Ceny mieszkań/Lublin/Sławin

Sławin, Lublin - Ceny mieszkań

Aktualna cena, historia rynku, dzielnice i segmenty — na podstawie sfinalizowanych transakcji RCN.

Podsumowanie

Dane aktualne do 31 lipca 2026

Aktualna mediana
11 199 zł/m²
Zakres cen
10 185 zł/m² – 12 369 zł/m²
Liczba transakcji
199

Ceny mieszkań rosły zarówno w ujęciu rocznym, jak i w ostatnich trzech miesiącach. Mediana w maju 2026 była o 22,3% wyższa niż rok wcześniej, a od lutego 2026 wzrosła jeszcze o 14,2%, co wskazuje na utrzymanie trendu wzrostowego. Rynek wtórny był wyraźnie droższy od rynku pierwotnego — różnica median wyniosła 5,8%. Rynek pierwotny odpowiadał za 40,7% z 199 analizowanych transakcji, więc porównanie obejmuje oba istotne segmenty rynku. Najwyższe ceny za metr osiągały mieszkania dwupokojowe. Ich mediana była o 15,9% wyższa niż w przypadku lokali co najmniej czteropokojowych, co pokazuje wyraźną premię za mniejsze mieszkania. Największą część analizowanego rynku stanowiły mieszkania co najmniej czteropokojowe — dotyczyło ich 71 z 195 transakcji (36,4%).

Jak zmieniały się ceny mieszkań?

Mediana ceny za metr kwadratowy i liczba sfinalizowanych umów w kolejnych miesiącach.

Zmiana mediany w okresie

lip 2025 – cze 2026

+2331 zł/m²+21%
Miesięczna mediana ceny za metr kwadratowy i liczba transakcji.
Mediana ceny za m²Liczba transakcji

Statystyki rynku

Szczegółowa dekompozycja cen ze względu na charakterystykę obrotu oraz strukturę lokali mieszkalnych.

Przekrój rynku

Mediana oraz typowy zakres cen

01

Typ transakcji

Porównanie rynku pierwotnego oraz wtórnego.

Rynek pierwotny

10 841 zł/m²

10 126 zł/m² — 11 581 zł/m²

81

Rynek wtórny

11 510 zł/m²

10 368 zł/m² — 12 698 zł/m²

118

02

Struktura lokali

Mediana i zakres cen według liczby pokoi.

1 pokój

11 382 zł/m²

7765 zł/m² — 14 356 zł/m²

4

2 pokoje

12 003 zł/m²

11 491 zł/m² — 12 847 zł/m²

55

3 pokoje

11 209 zł/m²

10 205 zł/m² — 12 370 zł/m²

69

4+ pokoje

10 360 zł/m²

10 114 zł/m² — 11 193 zł/m²

71

Adresy i budynki

Budynki w Sławin

Adresy z co najmniej jedną sfinalizowaną transakcją RCN z ostatnich 12 pełnych miesięcy.

98 adresów

Lublin Bukszpanowa 8

3 transakcji

13 875 zł/m²

26 czerwca 2026

Lublin Bukszpanowa 2a

35 transakcji

11 373 zł/m²

19 czerwca 2026

Lublin Jemiołowa 3

2 transakcji

13 417 zł/m²

18 czerwca 2026

Lublin Zielone Wzgórze 7

4 transakcji

11 799 zł/m²

16 czerwca 2026

Lublin Relaksowa 20a

1 transakcji

15 372 zł/m²

10 czerwca 2026

Lublin Kameliowa 40

1 transakcji

13 757 zł/m²

2 czerwca 2026

Lublin Pergolowa 5

1 transakcji

9331 zł/m²

2 czerwca 2026

Lublin Wędrowna 1

3 transakcji

12 751 zł/m²

21 maja 2026

Lublin Wędrowna 8

2 transakcji

11 660 zł/m²

20 maja 2026

Lublin Wędrowna 2

1 transakcji

13 046 zł/m²

20 maja 2026

Lublin Willowa 60b

1 transakcji

10 390 zł/m²

15 maja 2026

Lublin Relaksowa 28

3 transakcji

12 167 zł/m²

14 maja 2026

Lublin Relaksowa 22

1 transakcji

12 380 zł/m²

14 maja 2026

Lublin Sławinkowska 134hg

1 transakcji

12 493 zł/m²

8 maja 2026

Lublin Zielone Wzgórze 4

2 transakcji

12 826 zł/m²

6 maja 2026

Lublin Jemiołowa 7

1 transakcji

15 166 zł/m²

5 maja 2026

Lublin Chabrowa 2a

7 transakcji

10 988 zł/m²

29 kwietnia 2026

Lublin Zielone Wzgórze 5

2 transakcji

11 593 zł/m²

28 kwietnia 2026

Lublin Sławinkowska 134fd

1 transakcji

9845 zł/m²

23 kwietnia 2026

Lublin Zielone Wzgórze 1

1 transakcji

12 706 zł/m²

21 kwietnia 2026

Lublin Chabrowa 2

13 transakcji

10 841 zł/m²

20 kwietnia 2026

Lublin Skowronkowa 24n

2 transakcji

11 857 zł/m²

15 kwietnia 2026

Lublin Limbowa 3

3 transakcji

12 370 zł/m²

10 kwietnia 2026

Lublin Wędrowna 12

3 transakcji

11 494 zł/m²

10 kwietnia 2026

Lublin Bukszpanowa 4

2 transakcji

12 897 zł/m²

10 kwietnia 2026

Rejestr transakcji

Szukasz konkretnych aktów?

Przeglądaj dostępne transakcje RCN, filtruj okres i parametry mieszkania lub zobacz je na mapie.

Otwórz rejestr

Personalizacja danych

Własny raport porównawczy dla Twojego mieszkania

Rozpocznij szczegółową analizę konkretnej oferty na tle transakcji w wybranej okolicy. Wykorzystamy dane RCN do precyzyjnego oszacowania wartości.

Wygeneruj bezpłatną analizę

Metodologia

Co dokładnie pokazują te liczby?

12 pełnych miesięcy

Dane obejmują 1 sierpnia 2025 – 31 lipca 2026.

Ceny z aktów

Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.

Mediana i zakres cen

Zakres cen pokazuje środkową połowę kwalifikujących się transakcji.

Kontrola jakości

Nietypowe rekordy są oznaczane i nie wchodzą do agregatów.