Ceny mieszkań/Szczecin/Międzyodrze-Wyspa Pucka

Międzyodrze-Wyspa Pucka, Szczecin - Ceny mieszkań

Aktualna cena, historia rynku, dzielnice i segmenty — na podstawie sfinalizowanych transakcji RCN.

Podsumowanie

Dane aktualne do 30 czerwca 2026

Aktualna mediana
13 810 zł/m²
Zakres cen
13 013 zł/m² – 15 337 zł/m²
Liczba transakcji
395

W ostatnich trzech miesiącach mediana cen spadła o 12,1%, co wskazuje na trend spadkowy. Mediana cen w dzielnicy Międzyodrze-Wyspa Pucka była o 33,2% wyższa niż w całym mieście, więc lokalny rynek wyraźnie odróżnia się od poziomu cen w Szczecinie. Najwyższe ceny za metr osiągały mieszkania co najmniej czteropokojowe. Ich mediana była o 7,5% wyższa niż w przypadku lokali trzypokojowych, co pokazuje premię cenową za większe mieszkania. Największą część analizowanego rynku stanowiły mieszkania dwupokojowe — dotyczyło ich 169 z 395 transakcji (42,8%).

Jak zmieniały się ceny mieszkań?

Mediana ceny za metr kwadratowy i liczba sfinalizowanych umów w kolejnych miesiącach.

Zmiana mediany w okresie

kwi 2025 – cze 2026

+6426 zł/m²+90,9%
Miesięczna mediana ceny za metr kwadratowy i liczba transakcji.
Mediana ceny za m²Liczba transakcji

Statystyki rynku

Szczegółowa dekompozycja cen ze względu na charakterystykę obrotu oraz strukturę lokali mieszkalnych.

Przekrój rynku

Mediana oraz typowy zakres cen

01

Typ transakcji

Porównanie rynku pierwotnego oraz wtórnego.

Rynek pierwotny

13 781 zł/m²

13 013 zł/m² — 15 239 zł/m²

383

Rynek wtórny

14 788 zł/m²

12 788 zł/m² — 16 293 zł/m²

12

02

Struktura lokali

Mediana i zakres cen według liczby pokoi.

1 pokój

14 000 zł/m²

13 331 zł/m² — 15 700 zł/m²

127

2 pokoje

13 761 zł/m²

12 900 zł/m² — 14 964 zł/m²

169

3 pokoje

13 178 zł/m²

12 293 zł/m² — 15 958 zł/m²

66

4+ pokoje

14 168 zł/m²

13 300 zł/m² — 16 237 zł/m²

33

Adresy i budynki

Budynki w Międzyodrze-Wyspa Pucka

Adresy z co najmniej jedną sfinalizowaną transakcją RCN z ostatnich 12 pełnych miesięcy.

21 adresów

Szczecin Leona Heyki 3D

18 transakcji

15 061 zł/m²

26 czerwca 2026

Szczecin Zielonego Mostu 1

33 transakcji

14 322 zł/m²

25 czerwca 2026

Szczecin Zielonego Mostu 9

24 transakcji

13 651 zł/m²

25 czerwca 2026

Szczecin Leona Heyki 3C

13 transakcji

12 400 zł/m²

16 czerwca 2026

Szczecin Zielonego Mostu 12

7 transakcji

14 400 zł/m²

16 czerwca 2026

Szczecin Zielonego Mostu 10

19 transakcji

13 365 zł/m²

1 czerwca 2026

Szczecin Zielonego Mostu 13

12 transakcji

13 325 zł/m²

29 maja 2026

Szczecin Zielonego Mostu 7

28 transakcji

13 713 zł/m²

19 maja 2026

Szczecin Zielonego Mostu 11

13 transakcji

14 108 zł/m²

12 maja 2026

Szczecin Leona Heyki 3A

17 transakcji

13 100 zł/m²

8 maja 2026

Szczecin Bulwar Gdański 9

44 transakcji

13 498 zł/m²

7 maja 2026

Szczecin Zielonego Mostu 8

28 transakcji

16 564 zł/m²

30 kwietnia 2026

Szczecin Leona Heyki 3B

17 transakcji

13 852 zł/m²

15 kwietnia 2026

Szczecin Zielonego Mostu 6

20 transakcji

16 000 zł/m²

14 kwietnia 2026

Szczecin Zielonego Mostu 4

25 transakcji

13 529 zł/m²

1 kwietnia 2026

Szczecin Zielonego Mostu 2

27 transakcji

13 613 zł/m²

13 marca 2026

Szczecin Zielonego Mostu 3

24 transakcji

13 550 zł/m²

9 marca 2026

Szczecin Zielonego Mostu 14

7 transakcji

13 960 zł/m²

13 stycznia 2026

Szczecin Leona Heyki 17

1 transakcji

4302 zł/m²

8 stycznia 2026

Szczecin Zielonego Mostu 5

17 transakcji

12 450 zł/m²

3 grudnia 2025

Szczecin Piesza 3

1 transakcji

7995 zł/m²

29 października 2025

Rejestr transakcji

Szukasz konkretnych aktów?

Przeglądaj dostępne transakcje RCN, filtruj okres i parametry mieszkania lub zobacz je na mapie.

Otwórz rejestr

Personalizacja danych

Własny raport porównawczy dla Twojego mieszkania

Rozpocznij szczegółową analizę konkretnej oferty na tle transakcji w wybranej okolicy. Wykorzystamy dane RCN do precyzyjnego oszacowania wartości.

Wygeneruj bezpłatną analizę

Metodologia

Co dokładnie pokazują te liczby?

12 pełnych miesięcy

Dane obejmują 1 lipca 2025 – 30 czerwca 2026.

Ceny z aktów

Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.

Mediana i zakres cen

Zakres cen pokazuje środkową połowę kwalifikujących się transakcji.

Kontrola jakości

Nietypowe rekordy są oznaczane i nie wchodzą do agregatów.