Rynek pierwotny
20 372 zł/m²
18 175 zł/m² — 22 016 zł/m²
25
Ceny mieszkań — Strzyża, Gdańsk
Aktualna cena, historia rynku, dzielnice i segmenty — na podstawie sfinalizowanych transakcji RCN.
Podsumowanie
Dane aktualne do 30 września 2026
- Aktualna mediana
- 16 950 zł/m²
- Zakres cen
- 12 755 zł/m² – 20 739 zł/m²
- Liczba transakcji
- 72
Rynek pierwotny był wyraźnie droższy od rynku wtórnego — różnica median wyniosła 41,6%. Rynek pierwotny odpowiadał za 34,7% z 72 analizowanych transakcji, więc porównanie obejmuje oba istotne segmenty rynku. Najwyższe ceny za metr osiągały mieszkania dwupokojowe. Ich mediana była o 34,6% wyższa niż w przypadku lokali co najmniej czteropokojowych, co pokazuje wyraźną premię za mniejsze mieszkania. Największą część analizowanego rynku stanowiły mieszkania trzypokojowe — dotyczyło ich 18 z 44 transakcji (40,9%).
Jak zmieniały się ceny mieszkań?
Mediana ceny za metr kwadratowy i liczba sfinalizowanych umów w kolejnych miesiącach.
Zmiana mediany w okresie
wrz 2025 – sie 2026
−249 zł/m²−1,4%
Mediana ceny za m²Liczba transakcji
Statystyki rynku
Szczegółowa dekompozycja cen ze względu na charakterystykę obrotu oraz strukturę lokali mieszkalnych.
Przekrój rynku
Mediana oraz typowy zakres cen
01
Typ transakcji
Porównanie rynku pierwotnego oraz wtórnego.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
Rynek wtórny
14 382 zł/m²
12 300 zł/m² — 17 812 zł/m²
47
02
Struktura lokali
Mediana i zakres cen według liczby pokoi.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
1 pokój
20 913 zł/m²
20 913 zł/m² — 20 913 zł/m²
1
2 pokoje
16 957 zł/m²
15 857 zł/m² — 21 058 zł/m²
10
3 pokoje
13 816 zł/m²
12 606 zł/m² — 15 072 zł/m²
18
4+ pokoje
12 601 zł/m²
11 325 zł/m² — 16 189 zł/m²
16
Adresy i budynki
Budynki — Strzyża
Adresy z co najmniej jedną sfinalizowaną transakcją RCN z ostatnich 12 pełnych miesięcy.
44 adresów
AdresTransakcjeMedianaOstatnia transakcjaOtwórz
Gdańsk Wita Stwosza 77F
15 transakcji
19 078 zł/m²
13 sierpnia 2026
Gdańsk Bernarda Chrzanowskiego 24
1 transakcji
11 744 zł/m²
13 sierpnia 2026
Gdańsk Wita Stwosza 77
4 transakcji
20 215 zł/m²
10 sierpnia 2026
Gdańsk Wita Stwosza 81
1 transakcji
16 622 zł/m²
3 sierpnia 2026
Gdańsk Wita Stwosza 77E
5 transakcji
21 398 zł/m²
31 lipca 2026
Gdańsk Aleja Grunwaldzka 224
2 transakcji
10 500 zł/m²
28 lipca 2026
Gdańsk Mieczysława Karłowicza 61b
1 transakcji
13 188 zł/m²
27 lipca 2026
Gdańsk Karola Szymanowskiego 8
1 transakcji
21 492 zł/m²
15 lipca 2026
Gdańsk mjr. Hubala 18
1 transakcji
20 971 zł/m²
15 lipca 2026
Gdańsk ks. Bernarda Sychty 22
1 transakcji
14 463 zł/m²
14 lipca 2026
Gdańsk ks. Bernarda Sychty 8
1 transakcji
11 215 zł/m²
14 lipca 2026
Gdańsk Karola Szymanowskiego 14
1 transakcji
20 278 zł/m²
30 czerwca 2026
Gdańsk Aleja Wojska Polskiego 39
2 transakcji
12 101 zł/m²
26 czerwca 2026
Gdańsk ks. Bernarda Sychty 26
1 transakcji
15 127 zł/m²
15 czerwca 2026
Gdańsk Aleja Wojska Polskiego 30
2 transakcji
15 721 zł/m²
11 czerwca 2026
Gdańsk Michała Glinki 7
1 transakcji
15 294 zł/m²
8 czerwca 2026
Gdańsk Aleja Wojska Polskiego 35A
2 transakcji
13 985 zł/m²
5 czerwca 2026
Gdańsk Mieczysława Karłowicza 36
1 transakcji
15 274 zł/m²
3 czerwca 2026
Gdańsk Bernarda Chrzanowskiego 37
1 transakcji
14 053 zł/m²
29 maja 2026
Gdańsk Grzegorza Fitelberga 7
1 transakcji
12 772 zł/m²
27 maja 2026
Gdańsk Aleja Wojska Polskiego 33C
1 transakcji
12 696 zł/m²
20 maja 2026
Gdańsk Aleja Wojska Polskiego 48
1 transakcji
5569 zł/m²
20 maja 2026
Gdańsk Karola Szymanowskiego 20
1 transakcji
25 586 zł/m²
14 maja 2026
Gdańsk Karola Szymanowskiego 18
1 transakcji
22 227 zł/m²
21 kwietnia 2026
Gdańsk Aleja Wojska Polskiego 26
1 transakcji
12 500 zł/m²
17 kwietnia 2026
Dane transakcyjne pochodzą z publicznego Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Informacje o źródle danych, zasadach ich przetwarzania oraz prawach osób, których dane mogą dotyczyć, znajdziesz w Polityce prywatności.
Rejestr transakcji
Szukasz konkretnych aktów?
Przeglądaj dostępne transakcje RCN, filtruj okres i parametry mieszkania lub zobacz je na mapie.
Personalizacja danych
Własny raport porównawczy dla Twojego mieszkania
Rozpocznij szczegółową analizę konkretnej oferty na tle transakcji w wybranej okolicy. Wykorzystamy dane RCN do precyzyjnego oszacowania wartości.
Wygeneruj bezpłatną analizęMetodologia
Co dokładnie pokazują te liczby?
12 pełnych miesięcy
Dane obejmują 1 października 2025 – 30 września 2026.
Ceny z aktów
Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.
Mediana i zakres cen
Zakres cen pokazuje środkową połowę kwalifikujących się transakcji.
Kontrola jakości
Nietypowe rekordy są oznaczane i nie wchodzą do agregatów.