Rynek pierwotny
10 918 zł/m²
10 558 zł/m² — 11 766 zł/m²
272
Czechów Północny, Lublin - Ceny mieszkań
Aktualna cena, historia rynku, dzielnice i segmenty — na podstawie sfinalizowanych transakcji RCN.
Podsumowanie
Dane aktualne do 31 lipca 2026
- Aktualna mediana
- 10 918 zł/m²
- Zakres cen
- 10 331 zł/m² – 12 058 zł/m²
- Liczba transakcji
- 386
Ceny mieszkań rosły zarówno w ujęciu rocznym, jak i w ostatnich trzech miesiącach. Mediana w maju 2026 była o 13,8% wyższa niż rok wcześniej, a od lutego 2026 wzrosła jeszcze o 12,0%, co wskazuje na utrzymanie trendu wzrostowego. Mediana cen w dzielnicy Czechów Północny była o 2,6% wyższa niż w całym mieście, więc lokalny rynek wyraźnie odróżnia się od poziomu cen w Lublinie. Najwyższe ceny za metr osiągały mieszkania dwupokojowe. Ich mediana była o 19,8% wyższa niż w przypadku lokali co najmniej czteropokojowych, co pokazuje wyraźną premię za mniejsze mieszkania. Największą część analizowanego rynku stanowiły mieszkania trzypokojowe — dotyczyło ich 173 z 376 transakcji (46,0%).
Jak zmieniały się ceny mieszkań?
Mediana ceny za metr kwadratowy i liczba sfinalizowanych umów w kolejnych miesiącach.
Zmiana mediany w okresie
lip 2025 – cze 2026
−536 zł/m²−5%
Mediana ceny za m²Liczba transakcji
Statystyki rynku
Szczegółowa dekompozycja cen ze względu na charakterystykę obrotu oraz strukturę lokali mieszkalnych.
Przekrój rynku
Mediana oraz typowy zakres cen
01
Typ transakcji
Porównanie rynku pierwotnego oraz wtórnego.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
Rynek wtórny
11 009 zł/m²
9003 zł/m² — 13 452 zł/m²
114
02
Struktura lokali
Mediana i zakres cen według liczby pokoi.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
1 pokój
12 561 zł/m²
12 026 zł/m² — 13 174 zł/m²
8
2 pokoje
11 940 zł/m²
10 806 zł/m² — 12 596 zł/m²
126
3 pokoje
10 816 zł/m²
10 510 zł/m² — 11 437 zł/m²
173
4+ pokoje
9967 zł/m²
8531 zł/m² — 10 753 zł/m²
77
Adresy i budynki
Budynki w Czechów Północny
Adresy z co najmniej jedną sfinalizowaną transakcją RCN z ostatnich 12 pełnych miesięcy.
96 adresów
AdresTransakcjeMedianaOstatnia transakcjaOtwórz
Lublin Harnasie 8
1 transakcji
9170 zł/m²
15 czerwca 2026
Lublin Żelazowej Woli 18
5 transakcji
9967 zł/m²
12 czerwca 2026
Lublin Paryska 4
1 transakcji
7105 zł/m²
12 czerwca 2026
Lublin Wojciecha Żywnego 1
1 transakcji
8754 zł/m²
11 czerwca 2026
Lublin Koncertowa 28b
2 transakcji
13 033 zł/m²
9 czerwca 2026
Lublin Melomanów 5
1 transakcji
13 045 zł/m²
9 czerwca 2026
Lublin Poturzyńska 3
3 transakcji
10 262 zł/m²
8 czerwca 2026
Lublin Koncertowa 30b
1 transakcji
13 358 zł/m²
1 czerwca 2026
Lublin Żelazowej Woli 13
1 transakcji
8343 zł/m²
28 maja 2026
Lublin Koncertowa 38a
26 transakcji
11 552 zł/m²
26 maja 2026
Lublin Króla Rogera 1
4 transakcji
8934 zł/m²
20 maja 2026
Lublin Poturzyńska 5
2 transakcji
9201 zł/m²
20 maja 2026
Lublin Mirosława Dereckiego 13
45 transakcji
10 890 zł/m²
15 maja 2026
Lublin Koncertowa 32a
1 transakcji
14 695 zł/m²
15 maja 2026
Lublin Koncertowa 38
21 transakcji
11 145 zł/m²
14 maja 2026
Lublin Koncertowa 18a
5 transakcji
12 846 zł/m²
13 maja 2026
Lublin Koncertowa 32
4 transakcji
12 848 zł/m²
12 maja 2026
Lublin Króla Rogera 5
2 transakcji
11 346 zł/m²
12 maja 2026
Lublin Aleksandra Zelwerowicza 49c
1 transakcji
9092 zł/m²
8 maja 2026
Lublin Józefa Śliwińskiego 4
1 transakcji
10 566 zł/m²
8 maja 2026
Lublin Mirosława Dereckiego 11
39 transakcji
10 675 zł/m²
30 kwietnia 2026
Lublin Aleksandra Zelwerowicza 49
1 transakcji
8065 zł/m²
30 kwietnia 2026
Lublin Aleksandra Zelwerowicza 51
1 transakcji
10 918 zł/m²
30 kwietnia 2026
Lublin Aleksandra Zelwerowicza 51a
1 transakcji
10 744 zł/m²
29 kwietnia 2026
Lublin Aleksandra Zelwerowicza 47b
2 transakcji
10 701 zł/m²
27 kwietnia 2026
Rejestr transakcji
Szukasz konkretnych aktów?
Przeglądaj dostępne transakcje RCN, filtruj okres i parametry mieszkania lub zobacz je na mapie.
Personalizacja danych
Własny raport porównawczy dla Twojego mieszkania
Rozpocznij szczegółową analizę konkretnej oferty na tle transakcji w wybranej okolicy. Wykorzystamy dane RCN do precyzyjnego oszacowania wartości.
Wygeneruj bezpłatną analizęMetodologia
Co dokładnie pokazują te liczby?
12 pełnych miesięcy
Dane obejmują 1 sierpnia 2025 – 31 lipca 2026.
Ceny z aktów
Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.
Mediana i zakres cen
Zakres cen pokazuje środkową połowę kwalifikujących się transakcji.
Kontrola jakości
Nietypowe rekordy są oznaczane i nie wchodzą do agregatów.