Ceny mieszkań — Sławin, Lublin

Aktualna cena, historia rynku, dzielnice i segmenty — na podstawie sfinalizowanych transakcji RCN.

Podsumowanie

Dane aktualne do 30 września 2026

Aktualna mediana: 11 318 zł/m²
Zakres cen: 10 274 zł/m² – 12 373 zł/m²
Liczba transakcji: 244

W ujęciu rocznym mediana cen pozostawała stabilna, ale w ostatnich trzech miesiącach spadła o 8,9%, co wskazuje na zmianę krótkoterminowej dynamiki. Mediana cen w dzielnicy Sławin była o 5,4% wyższa niż w całym mieście, więc lokalny rynek wyraźnie odróżnia się od poziomu cen w Lublinie. Najwyższe ceny za metr osiągały mieszkania dwupokojowe. Ich mediana była o 16,8% wyższa niż w przypadku lokali co najmniej czteropokojowych, co pokazuje wyraźną premię za mniejsze mieszkania. Największą część analizowanego rynku stanowiły mieszkania trzypokojowe — dotyczyło ich 93 z 237 transakcji (39,2%).

Jak zmieniały się ceny mieszkań?

Mediana ceny za metr kwadratowy i liczba sfinalizowanych umów w kolejnych miesiącach.

Zmiana mediany w okresie

wrz 2025 – sie 2026

+526 zł/m²+4,9%

Mediana ceny za m²Liczba transakcji

Statystyki rynku

Szczegółowa dekompozycja cen ze względu na charakterystykę obrotu oraz strukturę lokali mieszkalnych.

Przekrój rynku

Mediana oraz typowy zakres cen

Typ transakcji

Porównanie rynku pierwotnego oraz wtórnego.

SegmentMedianaZakres cenTransakcje

Rynek pierwotny

11 195 zł/m²

10 292 zł/m² — 11 842 zł/m²

123

Rynek wtórny

11 597 zł/m²

10 244 zł/m² — 12 714 zł/m²

121

Struktura lokali

Mediana i zakres cen według liczby pokoi.

SegmentMedianaZakres cenTransakcje

1 pokój

11 269 zł/m²

8932 zł/m² — 12 767 zł/m²

2 pokoje

12 001 zł/m²

11 482 zł/m² — 12 964 zł/m²

3 pokoje

11 325 zł/m²

10 502 zł/m² — 12 370 zł/m²

4+ pokoje

10 276 zł/m²

10 114 zł/m² — 11 192 zł/m²

Adresy i budynki

Budynki — Sławin

Adresy z co najmniej jedną sfinalizowaną transakcją RCN z ostatnich 12 pełnych miesięcy.

98 adresów

AdresTransakcjeMedianaOstatnia transakcja

Lublin Kwitnąca 1

44 transakcji

11 453 zł/m²

26 sierpnia 2026

Lublin Willowa 21

4 transakcji

8629 zł/m²

20 sierpnia 2026

Lublin Bukszpanowa 2a

41 transakcji

11 466 zł/m²

17 sierpnia 2026

Lublin Bukszpanowa 6

3 transakcji

11 199 zł/m²

13 sierpnia 2026

Lublin Poligonowa 8

2 transakcji

8621 zł/m²

10 sierpnia 2026

Lublin Kasztelańska 31

1 transakcji

11 867 zł/m²

10 sierpnia 2026

Lublin Gabrieli Zapolskiej 10

1 transakcji

8651 zł/m²

30 lipca 2026

Lublin Zielone Wzgórze 4

3 transakcji

13 591 zł/m²

29 lipca 2026

Lublin Altanowa 8

1 transakcji

9520 zł/m²

29 lipca 2026

Lublin Kameliowa 41

1 transakcji

14 548 zł/m²

17 lipca 2026

Lublin Bukszpanowa 4

3 transakcji

12 897 zł/m²

10 lipca 2026

Lublin Relaksowa 15

3 transakcji

12 225 zł/m²

9 lipca 2026

Lublin Kasztelańska 62

1 transakcji

13 497 zł/m²

9 lipca 2026

Lublin Poli Gojawiczyńskiej 20

1 transakcji

7554 zł/m²

9 lipca 2026

Lublin Poligonowa 12

2 transakcji

10 144 zł/m²

8 lipca 2026

Lublin Relaksowa 11

2 transakcji

10 417 zł/m²

8 lipca 2026

Lublin Chabrowa 6

1 transakcji

12 608 zł/m²

8 lipca 2026

Lublin Relaksowa 18a

1 transakcji

13 021 zł/m²

2 lipca 2026

Lublin Wędrowna 10

2 transakcji

5199 zł/m²

1 lipca 2026

Lublin Jemiołowa 5

1 transakcji

14 957 zł/m²

30 czerwca 2026

Lublin Bukszpanowa 8

2 transakcji

12 714 zł/m²

26 czerwca 2026

Lublin Wędrowna 12

4 transakcji

11 494 zł/m²

22 czerwca 2026

Lublin Jemiołowa 3

2 transakcji

13 417 zł/m²

18 czerwca 2026

Lublin Zielone Wzgórze 7

3 transakcji

11 799 zł/m²

16 czerwca 2026

Lublin Skowronkowa 52ah

1 transakcji

9221 zł/m²

16 czerwca 2026

Dane transakcyjne pochodzą z publicznego Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Informacje o źródle danych, zasadach ich przetwarzania oraz prawach osób, których dane mogą dotyczyć, znajdziesz w Polityce prywatności.

Rejestr transakcji

Szukasz konkretnych aktów?

Przeglądaj dostępne transakcje RCN, filtruj okres i parametry mieszkania lub zobacz je na mapie.

Otwórz rejestr

Personalizacja danych

Własny raport porównawczy dla Twojego mieszkania

Rozpocznij szczegółową analizę konkretnej oferty na tle transakcji w wybranej okolicy. Wykorzystamy dane RCN do precyzyjnego oszacowania wartości.

Wygeneruj bezpłatną analizę

Metodologia

Co dokładnie pokazują te liczby?

12 pełnych miesięcy

Dane obejmują 1 października 2025 – 30 września 2026.

Ceny z aktów

Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.

Mediana i zakres cen

Zakres cen pokazuje środkową połowę kwalifikujących się transakcji.

Kontrola jakości

Nietypowe rekordy są oznaczane i nie wchodzą do agregatów.