Rynek pierwotny
11 541 zł/m²
10 871 zł/m² — 12 059 zł/m²
28
Ceny mieszkań — Psie Pole - Zawidawie, Wrocław
Aktualna cena, historia rynku, dzielnice i segmenty — na podstawie sfinalizowanych transakcji RCN.
Podsumowanie
Dane aktualne do 30 września 2026
- Aktualna mediana
- 11 266 zł/m²
- Zakres cen
- 10 213 zł/m² – 12 389 zł/m²
- Liczba transakcji
- 114
Ceny mieszkań rosły zarówno w ujęciu rocznym, jak i w ostatnich trzech miesiącach. Mediana w styczniu 2026 była o 22,6% wyższa niż rok wcześniej, a od października 2025 wzrosła jeszcze o 7,2%, co wskazuje na utrzymanie trendu wzrostowego. Mediana cen w dzielnicy Psie Pole - Zawidawie była o 6,3% niższa niż w całym mieście, więc lokalny rynek wyraźnie odróżnia się od poziomu cen w Wrocławiu. Najwyższe ceny za metr osiągały mieszkania dwupokojowe. Ich mediana była o 25,0% wyższa niż w przypadku lokali co najmniej czteropokojowych, co pokazuje wyraźną premię za mniejsze mieszkania. Największą część analizowanego rynku stanowiły mieszkania trzypokojowe — dotyczyło ich 52 z 108 transakcji (48,1%).
Jak zmieniały się ceny mieszkań?
Mediana ceny za metr kwadratowy i liczba sfinalizowanych umów w kolejnych miesiącach.
Zmiana mediany w okresie
mar 2025 – lut 2026
+30 zł/m²+0,3%
Mediana ceny za m²Liczba transakcji
Statystyki rynku
Szczegółowa dekompozycja cen ze względu na charakterystykę obrotu oraz strukturę lokali mieszkalnych.
Przekrój rynku
Mediana oraz typowy zakres cen
01
Typ transakcji
Porównanie rynku pierwotnego oraz wtórnego.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
Rynek wtórny
11 195 zł/m²
10 060 zł/m² — 12 427 zł/m²
86
02
Struktura lokali
Mediana i zakres cen według liczby pokoi.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
1 pokój
11 259 zł/m²
9810 zł/m² — 13 048 zł/m²
6
2 pokoje
12 766 zł/m²
11 271 zł/m² — 13 421 zł/m²
33
3 pokoje
11 306 zł/m²
10 309 zł/m² — 12 007 zł/m²
52
4+ pokoje
10 209 zł/m²
9587 zł/m² — 10 742 zł/m²
23
Adresy i budynki
Budynki — Psie Pole - Zawidawie
Adresy z co najmniej jedną sfinalizowaną transakcją RCN z ostatnich 12 pełnych miesięcy.
88 adresów
AdresTransakcjeMedianaOstatnia transakcjaOtwórz
Wrocław gen. Leopolda Okulickiego 19a
2 transakcji
11 903 zł/m²
11 lutego 2026
Wrocław Marynarska 19
1 transakcji
10 315 zł/m²
6 lutego 2026
Wrocław Zatorska 124
1 transakcji
11 155 zł/m²
3 lutego 2026
Wrocław Zatorska 60
1 transakcji
11 523 zł/m²
2 lutego 2026
Wrocław Dubrownicka 33
1 transakcji
12 842 zł/m²
30 stycznia 2026
Wrocław Zofii Gumińskiej 14
1 transakcji
17 710 zł/m²
30 stycznia 2026
Wrocław Zatorska 110d
3 transakcji
10 853 zł/m²
29 stycznia 2026
Wrocław Zatorska 180
4 transakcji
11 261 zł/m²
26 stycznia 2026
Wrocław Odolanowska 53
2 transakcji
12 171 zł/m²
22 stycznia 2026
Wrocław Zatorska 114
2 transakcji
11 811 zł/m²
20 stycznia 2026
Wrocław Wilanowska 61
1 transakcji
10 059 zł/m²
20 stycznia 2026
Wrocław Zofii Gumińskiej 22
1 transakcji
8586 zł/m²
16 stycznia 2026
Wrocław Zofii Gumińskiej 24
1 transakcji
12 022 zł/m²
16 stycznia 2026
Wrocław Zatorska 67b
1 transakcji
12 248 zł/m²
15 stycznia 2026
Wrocław Wilanowska 77
1 transakcji
10 022 zł/m²
14 stycznia 2026
Wrocław Wilanowska 41
1 transakcji
10 860 zł/m²
13 stycznia 2026
Wrocław Kasztelańska 10
1 transakcji
10 223 zł/m²
12 stycznia 2026
Wrocław Zatorska 53
1 transakcji
11 868 zł/m²
9 stycznia 2026
Wrocław Litewska 14
2 transakcji
8783 zł/m²
5 stycznia 2026
Wrocław Zofii Gumińskiej 2
3 transakcji
11 773 zł/m²
30 grudnia 2025
Wrocław Miłostowska 26
1 transakcji
11 034 zł/m²
30 grudnia 2025
Wrocław Poleska 43
1 transakcji
9749 zł/m²
30 grudnia 2025
Wrocław Zofii Gumińskiej 6
3 transakcji
13 486 zł/m²
29 grudnia 2025
Wrocław Gorlicka 54d
1 transakcji
13 053 zł/m²
29 grudnia 2025
Wrocław Gorlicka 72
1 transakcji
12 955 zł/m²
29 grudnia 2025
Dane transakcyjne pochodzą z publicznego Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Informacje o źródle danych, zasadach ich przetwarzania oraz prawach osób, których dane mogą dotyczyć, znajdziesz w Polityce prywatności.
Rejestr transakcji
Szukasz konkretnych aktów?
Przeglądaj dostępne transakcje RCN, filtruj okres i parametry mieszkania lub zobacz je na mapie.
Personalizacja danych
Własny raport porównawczy dla Twojego mieszkania
Rozpocznij szczegółową analizę konkretnej oferty na tle transakcji w wybranej okolicy. Wykorzystamy dane RCN do precyzyjnego oszacowania wartości.
Wygeneruj bezpłatną analizęMetodologia
Co dokładnie pokazują te liczby?
12 pełnych miesięcy
Dane obejmują 1 października 2025 – 30 września 2026.
Ceny z aktów
Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.
Mediana i zakres cen
Zakres cen pokazuje środkową połowę kwalifikujących się transakcji.
Kontrola jakości
Nietypowe rekordy są oznaczane i nie wchodzą do agregatów.