Rynek pierwotny
13 302 zł/m²
12 792 zł/m² — 13 939 zł/m²
114
Ceny mieszkań — Klecina, Wrocław
Aktualna cena, historia rynku, dzielnice i segmenty — na podstawie sfinalizowanych transakcji RCN.
Podsumowanie
Dane aktualne do 30 września 2026
- Aktualna mediana
- 13 263 zł/m²
- Zakres cen
- 12 541 zł/m² – 13 939 zł/m²
- Liczba transakcji
- 150
Dynamika cen zmieniła kierunek. Mediana w grudniu 2025 była wyższa o 25,3% niż rok wcześniej, ale w ostatnich trzech miesiącach spadła o 8,2%. Mediana cen w dzielnicy Klecina była o 10,3% wyższa niż w całym mieście, więc lokalny rynek wyraźnie odróżnia się od poziomu cen w Wrocławiu. Najwyższe ceny za metr osiągały mieszkania dwupokojowe. Ich mediana była o 9,3% wyższa niż w przypadku lokali co najmniej czteropokojowych, co pokazuje wyraźną premię za mniejsze mieszkania. Największą część analizowanego rynku stanowiły mieszkania trzypokojowe — dotyczyło ich 57 z 149 transakcji (38,3%).
Jak zmieniały się ceny mieszkań?
Mediana ceny za metr kwadratowy i liczba sfinalizowanych umów w kolejnych miesiącach.
Zmiana mediany w okresie
mar 2025 – lut 2026
+798 zł/m²+6,4%
Mediana ceny za m²Liczba transakcji
Statystyki rynku
Szczegółowa dekompozycja cen ze względu na charakterystykę obrotu oraz strukturę lokali mieszkalnych.
Przekrój rynku
Mediana oraz typowy zakres cen
01
Typ transakcji
Porównanie rynku pierwotnego oraz wtórnego.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
Rynek wtórny
12 643 zł/m²
11 519 zł/m² — 13 893 zł/m²
36
02
Struktura lokali
Mediana i zakres cen według liczby pokoi.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
1 pokój
13 588 zł/m²
13 059 zł/m² — 14 238 zł/m²
24
2 pokoje
13 617 zł/m²
13 170 zł/m² — 14 353 zł/m²
52
3 pokoje
12 960 zł/m²
12 134 zł/m² — 13 452 zł/m²
57
4+ pokoje
12 461 zł/m²
12 016 zł/m² — 13 203 zł/m²
16
Adresy i budynki
Budynki — Klecina
Adresy z co najmniej jedną sfinalizowaną transakcją RCN z ostatnich 12 pełnych miesięcy.
41 adresów
AdresTransakcjeMedianaOstatnia transakcjaOtwórz
Wrocław Jutrzenki 54
1 transakcji
13 238 zł/m²
2 lutego 2026
Wrocław Kabaczkowa 3
1 transakcji
13 954 zł/m²
29 stycznia 2026
Wrocław Buraczana 5
1 transakcji
2946 zł/m²
27 stycznia 2026
Wrocław Dożynkowa 8b
1 transakcji
7181 zł/m²
26 stycznia 2026
Wrocław Cukrowa 5a
1 transakcji
10 445 zł/m²
23 stycznia 2026
Wrocław Kobierzycka 17g
1 transakcji
11 914 zł/m²
19 stycznia 2026
Wrocław Dożynkowa 34
1 transakcji
16 028 zł/m²
14 stycznia 2026
Wrocław Karmelkowa 72
1 transakcji
12 135 zł/m²
8 stycznia 2026
Wrocław Dożynkowa 14
1 transakcji
13 428 zł/m²
5 stycznia 2026
Wrocław Dożynkowa 48
1 transakcji
13 643 zł/m²
30 grudnia 2025
Wrocław Międzygórska 6
1 transakcji
12 009 zł/m²
23 grudnia 2025
Wrocław Dożynkowa 16E
41 transakcji
13 193 zł/m²
22 grudnia 2025
Wrocław Cukrowa 15
1 transakcji
12 084 zł/m²
22 grudnia 2025
Wrocław Jutrzenki 70
1 transakcji
13 234 zł/m²
22 grudnia 2025
Wrocław Międzygórska 18
1 transakcji
15 137 zł/m²
19 grudnia 2025
Wrocław Dożynkowa 16C
31 transakcji
13 212 zł/m²
17 grudnia 2025
Wrocław Dożynkowa 16D
11 transakcji
12 592 zł/m²
17 grudnia 2025
Wrocław Dożynkowa 16F
11 transakcji
13 201 zł/m²
17 grudnia 2025
Wrocław Dożynkowa 14B
9 transakcji
14 835 zł/m²
17 grudnia 2025
Wrocław Karmelkowa 86
2 transakcji
7363 zł/m²
11 grudnia 2025
Wrocław Dożynkowa 14A
11 transakcji
14 403 zł/m²
8 grudnia 2025
Wrocław Cukrowa 7
1 transakcji
13 255 zł/m²
1 grudnia 2025
Wrocław Dożynkowa 8c
1 transakcji
18 953 zł/m²
28 listopada 2025
Wrocław Kabaczkowa 11
1 transakcji
13 616 zł/m²
25 listopada 2025
Wrocław Marchewkowa 7
1 transakcji
11 991 zł/m²
24 listopada 2025
Dane transakcyjne pochodzą z publicznego Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Informacje o źródle danych, zasadach ich przetwarzania oraz prawach osób, których dane mogą dotyczyć, znajdziesz w Polityce prywatności.
Rejestr transakcji
Szukasz konkretnych aktów?
Przeglądaj dostępne transakcje RCN, filtruj okres i parametry mieszkania lub zobacz je na mapie.
Personalizacja danych
Własny raport porównawczy dla Twojego mieszkania
Rozpocznij szczegółową analizę konkretnej oferty na tle transakcji w wybranej okolicy. Wykorzystamy dane RCN do precyzyjnego oszacowania wartości.
Wygeneruj bezpłatną analizęMetodologia
Co dokładnie pokazują te liczby?
12 pełnych miesięcy
Dane obejmują 1 października 2025 – 30 września 2026.
Ceny z aktów
Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.
Mediana i zakres cen
Zakres cen pokazuje środkową połowę kwalifikujących się transakcji.
Kontrola jakości
Nietypowe rekordy są oznaczane i nie wchodzą do agregatów.