Ceny mieszkań/Wrocław/Jagodno

Jagodno, Wrocław - Ceny mieszkań

Aktualna cena, historia rynku, dzielnice i segmenty — na podstawie sfinalizowanych transakcji RCN.

Podsumowanie

Dane aktualne do 30 czerwca 2026

Aktualna mediana
13 022 zł/m²
Zakres cen
11 137 zł/m² – 14 366 zł/m²
Liczba transakcji
214

Dynamika cen zmieniła kierunek. Mediana w styczniu 2026 była wyższa o 40,5% niż rok wcześniej, ale w ostatnich trzech miesiącach spadła o 6,5%. Rynek wtórny był wyraźnie droższy od rynku pierwotnego — różnica median wyniosła 36,7%. Rynek pierwotny odpowiadał za 18,2% z 214 analizowanych transakcji, więc porównanie obejmuje oba istotne segmenty rynku. Najwyższe ceny za metr osiągały mieszkania dwupokojowe. Ich mediana była o 40,5% wyższa niż w przypadku lokali co najmniej czteropokojowych, co pokazuje wyraźną premię za mniejsze mieszkania. Największą część analizowanego rynku stanowiły mieszkania dwupokojowe — dotyczyło ich 81 z 205 transakcji (39,5%).

Jak zmieniały się ceny mieszkań?

Mediana ceny za metr kwadratowy i liczba sfinalizowanych umów w kolejnych miesiącach.

Zmiana mediany w okresie

mar 2025 – lut 2026

+2941 zł/m²+27,1%
Miesięczna mediana ceny za metr kwadratowy i liczba transakcji.
Mediana ceny za m²Liczba transakcji

Statystyki rynku

Szczegółowa dekompozycja cen ze względu na charakterystykę obrotu oraz strukturę lokali mieszkalnych.

Przekrój rynku

Mediana oraz typowy zakres cen

01

Typ transakcji

Porównanie rynku pierwotnego oraz wtórnego.

Rynek pierwotny

8458 zł/m²

7482 zł/m² — 10 038 zł/m²

39

Rynek wtórny

13 370 zł/m²

12 141 zł/m² — 14 667 zł/m²

175

02

Struktura lokali

Mediana i zakres cen według liczby pokoi.

1 pokój

15 296 zł/m²

13 771 zł/m² — 16 037 zł/m²

9

2 pokoje

14 067 zł/m²

12 914 zł/m² — 15 121 zł/m²

81

3 pokoje

13 104 zł/m²

11 846 zł/m² — 13 726 zł/m²

68

4+ pokoje

10 009 zł/m²

7567 zł/m² — 12 194 zł/m²

56

Adresy i budynki

Budynki w Jagodno

Adresy z co najmniej jedną sfinalizowaną transakcją RCN z ostatnich 12 pełnych miesięcy.

145 adresów

Wrocław Edmunda Kajdasza 24

2 transakcji

14 665 zł/m²

4 lutego 2026

Wrocław Antonia Vivaldiego 14

1 transakcji

11 417 zł/m²

4 lutego 2026

Wrocław Antonia Vivaldiego 42

1 transakcji

11 123 zł/m²

28 stycznia 2026

Wrocław Igora Strawińskiego 5

3 transakcji

12 660 zł/m²

27 stycznia 2026

Wrocław Edmunda Kajdasza 4a

1 transakcji

12 655 zł/m²

26 stycznia 2026

Wrocław Stanisława Drabika 26

1 transakcji

13 688 zł/m²

23 stycznia 2026

Wrocław Beaty Artemskiej 8

3 transakcji

13 018 zł/m²

22 stycznia 2026

Wrocław Igora Strawińskiego 3

2 transakcji

13 202 zł/m²

22 stycznia 2026

Wrocław Krzysztofa Komedy 13

2 transakcji

12 741 zł/m²

22 stycznia 2026

Wrocław Stanisława Drabika 44

2 transakcji

14 661 zł/m²

22 stycznia 2026

Wrocław Beli Bartoka 25

1 transakcji

9346 zł/m²

20 stycznia 2026

Wrocław Krzysztofa Komedy 20

1 transakcji

13 427 zł/m²

20 stycznia 2026

Wrocław Beli Bartoka 13

1 transakcji

7042 zł/m²

16 stycznia 2026

Wrocław Beli Bartoka 19

1 transakcji

7367 zł/m²

15 stycznia 2026

Wrocław Beli Bartoka 9

1 transakcji

6327 zł/m²

15 stycznia 2026

Wrocław Beli Bartoka 11

1 transakcji

6714 zł/m²

14 stycznia 2026

Wrocław Beli Bartoka 21

1 transakcji

6691 zł/m²

13 stycznia 2026

Wrocław Beli Bartoka 7

1 transakcji

7038 zł/m²

13 stycznia 2026

Wrocław Johanna Straussa 38

1 transakcji

13 504 zł/m²

12 stycznia 2026

Wrocław Beaty Artemskiej 14

5 transakcji

13 928 zł/m²

9 stycznia 2026

Wrocław Antonia Vivaldiego 86

1 transakcji

12 914 zł/m²

9 stycznia 2026

Wrocław Barbary Kostrzewskiej 18A

1 transakcji

13 022 zł/m²

9 stycznia 2026

Wrocław Beli Bartoka 17

1 transakcji

7439 zł/m²

9 stycznia 2026

Wrocław Konduktorska 8

1 transakcji

13 910 zł/m²

9 stycznia 2026

Wrocław Stanisława Drabika 113

1 transakcji

14 092 zł/m²

9 stycznia 2026

Rejestr transakcji

Szukasz konkretnych aktów?

Przeglądaj dostępne transakcje RCN, filtruj okres i parametry mieszkania lub zobacz je na mapie.

Otwórz rejestr

Personalizacja danych

Własny raport porównawczy dla Twojego mieszkania

Rozpocznij szczegółową analizę konkretnej oferty na tle transakcji w wybranej okolicy. Wykorzystamy dane RCN do precyzyjnego oszacowania wartości.

Wygeneruj bezpłatną analizę

Metodologia

Co dokładnie pokazują te liczby?

12 pełnych miesięcy

Dane obejmują 1 lipca 2025 – 30 czerwca 2026.

Ceny z aktów

Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.

Mediana i zakres cen

Zakres cen pokazuje środkową połowę kwalifikujących się transakcji.

Kontrola jakości

Nietypowe rekordy są oznaczane i nie wchodzą do agregatów.