres cen pokazuje środkową połowę kwalifikujących się transakcji.
Kontrola jakości
Nietypowe rekordy są oznaczane i nie wchodzą do agregatów.