Rynek pierwotny
13 664 zł/m²
13 000 zł/m² — 15 260 zł/m²
278
Ceny mieszkań — Międzyodrze-Wyspa Pucka, Szczecin
Aktualna cena, historia rynku, dzielnice i segmenty — na podstawie sfinalizowanych transakcji RCN.
Podsumowanie
Dane aktualne do 30 września 2026
- Aktualna mediana
- 13 700 zł/m²
- Zakres cen
- 13 000 zł/m² – 15 490 zł/m²
- Liczba transakcji
- 293
W ostatnich trzech miesiącach mediana cen spadła o 12,1%, co wskazuje na trend spadkowy. Mediana cen w dzielnicy Międzyodrze-Wyspa Pucka była o 32,2% wyższa niż w całym mieście, więc lokalny rynek wyraźnie odróżnia się od poziomu cen w Szczecinie. Rynek wtórny był wyraźnie droższy od rynku pierwotnego — różnica median wyniosła 12,1%. Rynek pierwotny odpowiadał za 94,9% z 293 analizowanych transakcji, więc porównanie obejmuje oba istotne segmenty rynku. Największą część analizowanego rynku stanowiły mieszkania dwupokojowe — dotyczyło ich 124 z 293 transakcji (42,3%).
Jak zmieniały się ceny mieszkań?
Mediana ceny za metr kwadratowy i liczba sfinalizowanych umów w kolejnych miesiącach.
Zmiana mediany w okresie
paź 2025 – wrz 2026
+649 zł/m²+4,7%
Mediana ceny za m²Liczba transakcji
Statystyki rynku
Szczegółowa dekompozycja cen ze względu na charakterystykę obrotu oraz strukturę lokali mieszkalnych.
Przekrój rynku
Mediana oraz typowy zakres cen
01
Typ transakcji
Porównanie rynku pierwotnego oraz wtórnego.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
Rynek wtórny
15 549 zł/m²
10 694 zł/m² — 16 664 zł/m²
15
02
Struktura lokali
Mediana i zakres cen według liczby pokoi.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
1 pokój
14 108 zł/m²
13 351 zł/m² — 16 412 zł/m²
91
2 pokoje
13 567 zł/m²
12 892 zł/m² — 14 983 zł/m²
124
3 pokoje
13 106 zł/m²
12 279 zł/m² — 14 381 zł/m²
52
4+ pokoje
14 284 zł/m²
13 091 zł/m² — 16 553 zł/m²
26
Adresy i budynki
Budynki — Międzyodrze-Wyspa Pucka
Adresy z co najmniej jedną sfinalizowaną transakcją RCN z ostatnich 12 pełnych miesięcy.
23 adresów
AdresTransakcjeMedianaOstatnia transakcjaOtwórz
Szczecin Składowa 5
1 transakcji
15 490 zł/m²
16 września 2026
Szczecin Zielonego Mostu 1
20 transakcji
14 355 zł/m²
15 września 2026
Szczecin Zielonego Mostu 4
15 transakcji
13 771 zł/m²
4 września 2026
Szczecin Zielonego Mostu 7
20 transakcji
13 520 zł/m²
3 września 2026
Szczecin Zielonego Mostu 12
4 transakcji
14 001 zł/m²
3 września 2026
Szczecin Leona Heyki 3D
19 transakcji
15 279 zł/m²
26 sierpnia 2026
Szczecin Leona Heyki 3C
14 transakcji
12 400 zł/m²
25 sierpnia 2026
Szczecin Maklerska 6
1 transakcji
7582 zł/m²
19 sierpnia 2026
Szczecin Zielonego Mostu 8
18 transakcji
16 720 zł/m²
7 sierpnia 2026
Szczecin Zielonego Mostu 9
14 transakcji
15 549 zł/m²
5 sierpnia 2026
Szczecin Zielonego Mostu 11
8 transakcji
12 973 zł/m²
23 lipca 2026
Szczecin Zielonego Mostu 3
12 transakcji
13 550 zł/m²
19 czerwca 2026
Szczecin Zielonego Mostu 10
15 transakcji
13 365 zł/m²
1 czerwca 2026
Szczecin Zielonego Mostu 13
8 transakcji
13 200 zł/m²
29 maja 2026
Szczecin Leona Heyki 3A
17 transakcji
13 100 zł/m²
8 maja 2026
Szczecin Bulwar Gdański 9
44 transakcji
13 498 zł/m²
7 maja 2026
Szczecin Leona Heyki 3B
17 transakcji
13 852 zł/m²
15 kwietnia 2026
Szczecin Zielonego Mostu 6
12 transakcji
16 000 zł/m²
14 kwietnia 2026
Szczecin Zielonego Mostu 2
18 transakcji
13 442 zł/m²
13 marca 2026
Szczecin Zielonego Mostu 14
4 transakcji
13 960 zł/m²
13 stycznia 2026
Szczecin Leona Heyki 17
1 transakcji
4302 zł/m²
8 stycznia 2026
Szczecin Zielonego Mostu 5
10 transakcji
12 450 zł/m²
3 grudnia 2025
Szczecin Piesza 3
1 transakcji
7995 zł/m²
29 października 2025
Dane transakcyjne pochodzą z publicznego Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Informacje o źródle danych, zasadach ich przetwarzania oraz prawach osób, których dane mogą dotyczyć, znajdziesz w Polityce prywatności.
Rejestr transakcji
Szukasz konkretnych aktów?
Przeglądaj dostępne transakcje RCN, filtruj okres i parametry mieszkania lub zobacz je na mapie.
Personalizacja danych
Własny raport porównawczy dla Twojego mieszkania
Rozpocznij szczegółową analizę konkretnej oferty na tle transakcji w wybranej okolicy. Wykorzystamy dane RCN do precyzyjnego oszacowania wartości.
Wygeneruj bezpłatną analizęMetodologia
Co dokładnie pokazują te liczby?
12 pełnych miesięcy
Dane obejmują 1 października 2025 – 30 września 2026.
Ceny z aktów
Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.
Mediana i zakres cen
Zakres cen pokazuje środkową połowę kwalifikujących się transakcji.
Kontrola jakości
Nietypowe rekordy są oznaczane i nie wchodzą do agregatów.