Rynek pierwotny
11 157 zł/m²
10 496 zł/m² — 11 922 zł/m²
78
Ceny mieszkań — Maślice, Wrocław
Aktualna cena, historia rynku, dzielnice i segmenty — na podstawie sfinalizowanych transakcji RCN.
Podsumowanie
Dane aktualne do 30 września 2026
- Aktualna mediana
- 11 462 zł/m²
- Zakres cen
- 10 647 zł/m² – 12 612 zł/m²
- Liczba transakcji
- 132
W ujęciu rocznym mediana cen w styczniu 2026 była wyższa o 10,4%, ale w ostatnich trzech miesiącach pozostawała stabilna. Rynek wtórny był wyraźnie droższy od rynku pierwotnego — różnica median wyniosła 11,4%. Rynek pierwotny odpowiadał za 59,1% z 132 analizowanych transakcji, więc porównanie obejmuje oba istotne segmenty rynku. Najwyższe ceny za metr osiągały mieszkania dwupokojowe. Ich mediana była o 20,5% wyższa niż w przypadku lokali co najmniej czteropokojowych, co pokazuje wyraźną premię za mniejsze mieszkania. Największą część analizowanego rynku stanowiły mieszkania trzypokojowe — dotyczyło ich 50 z 129 transakcji (38,8%).
Jak zmieniały się ceny mieszkań?
Mediana ceny za metr kwadratowy i liczba sfinalizowanych umów w kolejnych miesiącach.
Zmiana mediany w okresie
lut 2025 – sty 2026
+932 zł/m²+8,2%
Mediana ceny za m²Liczba transakcji
Statystyki rynku
Szczegółowa dekompozycja cen ze względu na charakterystykę obrotu oraz strukturę lokali mieszkalnych.
Przekrój rynku
Mediana oraz typowy zakres cen
01
Typ transakcji
Porównanie rynku pierwotnego oraz wtórnego.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
Rynek wtórny
12 593 zł/m²
10 995 zł/m² — 14 306 zł/m²
54
02
Struktura lokali
Mediana i zakres cen według liczby pokoi.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
1 pokój
14 198 zł/m²
12 781 zł/m² — 14 480 zł/m²
3
2 pokoje
12 455 zł/m²
11 686 zł/m² — 13 900 zł/m²
42
3 pokoje
11 433 zł/m²
10 873 zł/m² — 12 147 zł/m²
50
4+ pokoje
10 338 zł/m²
9586 zł/m² — 11 164 zł/m²
37
Adresy i budynki
Budynki — Maślice
Adresy z co najmniej jedną sfinalizowaną transakcją RCN z ostatnich 12 pełnych miesięcy.
82 adresów
AdresTransakcjeMedianaOstatnia transakcjaOtwórz
Wrocław Zawidowska 49
1 transakcji
13 580 zł/m²
27 stycznia 2026
Wrocław Śliwowa 30
1 transakcji
13 089 zł/m²
22 stycznia 2026
Wrocław Suwalska 4b
1 transakcji
10 917 zł/m²
16 stycznia 2026
Wrocław Bogatyńska 1
2 transakcji
14 400 zł/m²
15 stycznia 2026
Wrocław Wilkaska 9
4 transakcji
9480 zł/m²
14 stycznia 2026
Wrocław Królewiecka 31
1 transakcji
10 708 zł/m²
12 stycznia 2026
Wrocław Maślicka 165
1 transakcji
11 484 zł/m²
12 stycznia 2026
Wrocław Bogatyńska 5
1 transakcji
14 002 zł/m²
8 stycznia 2026
Wrocław Bogatyńska 3
1 transakcji
24 556 zł/m²
7 stycznia 2026
Wrocław Zawidowska 9
2 transakcji
10 984 zł/m²
5 stycznia 2026
Wrocław Królewiecka 87
1 transakcji
7846 zł/m²
29 grudnia 2025
Wrocław Zawidowska 25
1 transakcji
11 822 zł/m²
23 grudnia 2025
Wrocław Wilkaska 7
2 transakcji
12 615 zł/m²
22 grudnia 2025
Wrocław Ruczajowa 15
25 transakcji
10 957 zł/m²
18 grudnia 2025
Wrocław Maślicka 1
1 transakcji
7857 zł/m²
17 grudnia 2025
Wrocław Węgliniecka 15
1 transakcji
11 429 zł/m²
17 grudnia 2025
Wrocław Suwalska 12
1 transakcji
11 470 zł/m²
16 grudnia 2025
Wrocław Bogatyńska 16
1 transakcji
13 966 zł/m²
15 grudnia 2025
Wrocław Suwalska 32
1 transakcji
13 117 zł/m²
15 grudnia 2025
Wrocław Węgliniecka 2
1 transakcji
13 903 zł/m²
15 grudnia 2025
Wrocław Królewiecka 101
1 transakcji
12 027 zł/m²
12 grudnia 2025
Wrocław Królewiecka 35
1 transakcji
12 593 zł/m²
11 grudnia 2025
Wrocław Suwalska 4a
1 transakcji
12 173 zł/m²
11 grudnia 2025
Wrocław Pasłęcka 2
1 transakcji
4046 zł/m²
4 grudnia 2025
Wrocław Maślicka 2
1 transakcji
9552 zł/m²
2 grudnia 2025
Dane transakcyjne pochodzą z publicznego Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Informacje o źródle danych, zasadach ich przetwarzania oraz prawach osób, których dane mogą dotyczyć, znajdziesz w Polityce prywatności.
Rejestr transakcji
Szukasz konkretnych aktów?
Przeglądaj dostępne transakcje RCN, filtruj okres i parametry mieszkania lub zobacz je na mapie.
Personalizacja danych
Własny raport porównawczy dla Twojego mieszkania
Rozpocznij szczegółową analizę konkretnej oferty na tle transakcji w wybranej okolicy. Wykorzystamy dane RCN do precyzyjnego oszacowania wartości.
Wygeneruj bezpłatną analizęMetodologia
Co dokładnie pokazują te liczby?
12 pełnych miesięcy
Dane obejmują 1 października 2025 – 30 września 2026.
Ceny z aktów
Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.
Mediana i zakres cen
Zakres cen pokazuje środkową połowę kwalifikujących się transakcji.
Kontrola jakości
Nietypowe rekordy są oznaczane i nie wchodzą do agregatów.