Rynek pierwotny
9150 zł/m²
6204 zł/m² — 9799 zł/m²
13
SKORUPY, Białystok - Ceny mieszkań
Aktualna cena, historia rynku, dzielnice i segmenty — na podstawie sfinalizowanych transakcji RCN.
Podsumowanie
Dane aktualne do 30 czerwca 2026
- Aktualna mediana
- 9799 zł/m²
- Zakres cen
- 9075 zł/m² – 11 745 zł/m²
- Liczba transakcji
- 27
Rynek wtórny był wyraźnie droższy od rynku pierwotnego — różnica median wyniosła 22,1%. Rynek pierwotny odpowiadał za 48,1% z 27 analizowanych transakcji, więc porównanie obejmuje oba istotne segmenty rynku. Najwyższe ceny za metr osiągały mieszkania trzypokojowe. Ich mediana była o 4,4% wyższa niż w przypadku lokali co najmniej czteropokojowych, co pokazuje wyraźną premię za mniejsze mieszkania. Największą część analizowanego rynku stanowiły mieszkania trzypokojowe — dotyczyło ich 13 z 23 transakcji (56,5%).
Jak zmieniały się ceny mieszkań?
Mediana ceny za metr kwadratowy i liczba sfinalizowanych umów w kolejnych miesiącach.
Zmiana mediany w okresie
gru 2024 – lis 2025
+4073 zł/m²+54%
Mediana ceny za m²Liczba transakcji
Statystyki rynku
Szczegółowa dekompozycja cen ze względu na charakterystykę obrotu oraz strukturę lokali mieszkalnych.
Przekrój rynku
Mediana oraz typowy zakres cen
01
Typ transakcji
Porównanie rynku pierwotnego oraz wtórnego.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
Rynek wtórny
11 745 zł/m²
10 466 zł/m² — 13 123 zł/m²
14
02
Struktura lokali
Mediana i zakres cen według liczby pokoi.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
2 pokoje
10 678 zł/m²
9720 zł/m² — 11 750 zł/m²
4
3 pokoje
9799 zł/m²
9636 zł/m² — 11 252 zł/m²
13
4+ pokoje
9382 zł/m²
6037 zł/m² — 11 949 zł/m²
10
Adresy i budynki
Budynki w SKORUPY
Adresy z co najmniej jedną sfinalizowaną transakcją RCN z ostatnich 12 pełnych miesięcy.
13 adresów
AdresTransakcjeMedianaOstatnia transakcjaOtwórz
Białystok Pomorska 37G
1 transakcji
11 969 zł/m²
28 listopada 2025
Białystok Plażowa 15
2 transakcji
11 103 zł/m²
25 listopada 2025
Białystok Sowlańska 44
1 transakcji
8118 zł/m²
30 października 2025
Białystok Pomorska 33P
1 transakcji
9799 zł/m²
16 października 2025
Białystok Plażowa 9
2 transakcji
10 254 zł/m²
15 października 2025
Białystok Sudecka 8
2 transakcji
13 488 zł/m²
14 października 2025
Białystok Sudecka 4
1 transakcji
14 808 zł/m²
14 października 2025
Białystok Pionowa 12
2 transakcji
5631 zł/m²
30 września 2025
Białystok Pionowa 12A
2 transakcji
5918 zł/m²
30 września 2025
Białystok Sowlańska 3B
1 transakcji
9591 zł/m²
23 września 2025
Białystok Pomorska 37E
1 transakcji
11 890 zł/m²
10 września 2025
Białystok Sudecka 6
1 transakcji
12 552 zł/m²
19 sierpnia 2025
Białystok Sudecka 6A
1 transakcji
13 314 zł/m²
14 sierpnia 2025
Rejestr transakcji
Szukasz konkretnych aktów?
Przeglądaj dostępne transakcje RCN, filtruj okres i parametry mieszkania lub zobacz je na mapie.
Personalizacja danych
Własny raport porównawczy dla Twojego mieszkania
Rozpocznij szczegółową analizę konkretnej oferty na tle transakcji w wybranej okolicy. Wykorzystamy dane RCN do precyzyjnego oszacowania wartości.
Wygeneruj bezpłatną analizęMetodologia
Co dokładnie pokazują te liczby?
12 pełnych miesięcy
Dane obejmują 1 lipca 2025 – 30 czerwca 2026.
Ceny z aktów
Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.
Mediana i zakres cen
Zakres cen pokazuje środkową połowę kwalifikujących się transakcji.
Kontrola jakości
Nietypowe rekordy są oznaczane i nie wchodzą do agregatów.