Rynek pierwotny
11 793 zł/m²
11 426 zł/m² — 12 334 zł/m²
23
Pracze Odrzańskie, Wrocław - Ceny mieszkań
Aktualna cena, historia rynku, dzielnice i segmenty — na podstawie sfinalizowanych transakcji RCN.
Podsumowanie
Dane aktualne do 30 czerwca 2026
- Aktualna mediana
- 12 086 zł/m²
- Zakres cen
- 11 087 zł/m² – 12 836 zł/m²
- Liczba transakcji
- 68
Rynek wtórny był wyraźnie droższy od rynku pierwotnego — różnica median wyniosła 3,5%. Rynek pierwotny odpowiadał za 33,8% z 68 analizowanych transakcji, więc porównanie obejmuje oba istotne segmenty rynku. Najwyższe ceny za metr osiągały mieszkania dwupokojowe. Ich mediana była o 6,5% wyższa niż w przypadku lokali trzypokojowych, co pokazuje wyraźną premię za mniejsze mieszkania. Największą część analizowanego rynku stanowiły mieszkania trzypokojowe — dotyczyło ich 37 z 55 transakcji (67,3%).
Jak zmieniały się ceny mieszkań?
Mediana ceny za metr kwadratowy i liczba sfinalizowanych umów w kolejnych miesiącach.
Zmiana mediany w okresie
lut 2025 – sty 2026
−8047 zł/m²−76,8%
Mediana ceny za m²Liczba transakcji
Statystyki rynku
Szczegółowa dekompozycja cen ze względu na charakterystykę obrotu oraz strukturę lokali mieszkalnych.
Przekrój rynku
Mediana oraz typowy zakres cen
01
Typ transakcji
Porównanie rynku pierwotnego oraz wtórnego.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
Rynek wtórny
12 220 zł/m²
10 696 zł/m² — 13 024 zł/m²
45
02
Struktura lokali
Mediana i zakres cen według liczby pokoi.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
1 pokój
10 853 zł/m²
8541 zł/m² — 11 748 zł/m²
7
2 pokoje
12 610 zł/m²
11 735 zł/m² — 13 452 zł/m²
18
3 pokoje
11 844 zł/m²
11 354 zł/m² — 12 829 zł/m²
37
4+ pokoje
12 061 zł/m²
11 522 zł/m² — 12 384 zł/m²
6
Adresy i budynki
Budynki w Pracze Odrzańskie
Adresy z co najmniej jedną sfinalizowaną transakcją RCN z ostatnich 12 pełnych miesięcy.
39 adresów
AdresTransakcjeMedianaOstatnia transakcjaOtwórz
Wrocław Stabłowicka 148
1 transakcji
2424 zł/m²
29 stycznia 2026
Wrocław Brodzka 188
1 transakcji
9088 zł/m²
29 grudnia 2025
Wrocław Jodłowicka 20
1 transakcji
14 494 zł/m²
26 listopada 2025
Wrocław Piwowarska 9
1 transakcji
7794 zł/m²
25 listopada 2025
Wrocław Stabłowicka 129a
1 transakcji
1542 zł/m²
24 listopada 2025
Wrocław Jodłowicka 16
1 transakcji
14 177 zł/m²
21 listopada 2025
Wrocław Stabłowicka 127a
1 transakcji
12 121 zł/m²
14 listopada 2025
Wrocław Główna 68
1 transakcji
3922 zł/m²
13 listopada 2025
Wrocław Jodłowicka 12
1 transakcji
12 236 zł/m²
7 listopada 2025
Wrocław Lubomierska 6
1 transakcji
12 275 zł/m²
6 listopada 2025
Wrocław Główna 47d
1 transakcji
12 442 zł/m²
5 listopada 2025
Wrocław Starobielawska 44c
1 transakcji
13 345 zł/m²
30 października 2025
Wrocław Łomnicka 18a
2 transakcji
10 696 zł/m²
29 października 2025
Wrocław Główna 80
1 transakcji
11 095 zł/m²
27 października 2025
Wrocław Stabłowicka 79a
2 transakcji
9998 zł/m²
24 października 2025
Wrocław Łomnicka 8
15 transakcji
12 102 zł/m²
22 października 2025
Wrocław Włókniarzy 1
1 transakcji
15 629 zł/m²
15 października 2025
Wrocław Łomnicka 16
1 transakcji
13 024 zł/m²
13 października 2025
Wrocław Jodłowicka 10
2 transakcji
12 823 zł/m²
8 października 2025
Wrocław Lubomierska 8
1 transakcji
5835 zł/m²
3 października 2025
Wrocław Główna 60
2 transakcji
10 853 zł/m²
1 października 2025
Wrocław Lubomierska 16
1 transakcji
12 174 zł/m²
30 września 2025
Wrocław Wełniana 70a
1 transakcji
16 924 zł/m²
29 września 2025
Wrocław Brodzka 171
1 transakcji
6677 zł/m²
22 września 2025
Wrocław Lubomierska 22
1 transakcji
5485 zł/m²
18 września 2025
Rejestr transakcji
Szukasz konkretnych aktów?
Przeglądaj dostępne transakcje RCN, filtruj okres i parametry mieszkania lub zobacz je na mapie.
Personalizacja danych
Własny raport porównawczy dla Twojego mieszkania
Rozpocznij szczegółową analizę konkretnej oferty na tle transakcji w wybranej okolicy. Wykorzystamy dane RCN do precyzyjnego oszacowania wartości.
Wygeneruj bezpłatną analizęMetodologia
Co dokładnie pokazują te liczby?
12 pełnych miesięcy
Dane obejmują 1 lipca 2025 – 30 czerwca 2026.
Ceny z aktów
Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.
Mediana i zakres cen
Zakres cen pokazuje środkową połowę kwalifikujących się transakcji.
Kontrola jakości
Nietypowe rekordy są oznaczane i nie wchodzą do agregatów.