Rynek pierwotny
19 198 zł/m²
17 724 zł/m² — 20 956 zł/m²
146
Ceny mieszkań — Przymorze Wielkie, Gdańsk
Aktualna cena, historia rynku, dzielnice i segmenty — na podstawie sfinalizowanych transakcji RCN.
Podsumowanie
Dane aktualne do 30 września 2026
- Aktualna mediana
- 16 200 zł/m²
- Zakres cen
- 12 870 zł/m² – 19 819 zł/m²
- Liczba transakcji
- 413
Dynamika cen zmieniła kierunek. Mediana w lipcu 2026 była wyższa o 25,5% niż rok wcześniej, ale w ostatnich trzech miesiącach spadła o 3,5%. Rynek pierwotny był wyraźnie droższy od rynku wtórnego — różnica median wyniosła 39,3%. Rynek pierwotny odpowiadał za 35,4% z 413 analizowanych transakcji, więc porównanie obejmuje oba istotne segmenty rynku. Najwyższe ceny za metr osiągały mieszkania jednopokojowe. Ich mediana była o 58,7% wyższa niż w przypadku lokali co najmniej czteropokojowych, co pokazuje wyraźną premię za mniejsze mieszkania. Największą część analizowanego rynku stanowiły mieszkania trzypokojowe — dotyczyło ich 148 z 246 transakcji (60,2%).
Jak zmieniały się ceny mieszkań?
Mediana ceny za metr kwadratowy i liczba sfinalizowanych umów w kolejnych miesiącach.
Zmiana mediany w okresie
wrz 2025 – sie 2026
+2099 zł/m²+15,7%
Mediana ceny za m²Liczba transakcji
Statystyki rynku
Szczegółowa dekompozycja cen ze względu na charakterystykę obrotu oraz strukturę lokali mieszkalnych.
Przekrój rynku
Mediana oraz typowy zakres cen
01
Typ transakcji
Porównanie rynku pierwotnego oraz wtórnego.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
Rynek wtórny
13 778 zł/m²
12 368 zł/m² — 17 444 zł/m²
267
02
Struktura lokali
Mediana i zakres cen według liczby pokoi.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
1 pokój
19 465 zł/m²
18 529 zł/m² — 21 669 zł/m²
13
2 pokoje
15 611 zł/m²
13 451 zł/m² — 18 900 zł/m²
54
3 pokoje
13 111 zł/m²
12 033 zł/m² — 15 089 zł/m²
148
4+ pokoje
12 262 zł/m²
11 557 zł/m² — 13 149 zł/m²
31
Adresy i budynki
Budynki — Przymorze Wielkie
Adresy z co najmniej jedną sfinalizowaną transakcją RCN z ostatnich 12 pełnych miesięcy.
167 adresów
AdresTransakcjeMedianaOstatnia transakcjaOtwórz
Gdańsk Obrońców Wybrzeża 8B
2 transakcji
12 717 zł/m²
13 sierpnia 2026
Gdańsk Obrońców Wybrzeża 5
2 transakcji
18 879 zł/m²
10 sierpnia 2026
Gdańsk Aleja Rzeczypospolitej 1A
3 transakcji
12 667 zł/m²
6 sierpnia 2026
Gdańsk Obrońców Wybrzeża 10B
1 transakcji
11 579 zł/m²
4 sierpnia 2026
Gdańsk Czarny Dwór 2A
79 transakcji
18 604 zł/m²
3 sierpnia 2026
Gdańsk Piastowska 90D
3 transakcji
11 053 zł/m²
31 lipca 2026
Gdańsk Olsztyńska 8C
1 transakcji
14 815 zł/m²
31 lipca 2026
Gdańsk Opolska 10L
1 transakcji
13 000 zł/m²
31 lipca 2026
Gdańsk Opolska 7D
1 transakcji
14 000 zł/m²
31 lipca 2026
Gdańsk Prezydenta Lecha Kaczyńskiego 30E
1 transakcji
14 889 zł/m²
31 lipca 2026
Gdańsk Czarny Dwór 4B
55 transakcji
20 736 zł/m²
30 lipca 2026
Gdańsk Anastazego Wika-Czarnowskiego 1
1 transakcji
19 954 zł/m²
30 lipca 2026
Gdańsk Piastowska 106F
1 transakcji
11 759 zł/m²
28 lipca 2026
Gdańsk Jagiellońska 10K
5 transakcji
11 196 zł/m²
27 lipca 2026
Gdańsk Chłopska 40D
2 transakcji
9630 zł/m²
24 lipca 2026
Gdańsk Obrońców Wybrzeża 25A
2 transakcji
16 946 zł/m²
24 lipca 2026
Gdańsk Obrońców Wybrzeża 17
7 transakcji
20 204 zł/m²
23 lipca 2026
Gdańsk Olsztyńska 1A
7 transakcji
17 753 zł/m²
23 lipca 2026
Gdańsk Chłopska 34C
3 transakcji
15 000 zł/m²
23 lipca 2026
Gdańsk Jagiellońska 10C
3 transakcji
12 053 zł/m²
23 lipca 2026
Gdańsk Kołobrzeska 44E
1 transakcji
16 070 zł/m²
23 lipca 2026
Gdańsk Piastowska 100A
4 transakcji
13 043 zł/m²
22 lipca 2026
Gdańsk Aleja Rzeczypospolitej 1C
2 transakcji
12 804 zł/m²
21 lipca 2026
Gdańsk Jelitkowski Dwór 13
1 transakcji
18 022 zł/m²
18 lipca 2026
Gdańsk Obrońców Wybrzeża 10A
3 transakcji
12 000 zł/m²
17 lipca 2026
Dane transakcyjne pochodzą z publicznego Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Informacje o źródle danych, zasadach ich przetwarzania oraz prawach osób, których dane mogą dotyczyć, znajdziesz w Polityce prywatności.
Rejestr transakcji
Szukasz konkretnych aktów?
Przeglądaj dostępne transakcje RCN, filtruj okres i parametry mieszkania lub zobacz je na mapie.
Personalizacja danych
Własny raport porównawczy dla Twojego mieszkania
Rozpocznij szczegółową analizę konkretnej oferty na tle transakcji w wybranej okolicy. Wykorzystamy dane RCN do precyzyjnego oszacowania wartości.
Wygeneruj bezpłatną analizęMetodologia
Co dokładnie pokazują te liczby?
12 pełnych miesięcy
Dane obejmują 1 października 2025 – 30 września 2026.
Ceny z aktów
Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.
Mediana i zakres cen
Zakres cen pokazuje środkową połowę kwalifikujących się transakcji.
Kontrola jakości
Nietypowe rekordy są oznaczane i nie wchodzą do agregatów.