Ceny mieszkań — Jagodno, Wrocław

Aktualna cena, historia rynku, dzielnice i segmenty — na podstawie sfinalizowanych transakcji RCN.

Podsumowanie

Dane aktualne do 30 września 2026

Aktualna mediana: 13 022 zł/m²
Zakres cen: 10 446 zł/m² – 14 448 zł/m²
Liczba transakcji: 113

Dynamika cen zmieniła kierunek. Mediana w styczniu 2026 była wyższa o 40,5% niż rok wcześniej, ale w ostatnich trzech miesiącach spadła o 6,5%. Rynek wtórny był wyraźnie droższy od rynku pierwotnego — różnica median wyniosła 39,5%. Rynek pierwotny odpowiadał za 23,9% z 113 analizowanych transakcji, więc porównanie obejmuje oba istotne segmenty rynku. Najwyższe ceny za metr osiągały mieszkania dwupokojowe. Ich mediana była o 58,0% wyższa niż w przypadku lokali co najmniej czteropokojowych, co pokazuje wyraźną premię za mniejsze mieszkania. Największą część analizowanego rynku stanowiły mieszkania co najmniej czteropokojowe — dotyczyło ich 39 z 106 transakcji (36,8%).

Jak zmieniały się ceny mieszkań?

Mediana ceny za metr kwadratowy i liczba sfinalizowanych umów w kolejnych miesiącach.

Zmiana mediany w okresie

mar 2025 – lut 2026

+2941 zł/m²+27,1%

Mediana ceny za m²Liczba transakcji

Statystyki rynku

Szczegółowa dekompozycja cen ze względu na charakterystykę obrotu oraz strukturę lokali mieszkalnych.

Przekrój rynku

Mediana oraz typowy zakres cen

Typ transakcji

Porównanie rynku pierwotnego oraz wtórnego.

SegmentMedianaZakres cenTransakcje

Rynek pierwotny

8293 zł/m²

7455 zł/m² — 9668 zł/m²

Rynek wtórny

13 699 zł/m²

12 634 zł/m² — 14 791 zł/m²

Struktura lokali

Mediana i zakres cen według liczby pokoi.

SegmentMedianaZakres cenTransakcje

1 pokój

15 296 zł/m²

14 258 zł/m² — 16 017 zł/m²

2 pokoje

14 329 zł/m²

13 348 zł/m² — 15 232 zł/m²

3 pokoje

13 398 zł/m²

11 540 zł/m² — 14 194 zł/m²

4+ pokoje

9070 zł/m²

7548 zł/m² — 12 253 zł/m²

Adresy i budynki

Budynki — Jagodno

Adresy z co najmniej jedną sfinalizowaną transakcją RCN z ostatnich 12 pełnych miesięcy.

100 adresów

AdresTransakcjeMedianaOstatnia transakcja

Wrocław Antonia Vivaldiego 14

1 transakcji

11 417 zł/m²

4 lutego 2026

Wrocław Edmunda Kajdasza 24

1 transakcji

16 180 zł/m²

4 lutego 2026

Wrocław Antonia Vivaldiego 42

1 transakcji

11 123 zł/m²

28 stycznia 2026

Wrocław Igora Strawińskiego 5

2 transakcji

11 509 zł/m²

27 stycznia 2026

Wrocław Edmunda Kajdasza 4a

1 transakcji

12 655 zł/m²

26 stycznia 2026

Wrocław Stanisława Drabika 26

1 transakcji

13 688 zł/m²

23 stycznia 2026

Wrocław Beaty Artemskiej 8

3 transakcji

13 018 zł/m²

22 stycznia 2026

Wrocław Krzysztofa Komedy 13

2 transakcji

12 741 zł/m²

22 stycznia 2026

Wrocław Stanisława Drabika 44

2 transakcji

14 661 zł/m²

22 stycznia 2026

Wrocław Igora Strawińskiego 3

1 transakcji

14 430 zł/m²

22 stycznia 2026

Wrocław Beli Bartoka 25

1 transakcji

9346 zł/m²

20 stycznia 2026

Wrocław Krzysztofa Komedy 20

1 transakcji

13 427 zł/m²

20 stycznia 2026

Wrocław Beli Bartoka 13

1 transakcji

7042 zł/m²

16 stycznia 2026

Wrocław Beli Bartoka 19

1 transakcji

7367 zł/m²

15 stycznia 2026

Wrocław Beli Bartoka 9

1 transakcji

6327 zł/m²

15 stycznia 2026

Wrocław Beli Bartoka 11

1 transakcji

6714 zł/m²

14 stycznia 2026

Wrocław Beli Bartoka 21

1 transakcji

6691 zł/m²

13 stycznia 2026

Wrocław Beli Bartoka 7

1 transakcji

7038 zł/m²

13 stycznia 2026

Wrocław Johanna Straussa 38

1 transakcji

13 504 zł/m²

12 stycznia 2026

Wrocław Beaty Artemskiej 14

3 transakcji

14 663 zł/m²

9 stycznia 2026

Wrocław Antonia Vivaldiego 86

1 transakcji

12 914 zł/m²

9 stycznia 2026

Wrocław Barbary Kostrzewskiej 18A

1 transakcji

13 022 zł/m²

9 stycznia 2026

Wrocław Beli Bartoka 17

1 transakcji

7439 zł/m²

9 stycznia 2026

Wrocław Konduktorska 8

1 transakcji

13 910 zł/m²

9 stycznia 2026

Wrocław Stanisława Drabika 113

1 transakcji

14 092 zł/m²

9 stycznia 2026

Dane transakcyjne pochodzą z publicznego Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Informacje o źródle danych, zasadach ich przetwarzania oraz prawach osób, których dane mogą dotyczyć, znajdziesz w Polityce prywatności.

Rejestr transakcji

Szukasz konkretnych aktów?

Przeglądaj dostępne transakcje RCN, filtruj okres i parametry mieszkania lub zobacz je na mapie.

Otwórz rejestr

Personalizacja danych

Własny raport porównawczy dla Twojego mieszkania

Rozpocznij szczegółową analizę konkretnej oferty na tle transakcji w wybranej okolicy. Wykorzystamy dane RCN do precyzyjnego oszacowania wartości.

Wygeneruj bezpłatną analizę

Metodologia

Co dokładnie pokazują te liczby?

12 pełnych miesięcy

Dane obejmują 1 października 2025 – 30 września 2026.

Ceny z aktów

Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.

Mediana i zakres cen

Zakres cen pokazuje środkową połowę kwalifikujących się transakcji.

Kontrola jakości

Nietypowe rekordy są oznaczane i nie wchodzą do agregatów.