Ceny mieszkań/Szczecin/Nowe Miasto

Nowe Miasto, Szczecin - Ceny mieszkań

Aktualna cena, historia rynku, dzielnice i segmenty — na podstawie sfinalizowanych transakcji RCN.

Podsumowanie

Dane aktualne do 30 czerwca 2026

Aktualna mediana
11 750 zł/m²
Zakres cen
9065 zł/m² – 12 978 zł/m²
Liczba transakcji
113

W ostatnich trzech miesiącach mediana cen wzrosła o 15,6%, co wskazuje na trend wzrostowy. Mediana cen w dzielnicy Nowe Miasto była o 13,4% wyższa niż w całym mieście, więc lokalny rynek wyraźnie odróżnia się od poziomu cen w Szczecinie. Najwyższe ceny za metr osiągały mieszkania dwupokojowe. Ich mediana była o 98,9% wyższa niż w przypadku lokali co najmniej czteropokojowych, co pokazuje wyraźną premię za mniejsze mieszkania. Największą część analizowanego rynku stanowiły mieszkania dwupokojowe — dotyczyło ich 46 z 113 transakcji (40,7%).

Jak zmieniały się ceny mieszkań?

Mediana ceny za metr kwadratowy i liczba sfinalizowanych umów w kolejnych miesiącach.

Zmiana mediany w okresie

cze 2025 – maj 2026

+1807 zł/m²+19,7%
Miesięczna mediana ceny za metr kwadratowy i liczba transakcji.
Mediana ceny za m²Liczba transakcji

Statystyki rynku

Szczegółowa dekompozycja cen ze względu na charakterystykę obrotu oraz strukturę lokali mieszkalnych.

Przekrój rynku

Mediana oraz typowy zakres cen

01

Typ transakcji

Porównanie rynku pierwotnego oraz wtórnego.

Rynek pierwotny

12 462 zł/m²

11 400 zł/m² — 13 673 zł/m²

14

Rynek wtórny

11 322 zł/m²

8143 zł/m² — 12 871 zł/m²

99

02

Struktura lokali

Mediana i zakres cen według liczby pokoi.

1 pokój

12 122 zł/m²

10 452 zł/m² — 13 686 zł/m²

21

2 pokoje

12 753 zł/m²

12 000 zł/m² — 13 609 zł/m²

46

3 pokoje

8144 zł/m²

6878 zł/m² — 11 201 zł/m²

29

4+ pokoje

6412 zł/m²

4946 zł/m² — 10 717 zł/m²

17

Adresy i budynki

Budynki w Nowe Miasto

Adresy z co najmniej jedną sfinalizowaną transakcją RCN z ostatnich 12 pełnych miesięcy.

76 adresów

Szczecin Józefa Korzeniowskiego 3

1 transakcji

4780 zł/m²

22 maja 2026

Szczecin Krzysztofa Kolumba 60

1 transakcji

4228 zł/m²

22 maja 2026

Szczecin Aleja Powstańców Wielkopolskich 74A

3 transakcji

11 178 zł/m²

21 maja 2026

Szczecin Janusza Kusocińskiego 26

1 transakcji

13 536 zł/m²

14 maja 2026

Szczecin Potulicka 27

2 transakcji

7806 zł/m²

13 maja 2026

Szczecin Aleja Powstańców Wielkopolskich 80a

1 transakcji

14 662 zł/m²

11 maja 2026

Szczecin Potulicka 20E

1 transakcji

12 787 zł/m²

11 maja 2026

Szczecin Bolesława Limanowskiego 5

3 transakcji

8138 zł/m²

5 maja 2026

Szczecin Stefana Lewandowskiego 1

1 transakcji

11 981 zł/m²

4 maja 2026

Szczecin Kaszubska 27b

3 transakcji

8142 zł/m²

30 kwietnia 2026

Szczecin Potulicka 22

1 transakcji

9065 zł/m²

28 kwietnia 2026

Szczecin Janusza Kusocińskiego 10

1 transakcji

12 404 zł/m²

24 kwietnia 2026

Szczecin Bartosza Głowackiego 15

3 transakcji

13 355 zł/m²

21 kwietnia 2026

Szczecin Gabriela Narutowicza 10

1 transakcji

11 079 zł/m²

16 kwietnia 2026

Szczecin Bartosza Głowackiego 23

1 transakcji

15 737 zł/m²

14 kwietnia 2026

Szczecin Bartosza Głowackiego 9

1 transakcji

1590 zł/m²

14 kwietnia 2026

Szczecin 3 Maja 13

1 transakcji

6878 zł/m²

25 marca 2026

Szczecin Józefa Sowińskiego 72g

1 transakcji

12 941 zł/m²

25 marca 2026

Szczecin Plac Stefana Batorego 5

1 transakcji

13 306 zł/m²

24 marca 2026

Szczecin Stefana Lewandowskiego 28A

1 transakcji

13 485 zł/m²

20 marca 2026

Szczecin Stefana Lewandowskiego 30A

1 transakcji

14 477 zł/m²

20 marca 2026

Szczecin Powstańców Śląskich 3

1 transakcji

13 695 zł/m²

18 marca 2026

Szczecin Jana Henryka Dąbrowskiego 19

1 transakcji

7669 zł/m²

12 marca 2026

Szczecin Aleja Powstańców Wielkopolskich 81a

2 transakcji

10 186 zł/m²

10 marca 2026

Szczecin Janusza Kusocińskiego 14

2 transakcji

11 750 zł/m²

10 marca 2026

Rejestr transakcji

Szukasz konkretnych aktów?

Przeglądaj dostępne transakcje RCN, filtruj okres i parametry mieszkania lub zobacz je na mapie.

Otwórz rejestr

Personalizacja danych

Własny raport porównawczy dla Twojego mieszkania

Rozpocznij szczegółową analizę konkretnej oferty na tle transakcji w wybranej okolicy. Wykorzystamy dane RCN do precyzyjnego oszacowania wartości.

Wygeneruj bezpłatną analizę

Metodologia

Co dokładnie pokazują te liczby?

12 pełnych miesięcy

Dane obejmują 1 lipca 2025 – 30 czerwca 2026.

Ceny z aktów

Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.

Mediana i zakres cen

Zakres cen pokazuje środkową połowę kwalifikujących się transakcji.

Kontrola jakości

Nietypowe rekordy są oznaczane i nie wchodzą do agregatów.