Ceny mieszkań — Węglin Południowy, Lublin

Aktualna cena, historia rynku, dzielnice i segmenty — na podstawie sfinalizowanych transakcji RCN.

Podsumowanie

Dane aktualne do 30 września 2026

Aktualna mediana: 11 747 zł/m²
Zakres cen: 10 917 zł/m² – 12 749 zł/m²
Liczba transakcji: 320

W ujęciu rocznym mediana cen w sierpniu 2026 była niższa o 2,9%, ale w ostatnich trzech miesiącach pozostawała stabilna. Mediana cen w dzielnicy Węglin Południowy była o 9,4% wyższa niż w całym mieście, więc lokalny rynek wyraźnie odróżnia się od poziomu cen w Lublinie. Najwyższe ceny za metr osiągały mieszkania jednopokojowe. Ich mediana była o 11,9% wyższa niż w przypadku lokali co najmniej czteropokojowych, co pokazuje wyraźną premię za mniejsze mieszkania. Największą część analizowanego rynku stanowiły mieszkania dwupokojowe — dotyczyło ich 137 z 316 transakcji (43,4%).

Jak zmieniały się ceny mieszkań?

Mediana ceny za metr kwadratowy i liczba sfinalizowanych umów w kolejnych miesiącach.

Zmiana mediany w okresie

paź 2025 – wrz 2026

+344 zł/m²+2,9%

Mediana ceny za m²Liczba transakcji

Statystyki rynku

Szczegółowa dekompozycja cen ze względu na charakterystykę obrotu oraz strukturę lokali mieszkalnych.

Przekrój rynku

Mediana oraz typowy zakres cen

Typ transakcji

Porównanie rynku pierwotnego oraz wtórnego.

SegmentMedianaZakres cenTransakcje

Rynek pierwotny

11 311 zł/m²

10 486 zł/m² — 11 901 zł/m²

124

Rynek wtórny

12 227 zł/m²

11 102 zł/m² — 13 289 zł/m²

196

Struktura lokali

Mediana i zakres cen według liczby pokoi.

SegmentMedianaZakres cenTransakcje

1 pokój

12 396 zł/m²

11 426 zł/m² — 13 545 zł/m²

2 pokoje

12 134 zł/m²

11 178 zł/m² — 12 963 zł/m²

137

3 pokoje

11 586 zł/m²

10 998 zł/m² — 12 307 zł/m²

4+ pokoje

11 082 zł/m²

10 442 zł/m² — 12 561 zł/m²

Adresy i budynki

Budynki — Węglin Południowy

Adresy z co najmniej jedną sfinalizowaną transakcją RCN z ostatnich 12 pełnych miesięcy.

113 adresów

AdresTransakcjeMedianaOstatnia transakcja

Lublin Onyksowa 3

3 transakcji

12 919 zł/m²

7 września 2026

Lublin Koralowa 5

1 transakcji

10 821 zł/m²

4 września 2026

Lublin Koralowa 31

46 transakcji

11 396 zł/m²

1 września 2026

Lublin Kryształowa 12

1 transakcji

6342 zł/m²

21 sierpnia 2026

Lublin Jantarowa 31

2 transakcji

11 185 zł/m²

18 sierpnia 2026

Lublin Jemiołuszki 15

4 transakcji

11 379 zł/m²

17 sierpnia 2026

Lublin Kryształowa 1

3 transakcji

10 675 zł/m²

13 sierpnia 2026

Lublin Jantarowa 16

1 transakcji

11 398 zł/m²

13 sierpnia 2026

Lublin Gęsia 19

4 transakcji

10 779 zł/m²

11 sierpnia 2026

Lublin Kwarcowa 22

1 transakcji

12 584 zł/m²

7 sierpnia 2026

Lublin Jemiołuszki 12

5 transakcji

12 983 zł/m²

5 sierpnia 2026

Lublin Kryształowa 8

4 transakcji

11 020 zł/m²

4 sierpnia 2026

Lublin Jantarowa 5

2 transakcji

9879 zł/m²

4 sierpnia 2026

Lublin Jemiołuszki 18

6 transakcji

11 312 zł/m²

3 sierpnia 2026

Lublin Jantarowa 26

1 transakcji

12 220 zł/m²

29 lipca 2026

Lublin Koralowa 4

1 transakcji

11 263 zł/m²

27 lipca 2026

Lublin Jaspisowa 2

1 transakcji

10 276 zł/m²

24 lipca 2026

Lublin Kwarcowa 34

4 transakcji

13 274 zł/m²

23 lipca 2026

Lublin Jantarowa 29

3 transakcji

13 872 zł/m²

23 lipca 2026

Lublin Jemiołuszki 20

4 transakcji

9422 zł/m²

22 lipca 2026

Lublin Koralowa 35

3 transakcji

12 613 zł/m²

22 lipca 2026

Lublin Jantarowa 25

1 transakcji

12 896 zł/m²

22 lipca 2026

Lublin Jemiołuszki 23

3 transakcji

12 195 zł/m²

21 lipca 2026

Lublin Jaspisowa 4

1 transakcji

11 213 zł/m²

17 lipca 2026

Lublin Jantarowa 25a

2 transakcji

10 477 zł/m²

16 lipca 2026

Dane transakcyjne pochodzą z publicznego Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Informacje o źródle danych, zasadach ich przetwarzania oraz prawach osób, których dane mogą dotyczyć, znajdziesz w Polityce prywatności.

Rejestr transakcji

Szukasz konkretnych aktów?

Przeglądaj dostępne transakcje RCN, filtruj okres i parametry mieszkania lub zobacz je na mapie.

Otwórz rejestr

Personalizacja danych

Własny raport porównawczy dla Twojego mieszkania

Rozpocznij szczegółową analizę konkretnej oferty na tle transakcji w wybranej okolicy. Wykorzystamy dane RCN do precyzyjnego oszacowania wartości.

Wygeneruj bezpłatną analizę

Metodologia

Co dokładnie pokazują te liczby?

12 pełnych miesięcy

Dane obejmują 1 października 2025 – 30 września 2026.

Ceny z aktów

Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.

Mediana i zakres cen

Zakres cen pokazuje środkową połowę kwalifikujących się transakcji.

Kontrola jakości

Nietypowe rekordy są oznaczane i nie wchodzą do agregatów.