Rynek pierwotny
10 785 zł/m²
9957 zł/m² — 12 073 zł/m²
24
Polanowice - Poświętne - Ligota, Wrocław - Ceny mieszkań
Aktualna cena, historia rynku, dzielnice i segmenty — na podstawie sfinalizowanych transakcji RCN.
Podsumowanie
Dane aktualne do 30 czerwca 2026
- Aktualna mediana
- 12 219 zł/m²
- Zakres cen
- 10 697 zł/m² – 13 474 zł/m²
- Liczba transakcji
- 55
W ujęciu rocznym mediana cen w wrześniu 2025 była niższa o 12,6%, ale w ostatnich trzech miesiącach pozostawała stabilna. Rynek wtórny był wyraźnie droższy od rynku pierwotnego — różnica median wyniosła 19,7%. Rynek pierwotny odpowiadał za 43,6% z 55 analizowanych transakcji, więc porównanie obejmuje oba istotne segmenty rynku. Najwyższe ceny za metr osiągały mieszkania dwupokojowe. Ich mediana była o 34,0% wyższa niż w przypadku lokali co najmniej czteropokojowych, co pokazuje wyraźną premię za mniejsze mieszkania. Największą część analizowanego rynku stanowiły mieszkania dwupokojowe — dotyczyło ich 19 z 53 transakcji (35,8%).
Jak zmieniały się ceny mieszkań?
Mediana ceny za metr kwadratowy i liczba sfinalizowanych umów w kolejnych miesiącach.
Zmiana mediany w okresie
lut 2025 – sty 2026
+622 zł/m²+5,4%
Mediana ceny za m²Liczba transakcji
Statystyki rynku
Szczegółowa dekompozycja cen ze względu na charakterystykę obrotu oraz strukturę lokali mieszkalnych.
Przekrój rynku
Mediana oraz typowy zakres cen
01
Typ transakcji
Porównanie rynku pierwotnego oraz wtórnego.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
Rynek wtórny
13 428 zł/m²
12 198 zł/m² — 13 721 zł/m²
31
02
Struktura lokali
Mediana i zakres cen według liczby pokoi.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
1 pokój
10 886 zł/m²
10 886 zł/m² — 10 886 zł/m²
1
2 pokoje
13 470 zł/m²
12 778 zł/m² — 14 145 zł/m²
19
3 pokoje
12 265 zł/m²
11 940 zł/m² — 13 522 zł/m²
19
4+ pokoje
10 055 zł/m²
9678 zł/m² — 10 785 zł/m²
15
Adresy i budynki
Budynki w Polanowice - Poświętne - Ligota
Adresy z co najmniej jedną sfinalizowaną transakcją RCN z ostatnich 12 pełnych miesięcy.
36 adresów
AdresTransakcjeMedianaOstatnia transakcjaOtwórz
Wrocław Hugona Kowarzyka 9
1 transakcji
12 167 zł/m²
21 stycznia 2026
Wrocław Adama Jerzego Czartoryskiego 41
2 transakcji
13 152 zł/m²
23 grudnia 2025
Wrocław Adama Jerzego Czartoryskiego 5
2 transakcji
11 393 zł/m²
18 grudnia 2025
Wrocław Henryka Michała Kamieńskiego 190a
1 transakcji
9700 zł/m²
16 grudnia 2025
Wrocław Pakosławska 32
2 transakcji
8497 zł/m²
15 grudnia 2025
Wrocław Henryka Michała Kamieńskiego 190d
1 transakcji
1552 zł/m²
15 grudnia 2025
Wrocław Adama Jerzego Czartoryskiego 55
2 transakcji
13 637 zł/m²
3 grudnia 2025
Wrocław Adama Jerzego Czartoryskiego 4A
2 transakcji
9503 zł/m²
1 grudnia 2025
Wrocław Lekarska 2
1 transakcji
9738 zł/m²
26 listopada 2025
Wrocław Pakosławska 38
1 transakcji
14 082 zł/m²
17 listopada 2025
Wrocław Adama Jerzego Czartoryskiego 59
1 transakcji
12 919 zł/m²
14 listopada 2025
Wrocław Hugona Kowarzyka 15
1 transakcji
12 631 zł/m²
12 listopada 2025
Wrocław Adama Jerzego Czartoryskiego 22
1 transakcji
14 595 zł/m²
27 października 2025
Wrocław Adama Jerzego Czartoryskiego 4C
2 transakcji
11 144 zł/m²
21 października 2025
Wrocław Pakosławska 40
1 transakcji
14 208 zł/m²
21 października 2025
Wrocław Henryka Michała Kamieńskiego 232
2 transakcji
14 369 zł/m²
17 października 2025
Wrocław Poświęcka 22e
1 transakcji
14 610 zł/m²
10 października 2025
Wrocław Poświęcka 22d
1 transakcji
13 470 zł/m²
8 października 2025
Wrocław Starościńska 17D
1 transakcji
10 055 zł/m²
30 września 2025
Wrocław Adama Jerzego Czartoryskiego 21
1 transakcji
13 129 zł/m²
24 września 2025
Wrocław Adama Jerzego Czartoryskiego 12
1 transakcji
13 471 zł/m²
23 września 2025
Wrocław Starościńska 17B
1 transakcji
9681 zł/m²
23 września 2025
Wrocław Starościńska 17E
1 transakcji
10 994 zł/m²
23 września 2025
Wrocław Stradomska 33
1 transakcji
10 869 zł/m²
19 września 2025
Wrocław Starościńska 17A
1 transakcji
10 702 zł/m²
17 września 2025
Rejestr transakcji
Szukasz konkretnych aktów?
Przeglądaj dostępne transakcje RCN, filtruj okres i parametry mieszkania lub zobacz je na mapie.
Personalizacja danych
Własny raport porównawczy dla Twojego mieszkania
Rozpocznij szczegółową analizę konkretnej oferty na tle transakcji w wybranej okolicy. Wykorzystamy dane RCN do precyzyjnego oszacowania wartości.
Wygeneruj bezpłatną analizęMetodologia
Co dokładnie pokazują te liczby?
12 pełnych miesięcy
Dane obejmują 1 lipca 2025 – 30 czerwca 2026.
Ceny z aktów
Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.
Mediana i zakres cen
Zakres cen pokazuje środkową połowę kwalifikujących się transakcji.
Kontrola jakości
Nietypowe rekordy są oznaczane i nie wchodzą do agregatów.