Rynek pierwotny
7726 zł/m²
7442 zł/m² — 9928 zł/m²
3
Ceny mieszkań — NOWE MIASTO, Białystok
Aktualna cena, historia rynku, dzielnice i segmenty — na podstawie sfinalizowanych transakcji RCN.
Podsumowanie
Dane aktualne do 30 września 2026
- Aktualna mediana
- 10 067 zł/m²
- Zakres cen
- 8827 zł/m² – 11 598 zł/m²
- Liczba transakcji
- 26
Ceny mieszkań rosły zarówno w ujęciu rocznym, jak i w ostatnich trzech miesiącach. Mediana w październiku 2025 była o 6,4% wyższa niż rok wcześniej, a od lipca 2025 wzrosła jeszcze o 3,8%, co wskazuje na utrzymanie trendu wzrostowego. Mediana cen w dzielnicy NOWE MIASTO była o 2,7% wyższa niż w całym mieście, więc lokalny rynek wyraźnie odróżnia się od poziomu cen w Białymstoku. Największą część analizowanego rynku stanowiły mieszkania trzypokojowe — dotyczyło ich 11 z 11 transakcji (100,0%).
Jak zmieniały się ceny mieszkań?
Mediana ceny za metr kwadratowy i liczba sfinalizowanych umów w kolejnych miesiącach.
Zmiana mediany w okresie
sty 2025 – gru 2025
+3602 zł/m²+43,7%
Mediana ceny za m²Liczba transakcji
Statystyki rynku
Szczegółowa dekompozycja cen ze względu na charakterystykę obrotu oraz strukturę lokali mieszkalnych.
Przekrój rynku
Mediana oraz typowy zakres cen
01
Typ transakcji
Porównanie rynku pierwotnego oraz wtórnego.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
Rynek wtórny
10 188 zł/m²
9438 zł/m² — 11 519 zł/m²
23
02
Struktura lokali
Mediana i zakres cen według liczby pokoi.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
1 pokój
12 130 zł/m²
12 130 zł/m² — 12 130 zł/m²
1
2 pokoje
11 008 zł/m²
8783 zł/m² — 12 030 zł/m²
6
3 pokoje
11 090 zł/m²
9711 zł/m² — 11 533 zł/m²
11
4+ pokoje
9040 zł/m²
7283 zł/m² — 9885 zł/m²
8
Adresy i budynki
Budynki — NOWE MIASTO
Adresy z co najmniej jedną sfinalizowaną transakcją RCN z ostatnich 12 pełnych miesięcy.
20 adresów
AdresTransakcjeMedianaOstatnia transakcjaOtwórz
Białystok Feliksa Filipowicza 6
2 transakcji
11 360 zł/m²
22 grudnia 2025
Białystok Wiadukt 5A
1 transakcji
11 706 zł/m²
11 grudnia 2025
Białystok Stanisława Dubois 3
1 transakcji
9424 zł/m²
5 grudnia 2025
Białystok Transportowa 2B
4 transakcji
10 188 zł/m²
4 grudnia 2025
Białystok Transportowa 2D
2 transakcji
11 090 zł/m²
4 grudnia 2025
Białystok Wiadukt 5B
1 transakcji
9476 zł/m²
25 listopada 2025
Białystok Kazimierza Pułaskiego 109B
1 transakcji
11 677 zł/m²
21 listopada 2025
Białystok Transportowa 2A
1 transakcji
11 016 zł/m²
18 listopada 2025
Białystok Transportowa 7
1 transakcji
9452 zł/m²
12 listopada 2025
Białystok Transportowa 16
1 transakcji
9883 zł/m²
30 października 2025
Białystok Kazimierza Pułaskiego 51
1 transakcji
8264 zł/m²
29 października 2025
Białystok Kazimierza Pułaskiego 87
1 transakcji
7189 zł/m²
27 października 2025
Białystok Krucza 5/1
1 transakcji
7314 zł/m²
23 października 2025
Białystok Świętego Jerzego 30
1 transakcji
8628 zł/m²
23 października 2025
Białystok Starosielce 60D
1 transakcji
7158 zł/m²
17 października 2025
Białystok Feliksa Filipowicza 12
1 transakcji
11 287 zł/m²
15 października 2025
Białystok Zachodnia 14B
2 transakcji
6170 zł/m²
14 października 2025
Białystok Feliksa Filipowicza 18
1 transakcji
7726 zł/m²
10 października 2025
Białystok Magazynowa 9
1 transakcji
9891 zł/m²
7 października 2025
Białystok Transportowa 2F
1 transakcji
14 637 zł/m²
3 października 2025
Dane transakcyjne pochodzą z publicznego Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Informacje o źródle danych, zasadach ich przetwarzania oraz prawach osób, których dane mogą dotyczyć, znajdziesz w Polityce prywatności.
Rejestr transakcji
Szukasz konkretnych aktów?
Przeglądaj dostępne transakcje RCN, filtruj okres i parametry mieszkania lub zobacz je na mapie.
Personalizacja danych
Własny raport porównawczy dla Twojego mieszkania
Rozpocznij szczegółową analizę konkretnej oferty na tle transakcji w wybranej okolicy. Wykorzystamy dane RCN do precyzyjnego oszacowania wartości.
Wygeneruj bezpłatną analizęMetodologia
Co dokładnie pokazują te liczby?
12 pełnych miesięcy
Dane obejmują 1 października 2025 – 30 września 2026.
Ceny z aktów
Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.
Mediana i zakres cen
Zakres cen pokazuje środkową połowę kwalifikujących się transakcji.
Kontrola jakości
Nietypowe rekordy są oznaczane i nie wchodzą do agregatów.