Ceny mieszkań — Stare Miasto, Lublin

Aktualna cena, historia rynku, dzielnice i segmenty — na podstawie sfinalizowanych transakcji RCN.

Podsumowanie

Dane aktualne do 30 września 2026

Aktualna mediana: 13 743 zł/m²
Zakres cen: 12 310 zł/m² – 14 755 zł/m²
Liczba transakcji: 24

Mediana cen w dzielnicy Stare Miasto była o 28,0% wyższa niż w całym mieście, więc lokalny rynek wyraźnie odróżnia się od poziomu cen w Lublinie. Największą część analizowanego rynku stanowiły mieszkania dwupokojowe — dotyczyło ich 14 z 14 transakcji (100,0%).

Jak zmieniały się ceny mieszkań?

Mediana ceny za metr kwadratowy i liczba sfinalizowanych umów w kolejnych miesiącach.

Zmiana mediany w okresie

maj 2025 – sie 2026

−2983 zł/m²−19,4%

Mediana ceny za m²Liczba transakcji

Statystyki rynku

Szczegółowa dekompozycja cen ze względu na charakterystykę obrotu oraz strukturę lokali mieszkalnych.

Przekrój rynku

Mediana oraz typowy zakres cen

Typ transakcji

Porównanie rynku pierwotnego oraz wtórnego.

SegmentMedianaZakres cenTransakcje

Rynek pierwotny

14 132 zł/m²

13 419 zł/m² — 14 980 zł/m²

Rynek wtórny

11 142 zł/m²

9492 zł/m² — 12 245 zł/m²

Struktura lokali

Mediana i zakres cen według liczby pokoi.

SegmentMedianaZakres cenTransakcje

1 pokój

13 396 zł/m²

12 752 zł/m² — 14 593 zł/m²

2 pokoje

13 811 zł/m²

12 637 zł/m² — 14 587 zł/m²

3 pokoje

13 696 zł/m²

10 440 zł/m² — 14 991 zł/m²

4+ pokoje

13 388 zł/m²

12 883 zł/m² — 13 892 zł/m²

Adresy i budynki

Budynki — Stare Miasto

Adresy z co najmniej jedną sfinalizowaną transakcją RCN z ostatnich 12 pełnych miesięcy.

6 adresów

AdresTransakcjeMedianaOstatnia transakcja

Lublin Złota 1

1 transakcji

12 378 zł/m²

31 sierpnia 2026

Lublin Kąpielowa 17

18 transakcji

13 989 zł/m²

24 czerwca 2026

Lublin Aleje Tysiąclecia 5

2 transakcji

9176 zł/m²

11 czerwca 2026

Lublin Misjonarska 20a

1 transakcji

13 696 zł/m²

20 maja 2026

Lublin Kowalska 12

1 transakcji

8910 zł/m²

18 maja 2026

Lublin Kowalska 16

1 transakcji

11 844 zł/m²

11 grudnia 2025

Dane transakcyjne pochodzą z publicznego Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Informacje o źródle danych, zasadach ich przetwarzania oraz prawach osób, których dane mogą dotyczyć, znajdziesz w Polityce prywatności.

Rejestr transakcji

Szukasz konkretnych aktów?

Przeglądaj dostępne transakcje RCN, filtruj okres i parametry mieszkania lub zobacz je na mapie.

Otwórz rejestr

Personalizacja danych

Własny raport porównawczy dla Twojego mieszkania

Rozpocznij szczegółową analizę konkretnej oferty na tle transakcji w wybranej okolicy. Wykorzystamy dane RCN do precyzyjnego oszacowania wartości.

Wygeneruj bezpłatną analizę

Metodologia

Co dokładnie pokazują te liczby?

12 pełnych miesięcy

Dane obejmują 1 października 2025 – 30 września 2026.

Ceny z aktów

Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.

Mediana i zakres cen

Zakres cen pokazuje środkową połowę kwalifikujących się transakcji.

Kontrola jakości

Nietypowe rekordy są oznaczane i nie wchodzą do agregatów.