Rynek pierwotny
1755 zł/m²
1636 zł/m² — 1889 zł/m²
23
Ceny mieszkań — Powstańców Śląskich, Wrocław
Aktualna cena, historia rynku, dzielnice i segmenty — na podstawie sfinalizowanych transakcji RCN.
Podsumowanie
Dane aktualne do 30 września 2026
- Aktualna mediana
- 10 873 zł/m²
- Zakres cen
- 9344 zł/m² – 12 602 zł/m²
- Liczba transakcji
- 124
Ceny mieszkań spadały zarówno w ujęciu rocznym, jak i w ostatnich trzech miesiącach. Mediana w grudniu 2025 była o 2,4% niższa niż rok wcześniej, a od września 2025 spadła o kolejne 13,4%, co potwierdza trend spadkowy. Rynek wtórny był wyraźnie droższy od rynku pierwotnego — różnica median wyniosła 84,6%. Rynek pierwotny odpowiadał za 18,5% z 124 analizowanych transakcji, więc porównanie obejmuje oba istotne segmenty rynku. Najwyższe ceny za metr osiągały mieszkania dwupokojowe. Ich mediana była o 12,0% wyższa niż w przypadku lokali co najmniej czteropokojowych, co pokazuje wyraźną premię za mniejsze mieszkania. Największą część analizowanego rynku stanowiły mieszkania trzypokojowe — dotyczyło ich 65 z 115 transakcji (56,5%).
Jak zmieniały się ceny mieszkań?
Mediana ceny za metr kwadratowy i liczba sfinalizowanych umów w kolejnych miesiącach.
Zmiana mediany w okresie
lut 2025 – sty 2026
−1839 zł/m²−14,9%
Mediana ceny za m²Liczba transakcji
Statystyki rynku
Szczegółowa dekompozycja cen ze względu na charakterystykę obrotu oraz strukturę lokali mieszkalnych.
Przekrój rynku
Mediana oraz typowy zakres cen
01
Typ transakcji
Porównanie rynku pierwotnego oraz wtórnego.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
Rynek wtórny
11 389 zł/m²
10 390 zł/m² — 12 821 zł/m²
101
02
Struktura lokali
Mediana i zakres cen według liczby pokoi.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
1 pokój
11 093 zł/m²
2099 zł/m² — 13 725 zł/m²
9
2 pokoje
11 710 zł/m²
1911 zł/m² — 13 445 zł/m²
18
3 pokoje
11 075 zł/m²
9973 zł/m² — 12 660 zł/m²
65
4+ pokoje
10 454 zł/m²
9344 zł/m² — 11 432 zł/m²
32
Adresy i budynki
Budynki — Powstańców Śląskich
Adresy z co najmniej jedną sfinalizowaną transakcją RCN z ostatnich 12 pełnych miesięcy.
99 adresów
AdresTransakcjeMedianaOstatnia transakcjaOtwórz
Wrocław Tadeusza Zielińskiego 68
1 transakcji
12 407 zł/m²
15 stycznia 2026
Wrocław Zaporoska 66
1 transakcji
13 278 zł/m²
15 stycznia 2026
Wrocław Zaporoska 44
1 transakcji
9897 zł/m²
14 stycznia 2026
Wrocław Zaporoska 87
1 transakcji
13 290 zł/m²
14 stycznia 2026
Wrocław Skwierzyńska 12
1 transakcji
10 517 zł/m²
9 stycznia 2026
Wrocław Sudecka 111c
1 transakcji
10 063 zł/m²
9 stycznia 2026
Wrocław Gwiaździsta 16
1 transakcji
11 736 zł/m²
8 stycznia 2026
Wrocław Powstańców Śląskich 111
2 transakcji
7764 zł/m²
7 stycznia 2026
Wrocław Krucza 10
3 transakcji
13 218 zł/m²
2 stycznia 2026
Wrocław Gajowicka 82
3 transakcji
11 075 zł/m²
31 grudnia 2025
Wrocław Gajowicka 76
2 transakcji
1639 zł/m²
29 grudnia 2025
Wrocław Sudecka 111b
1 transakcji
828 zł/m²
29 grudnia 2025
Wrocław Gajowicka 94
4 transakcji
12 066 zł/m²
22 grudnia 2025
Wrocław Gwiaździsta 64
3 transakcji
19 471 zł/m²
22 grudnia 2025
Wrocław gen. Józefa Hallera 11
1 transakcji
11 093 zł/m²
22 grudnia 2025
Wrocław Zaporoska 42
1 transakcji
10 736 zł/m²
22 grudnia 2025
Wrocław Gajowicka 84
3 transakcji
9973 zł/m²
19 grudnia 2025
Wrocław Drukarska 37
1 transakcji
13 838 zł/m²
19 grudnia 2025
Wrocław Gajowicka 90
1 transakcji
11 774 zł/m²
19 grudnia 2025
Wrocław Powstańców Śląskich 1
1 transakcji
17 000 zł/m²
19 grudnia 2025
Wrocław Powstańców Śląskich 129
1 transakcji
8918 zł/m²
19 grudnia 2025
Wrocław Sudecka 119
1 transakcji
1902 zł/m²
19 grudnia 2025
Wrocław Gajowicka 74
4 transakcji
1868 zł/m²
18 grudnia 2025
Wrocław Gajowicka 112
1 transakcji
10 938 zł/m²
18 grudnia 2025
Wrocław Zaporoska 46
1 transakcji
9897 zł/m²
18 grudnia 2025
Dane transakcyjne pochodzą z publicznego Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Informacje o źródle danych, zasadach ich przetwarzania oraz prawach osób, których dane mogą dotyczyć, znajdziesz w Polityce prywatności.
Rejestr transakcji
Szukasz konkretnych aktów?
Przeglądaj dostępne transakcje RCN, filtruj okres i parametry mieszkania lub zobacz je na mapie.
Personalizacja danych
Własny raport porównawczy dla Twojego mieszkania
Rozpocznij szczegółową analizę konkretnej oferty na tle transakcji w wybranej okolicy. Wykorzystamy dane RCN do precyzyjnego oszacowania wartości.
Wygeneruj bezpłatną analizęMetodologia
Co dokładnie pokazują te liczby?
12 pełnych miesięcy
Dane obejmują 1 października 2025 – 30 września 2026.
Ceny z aktów
Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.
Mediana i zakres cen
Zakres cen pokazuje środkową połowę kwalifikujących się transakcji.
Kontrola jakości
Nietypowe rekordy są oznaczane i nie wchodzą do agregatów.