Ceny mieszkań/Lublin/Węglin Południowy

Węglin Południowy, Lublin - Ceny mieszkań

Aktualna cena, historia rynku, dzielnice i segmenty — na podstawie sfinalizowanych transakcji RCN.

Podsumowanie

Dane aktualne do 31 lipca 2026

Aktualna mediana
11 897 zł/m²
Zakres cen
11 023 zł/m² – 12 851 zł/m²
Liczba transakcji
299

Dynamika cen zmieniła kierunek. Mediana w czerwcu 2026 była wyższa o 10,6% niż rok wcześniej, ale w ostatnich trzech miesiącach spadła o 5,3%. Mediana cen w dzielnicy Węglin Południowy była o 11,8% wyższa niż w całym mieście, więc lokalny rynek wyraźnie odróżnia się od poziomu cen w Lublinie. Najwyższe ceny za metr osiągały mieszkania jednopokojowe. Ich mediana była o 12,1% wyższa niż w przypadku lokali co najmniej czteropokojowych, co pokazuje wyraźną premię za mniejsze mieszkania. Największą część analizowanego rynku stanowiły mieszkania dwupokojowe — dotyczyło ich 124 z 299 transakcji (41,5%).

Jak zmieniały się ceny mieszkań?

Mediana ceny za metr kwadratowy i liczba sfinalizowanych umów w kolejnych miesiącach.

Zmiana mediany w okresie

lip 2025 – cze 2026

−266 zł/m²−2,3%
Miesięczna mediana ceny za metr kwadratowy i liczba transakcji.
Mediana ceny za m²Liczba transakcji

Statystyki rynku

Szczegółowa dekompozycja cen ze względu na charakterystykę obrotu oraz strukturę lokali mieszkalnych.

Przekrój rynku

Mediana oraz typowy zakres cen

01

Typ transakcji

Porównanie rynku pierwotnego oraz wtórnego.

Rynek pierwotny

11 466 zł/m²

10 910 zł/m² — 12 081 zł/m²

92

Rynek wtórny

12 251 zł/m²

11 088 zł/m² — 13 358 zł/m²

207

02

Struktura lokali

Mediana i zakres cen według liczby pokoi.

1 pokój

12 422 zł/m²

11 440 zł/m² — 14 561 zł/m²

19

2 pokoje

12 413 zł/m²

11 406 zł/m² — 13 421 zł/m²

124

3 pokoje

11 655 zł/m²

11 018 zł/m² — 12 485 zł/m²

100

4+ pokoje

11 082 zł/m²

10 435 zł/m² — 12 373 zł/m²

56

Adresy i budynki

Budynki w Węglin Południowy

Adresy z co najmniej jedną sfinalizowaną transakcją RCN z ostatnich 12 pełnych miesięcy.

108 adresów

Lublin Jemiołuszki 22B

15 transakcji

11 490 zł/m²

19 czerwca 2026

Lublin Jemiołuszki 22A

12 transakcji

11 269 zł/m²

18 czerwca 2026

Lublin Jantarowa 28

3 transakcji

12 714 zł/m²

17 czerwca 2026

Lublin Onyksowa 9

1 transakcji

12 774 zł/m²

15 czerwca 2026

Lublin Kwarcowa 14

3 transakcji

13 476 zł/m²

11 czerwca 2026

Lublin Kryształowa 1

3 transakcji

10 036 zł/m²

3 czerwca 2026

Lublin Koralowa 9

2 transakcji

10 626 zł/m²

3 czerwca 2026

Lublin Jemiołuszki 13

7 transakcji

12 176 zł/m²

1 czerwca 2026

Lublin Koralowa 31

36 transakcji

11 396 zł/m²

28 maja 2026

Lublin Gęsia 9

2 transakcji

11 726 zł/m²

26 maja 2026

Lublin Kryształowa 28b

3 transakcji

12 280 zł/m²

25 maja 2026

Lublin Jantarowa 24

1 transakcji

11 220 zł/m²

21 maja 2026

Lublin Jantarowa 37

2 transakcji

12 334 zł/m²

20 maja 2026

Lublin Koralowa 31a

27 transakcji

11 727 zł/m²

18 maja 2026

Lublin Gęsia 11

1 transakcji

10 911 zł/m²

15 maja 2026

Lublin Jantarowa 18

4 transakcji

12 063 zł/m²

14 maja 2026

Lublin Jantarowa 29

2 transakcji

10 210 zł/m²

14 maja 2026

Lublin Gęsia 19

1 transakcji

12 798 zł/m²

13 maja 2026

Lublin Jemiołuszki 12

8 transakcji

12 983 zł/m²

12 maja 2026

Lublin Jemiołuszki 23

4 transakcji

11 474 zł/m²

12 maja 2026

Lublin Cyrkoniowa 14

4 transakcji

12 549 zł/m²

11 maja 2026

Lublin Cyrkoniowa 3

3 transakcji

13 402 zł/m²

9 maja 2026

Lublin Jaspisowa 14

2 transakcji

9749 zł/m²

7 maja 2026

Lublin Kryształowa 22

1 transakcji

10 737 zł/m²

7 maja 2026

Lublin Kielecka 4

2 transakcji

1336 zł/m²

6 maja 2026

Rejestr transakcji

Szukasz konkretnych aktów?

Przeglądaj dostępne transakcje RCN, filtruj okres i parametry mieszkania lub zobacz je na mapie.

Otwórz rejestr

Personalizacja danych

Własny raport porównawczy dla Twojego mieszkania

Rozpocznij szczegółową analizę konkretnej oferty na tle transakcji w wybranej okolicy. Wykorzystamy dane RCN do precyzyjnego oszacowania wartości.

Wygeneruj bezpłatną analizę

Metodologia

Co dokładnie pokazują te liczby?

12 pełnych miesięcy

Dane obejmują 1 sierpnia 2025 – 31 lipca 2026.

Ceny z aktów

Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.

Mediana i zakres cen

Zakres cen pokazuje środkową połowę kwalifikujących się transakcji.

Kontrola jakości

Nietypowe rekordy są oznaczane i nie wchodzą do agregatów.