Ceny mieszkań/Wrocław/Powstańców Śląskich

Powstańców Śląskich, Wrocław - Ceny mieszkań

Aktualna cena, historia rynku, dzielnice i segmenty — na podstawie sfinalizowanych transakcji RCN.

Podsumowanie

Dane aktualne do 30 czerwca 2026

Aktualna mediana
11 075 zł/m²
Zakres cen
9538 zł/m² – 12 807 zł/m²
Liczba transakcji
207

Ceny mieszkań spadały zarówno w ujęciu rocznym, jak i w ostatnich trzech miesiącach. Mediana w grudniu 2025 była o 2,4% niższa niż rok wcześniej, a od września 2025 spadła o kolejne 13,4%, co potwierdza trend spadkowy. Rynek wtórny był wyraźnie droższy od rynku pierwotnego — różnica median wyniosła 84,4%. Rynek pierwotny odpowiadał za 13,0% z 207 analizowanych transakcji, więc porównanie obejmuje oba istotne segmenty rynku. Najwyższe ceny za metr osiągały mieszkania dwupokojowe. Ich mediana była o 14,9% wyższa niż w przypadku lokali co najmniej czteropokojowych, co pokazuje wyraźną premię za mniejsze mieszkania. Największą część analizowanego rynku stanowiły mieszkania trzypokojowe — dotyczyło ich 107 z 207 transakcji (51,7%).

Jak zmieniały się ceny mieszkań?

Mediana ceny za metr kwadratowy i liczba sfinalizowanych umów w kolejnych miesiącach.

Zmiana mediany w okresie

lut 2025 – sty 2026

−1839 zł/m²−14,9%
Miesięczna mediana ceny za metr kwadratowy i liczba transakcji.
Mediana ceny za m²Liczba transakcji

Statystyki rynku

Szczegółowa dekompozycja cen ze względu na charakterystykę obrotu oraz strukturę lokali mieszkalnych.

Przekrój rynku

Mediana oraz typowy zakres cen

01

Typ transakcji

Porównanie rynku pierwotnego oraz wtórnego.

Rynek pierwotny

1761 zł/m²

1638 zł/m² — 2970 zł/m²

27

Rynek wtórny

11 297 zł/m²

10 078 zł/m² — 12 976 zł/m²

180

02

Struktura lokali

Mediana i zakres cen według liczby pokoi.

1 pokój

11 123 zł/m²

4797 zł/m² — 13 329 zł/m²

11

2 pokoje

12 045 zł/m²

9325 zł/m² — 13 624 zł/m²

33

3 pokoje

11 171 zł/m²

9877 zł/m² — 12 894 zł/m²

107

4+ pokoje

10 486 zł/m²

9436 zł/m² — 11 768 zł/m²

56

Adresy i budynki

Budynki w Powstańców Śląskich

Adresy z co najmniej jedną sfinalizowaną transakcją RCN z ostatnich 12 pełnych miesięcy.

133 adresów

Wrocław Tadeusza Zielińskiego 68

1 transakcji

12 407 zł/m²

15 stycznia 2026

Wrocław Zaporoska 66

1 transakcji

13 278 zł/m²

15 stycznia 2026

Wrocław Zaporoska 44

1 transakcji

9897 zł/m²

14 stycznia 2026

Wrocław Zaporoska 87

1 transakcji

13 290 zł/m²

14 stycznia 2026

Wrocław Skwierzyńska 12

1 transakcji

10 517 zł/m²

9 stycznia 2026

Wrocław Sudecka 111c

1 transakcji

10 063 zł/m²

9 stycznia 2026

Wrocław Gwiaździsta 16

2 transakcji

11 736 zł/m²

8 stycznia 2026

Wrocław Powstańców Śląskich 111

2 transakcji

7764 zł/m²

7 stycznia 2026

Wrocław Krucza 10

4 transakcji

12 037 zł/m²

2 stycznia 2026

Wrocław Gajowicka 82

3 transakcji

11 075 zł/m²

31 grudnia 2025

Wrocław Gajowicka 76

4 transakcji

1938 zł/m²

29 grudnia 2025

Wrocław Sudecka 111b

1 transakcji

828 zł/m²

29 grudnia 2025

Wrocław Gajowicka 94

4 transakcji

12 066 zł/m²

22 grudnia 2025

Wrocław Gwiaździsta 64

3 transakcji

19 471 zł/m²

22 grudnia 2025

Wrocław gen. Józefa Hallera 11

1 transakcji

11 093 zł/m²

22 grudnia 2025

Wrocław Zaporoska 42

1 transakcji

10 736 zł/m²

22 grudnia 2025

Wrocław Gajowicka 84

4 transakcji

8843 zł/m²

19 grudnia 2025

Wrocław Drukarska 37

2 transakcji

13 190 zł/m²

19 grudnia 2025

Wrocław Gajowicka 90

1 transakcji

11 774 zł/m²

19 grudnia 2025

Wrocław Powstańców Śląskich 1

1 transakcji

17 000 zł/m²

19 grudnia 2025

Wrocław Powstańców Śląskich 129

1 transakcji

8918 zł/m²

19 grudnia 2025

Wrocław Sudecka 119

1 transakcji

1902 zł/m²

19 grudnia 2025

Wrocław Gajowicka 74

5 transakcji

10 100 zł/m²

18 grudnia 2025

Wrocław Gajowicka 112

1 transakcji

10 938 zł/m²

18 grudnia 2025

Wrocław Zaporoska 46

1 transakcji

9897 zł/m²

18 grudnia 2025

Rejestr transakcji

Szukasz konkretnych aktów?

Przeglądaj dostępne transakcje RCN, filtruj okres i parametry mieszkania lub zobacz je na mapie.

Otwórz rejestr

Personalizacja danych

Własny raport porównawczy dla Twojego mieszkania

Rozpocznij szczegółową analizę konkretnej oferty na tle transakcji w wybranej okolicy. Wykorzystamy dane RCN do precyzyjnego oszacowania wartości.

Wygeneruj bezpłatną analizę

Metodologia

Co dokładnie pokazują te liczby?

12 pełnych miesięcy

Dane obejmują 1 lipca 2025 – 30 czerwca 2026.

Ceny z aktów

Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.

Mediana i zakres cen

Zakres cen pokazuje środkową połowę kwalifikujących się transakcji.

Kontrola jakości

Nietypowe rekordy są oznaczane i nie wchodzą do agregatów.