Rynek pierwotny
1493 zł/m²
1481 zł/m² — 1540 zł/m²
3
Ceny mieszkań — Pilczyce - Kozanów - Popowice Płn., Wrocław
Aktualna cena, historia rynku, dzielnice i segmenty — na podstawie sfinalizowanych transakcji RCN.
Podsumowanie
Dane aktualne do 30 września 2026
- Aktualna mediana
- 10 750 zł/m²
- Zakres cen
- 9692 zł/m² – 12 755 zł/m²
- Liczba transakcji
- 56
Ceny mieszkań spadały zarówno w ujęciu rocznym, jak i w ostatnich trzech miesiącach. Mediana w grudniu 2025 była o 10,3% niższa niż rok wcześniej, a od września 2025 spadła o kolejne 3,8%, co potwierdza trend spadkowy. Mediana cen w dzielnicy Pilczyce - Kozanów - Popowice Płn. była o 10,6% niższa niż w całym mieście, więc lokalny rynek wyraźnie odróżnia się od poziomu cen w Wrocławiu. Najwyższe ceny za metr osiągały mieszkania trzypokojowe. Ich mediana była o 4,5% wyższa niż w przypadku lokali co najmniej czteropokojowych, co pokazuje wyraźną premię za mniejsze mieszkania. Największą część analizowanego rynku stanowiły mieszkania trzypokojowe — dotyczyło ich 33 z 51 transakcji (64,7%).
Jak zmieniały się ceny mieszkań?
Mediana ceny za metr kwadratowy i liczba sfinalizowanych umów w kolejnych miesiącach.
Zmiana mediany w okresie
lut 2025 – sty 2026
−4990 zł/m²−38,3%
Mediana ceny za m²Liczba transakcji
Statystyki rynku
Szczegółowa dekompozycja cen ze względu na charakterystykę obrotu oraz strukturę lokali mieszkalnych.
Przekrój rynku
Mediana oraz typowy zakres cen
01
Typ transakcji
Porównanie rynku pierwotnego oraz wtórnego.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
Rynek wtórny
10 808 zł/m²
9953 zł/m² — 12 864 zł/m²
53
02
Struktura lokali
Mediana i zakres cen według liczby pokoi.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
2 pokoje
10 808 zł/m²
9953 zł/m² — 11 514 zł/m²
5
3 pokoje
11 060 zł/m²
9195 zł/m² — 12 719 zł/m²
33
4+ pokoje
10 584 zł/m²
9867 zł/m² — 13 128 zł/m²
18
Adresy i budynki
Budynki — Pilczyce - Kozanów - Popowice Płn.
Adresy z co najmniej jedną sfinalizowaną transakcją RCN z ostatnich 12 pełnych miesięcy.
49 adresów
AdresTransakcjeMedianaOstatnia transakcjaOtwórz
Wrocław Gwarecka 15
1 transakcji
12 953 zł/m²
13 stycznia 2026
Wrocław Hutnicza 28
2 transakcji
6078 zł/m²
12 stycznia 2026
Wrocław Rysia 3
1 transakcji
1590 zł/m²
5 stycznia 2026
Wrocław Tkacka 56
1 transakcji
1469 zł/m²
29 grudnia 2025
Wrocław Górnicza 9
1 transakcji
1586 zł/m²
23 grudnia 2025
Wrocław Lotnicza 145
1 transakcji
2235 zł/m²
23 grudnia 2025
Wrocław Białowieska 67
3 transakcji
15 658 zł/m²
22 grudnia 2025
Wrocław Białowieska 63
1 transakcji
11 060 zł/m²
22 grudnia 2025
Wrocław Murarska 17
1 transakcji
11 514 zł/m²
22 grudnia 2025
Wrocław Białowieska 113
1 transakcji
17 006 zł/m²
18 grudnia 2025
Wrocław Pałucka 63
1 transakcji
9823 zł/m²
18 grudnia 2025
Wrocław Jelenia 30
1 transakcji
10 361 zł/m²
10 grudnia 2025
Wrocław Pilczycka 124a
1 transakcji
1493 zł/m²
9 grudnia 2025
Wrocław Białowieska 121
2 transakcji
18 898 zł/m²
5 grudnia 2025
Wrocław Białowieska 101
1 transakcji
16 696 zł/m²
5 grudnia 2025
Wrocław Hutnicza 68
1 transakcji
11 494 zł/m²
5 grudnia 2025
Wrocław Gołężycka 32
1 transakcji
8551 zł/m²
4 grudnia 2025
Wrocław Dziadoszańska 17
1 transakcji
10 455 zł/m²
3 grudnia 2025
Wrocław Bednarska 19
1 transakcji
13 567 zł/m²
1 grudnia 2025
Wrocław Niedźwiedzia 32
1 transakcji
10 601 zł/m²
26 listopada 2025
Wrocław Celtycka 9
1 transakcji
10 138 zł/m²
14 listopada 2025
Wrocław Jelenia 52
1 transakcji
12 892 zł/m²
14 listopada 2025
Wrocław Białowieska 26a
1 transakcji
12 864 zł/m²
13 listopada 2025
Wrocław Popowicka 62
1 transakcji
8318 zł/m²
6 listopada 2025
Wrocław Lotnicza 141
3 transakcji
10 778 zł/m²
5 listopada 2025
Dane transakcyjne pochodzą z publicznego Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Informacje o źródle danych, zasadach ich przetwarzania oraz prawach osób, których dane mogą dotyczyć, znajdziesz w Polityce prywatności.
Rejestr transakcji
Szukasz konkretnych aktów?
Przeglądaj dostępne transakcje RCN, filtruj okres i parametry mieszkania lub zobacz je na mapie.
Personalizacja danych
Własny raport porównawczy dla Twojego mieszkania
Rozpocznij szczegółową analizę konkretnej oferty na tle transakcji w wybranej okolicy. Wykorzystamy dane RCN do precyzyjnego oszacowania wartości.
Wygeneruj bezpłatną analizęMetodologia
Co dokładnie pokazują te liczby?
12 pełnych miesięcy
Dane obejmują 1 października 2025 – 30 września 2026.
Ceny z aktów
Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.
Mediana i zakres cen
Zakres cen pokazuje środkową połowę kwalifikujących się transakcji.
Kontrola jakości
Nietypowe rekordy są oznaczane i nie wchodzą do agregatów.