Rynek pierwotny
12 950 zł/m²
11 995 zł/m² — 13 800 zł/m²
137
Zawadzkiego-Klonowica, Szczecin - Ceny mieszkań
Aktualna cena, historia rynku, dzielnice i segmenty — na podstawie sfinalizowanych transakcji RCN.
Podsumowanie
Dane aktualne do 30 czerwca 2026
- Aktualna mediana
- 12 058 zł/m²
- Zakres cen
- 10 071 zł/m² – 13 424 zł/m²
- Liczba transakcji
- 212
W ostatnich trzech miesiącach mediana cen spadła o 4,4%, co wskazuje na trend spadkowy. Rynek pierwotny był wyraźnie droższy od rynku wtórnego — różnica median wyniosła 40,6%. Rynek pierwotny odpowiadał za 64,6% z 212 analizowanych transakcji, więc porównanie obejmuje oba istotne segmenty rynku. Najwyższe ceny za metr osiągały mieszkania jednopokojowe. Ich mediana była o 41,6% wyższa niż w przypadku lokali co najmniej czteropokojowych, co pokazuje wyraźną premię za mniejsze mieszkania. Największą część analizowanego rynku stanowiły mieszkania dwupokojowe — dotyczyło ich 101 z 211 transakcji (47,9%).
Jak zmieniały się ceny mieszkań?
Mediana ceny za metr kwadratowy i liczba sfinalizowanych umów w kolejnych miesiącach.
Zmiana mediany w okresie
cze 2025 – maj 2026
+3980 zł/m²+40,5%
Mediana ceny za m²Liczba transakcji
Statystyki rynku
Szczegółowa dekompozycja cen ze względu na charakterystykę obrotu oraz strukturę lokali mieszkalnych.
Przekrój rynku
Mediana oraz typowy zakres cen
01
Typ transakcji
Porównanie rynku pierwotnego oraz wtórnego.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
Rynek wtórny
9208 zł/m²
8438 zł/m² — 10 388 zł/m²
75
02
Struktura lokali
Mediana i zakres cen według liczby pokoi.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
1 pokój
13 466 zł/m²
12 329 zł/m² — 14 033 zł/m²
17
2 pokoje
12 804 zł/m²
11 710 zł/m² — 13 727 zł/m²
101
3 pokoje
11 147 zł/m²
9208 zł/m² — 12 687 zł/m²
57
4+ pokoje
9513 zł/m²
8488 zł/m² — 11 327 zł/m²
36
Adresy i budynki
Budynki w Zawadzkiego-Klonowica
Adresy z co najmniej jedną sfinalizowaną transakcją RCN z ostatnich 12 pełnych miesięcy.
61 adresów
AdresTransakcjeMedianaOstatnia transakcjaOtwórz
Szczecin Unii Lubelskiej 2A
4 transakcji
12 500 zł/m²
7 maja 2026
Szczecin Zakładowa 4A
3 transakcji
13 817 zł/m²
6 maja 2026
Szczecin Władysława Szafera 8
1 transakcji
10 116 zł/m²
27 kwietnia 2026
Szczecin Tadeusza Zawadzkiego 4
4 transakcji
9812 zł/m²
25 kwietnia 2026
Szczecin prof. Krzysztofa Marlicza 32
1 transakcji
9002 zł/m²
24 kwietnia 2026
Szczecin Tadeusza Zawadzkiego 54A
72 transakcji
13 139 zł/m²
22 kwietnia 2026
Szczecin Tadeusza Zawadzkiego 10
2 transakcji
7766 zł/m²
18 kwietnia 2026
Szczecin Władysława Szafera 104
1 transakcji
11 756 zł/m²
17 kwietnia 2026
Szczecin Władysława Szafera 196
1 transakcji
9388 zł/m²
10 kwietnia 2026
Szczecin Tadeusza Zawadzkiego 54
43 transakcji
12 269 zł/m²
9 kwietnia 2026
Szczecin Unii Lubelskiej 2B
3 transakcji
12 800 zł/m²
2 kwietnia 2026
Szczecin Tadeusza Zawadzkiego 19
2 transakcji
8434 zł/m²
2 kwietnia 2026
Szczecin Tadeusza Zawadzkiego 6
3 transakcji
10 607 zł/m²
20 marca 2026
Szczecin Eugeniusza Romera 81
1 transakcji
8532 zł/m²
19 marca 2026
Szczecin Tadeusza Zawadzkiego 89
1 transakcji
10 479 zł/m²
19 marca 2026
Szczecin prof. Krzysztofa Marlicza 30
1 transakcji
12 476 zł/m²
16 marca 2026
Szczecin Tadeusza Zawadzkiego 58
1 transakcji
8358 zł/m²
12 marca 2026
Szczecin Władysława Szafera 36
1 transakcji
7776 zł/m²
26 lutego 2026
Szczecin Tadeusza Zawadzkiego 52
2 transakcji
7826 zł/m²
25 lutego 2026
Szczecin Tadeusza Zawadzkiego 150
1 transakcji
10 233 zł/m²
18 lutego 2026
Szczecin Zakładowa 4
3 transakcji
13 823 zł/m²
14 lutego 2026
Szczecin Władysława Szafera 76
2 transakcji
789 zł/m²
11 lutego 2026
Szczecin Zakładowa 6
5 transakcji
13 038 zł/m²
10 lutego 2026
Szczecin Zakładowa 6A
1 transakcji
13 900 zł/m²
10 lutego 2026
Szczecin Władysława Szafera 134
3 transakcji
9578 zł/m²
3 lutego 2026
Rejestr transakcji
Szukasz konkretnych aktów?
Przeglądaj dostępne transakcje RCN, filtruj okres i parametry mieszkania lub zobacz je na mapie.
Personalizacja danych
Własny raport porównawczy dla Twojego mieszkania
Rozpocznij szczegółową analizę konkretnej oferty na tle transakcji w wybranej okolicy. Wykorzystamy dane RCN do precyzyjnego oszacowania wartości.
Wygeneruj bezpłatną analizęMetodologia
Co dokładnie pokazują te liczby?
12 pełnych miesięcy
Dane obejmują 1 lipca 2025 – 30 czerwca 2026.
Ceny z aktów
Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.
Mediana i zakres cen
Zakres cen pokazuje środkową połowę kwalifikujących się transakcji.
Kontrola jakości
Nietypowe rekordy są oznaczane i nie wchodzą do agregatów.