Rynek pierwotny
13 812 zł/m²
13 039 zł/m² — 14 542 zł/m²
93
Ceny mieszkań — Krzyki - Partynice, Wrocław
Aktualna cena, historia rynku, dzielnice i segmenty — na podstawie sfinalizowanych transakcji RCN.
Podsumowanie
Dane aktualne do 30 września 2026
- Aktualna mediana
- 13 639 zł/m²
- Zakres cen
- 12 601 zł/m² – 14 651 zł/m²
- Liczba transakcji
- 159
W ujęciu rocznym mediana cen pozostawała stabilna, ale w ostatnich trzech miesiącach wzrosła o 6,4%, co wskazuje na zmianę krótkoterminowej dynamiki. Mediana cen w dzielnicy Krzyki - Partynice była o 13,4% wyższa niż w całym mieście, więc lokalny rynek wyraźnie odróżnia się od poziomu cen w Wrocławiu. Rynek pierwotny był wyraźnie droższy od rynku wtórnego — różnica median wyniosła 8,7%. Rynek pierwotny odpowiadał za 58,5% z 159 analizowanych transakcji, więc porównanie obejmuje oba istotne segmenty rynku. Największą część analizowanego rynku stanowiły mieszkania trzypokojowe — dotyczyło ich 84 z 155 transakcji (54,2%).
Jak zmieniały się ceny mieszkań?
Mediana ceny za metr kwadratowy i liczba sfinalizowanych umów w kolejnych miesiącach.
Zmiana mediany w okresie
lut 2025 – sty 2026
−1958 zł/m²−13,9%
Mediana ceny za m²Liczba transakcji
Statystyki rynku
Szczegółowa dekompozycja cen ze względu na charakterystykę obrotu oraz strukturę lokali mieszkalnych.
Przekrój rynku
Mediana oraz typowy zakres cen
01
Typ transakcji
Porównanie rynku pierwotnego oraz wtórnego.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
Rynek wtórny
12 706 zł/m²
11 321 zł/m² — 14 711 zł/m²
66
02
Struktura lokali
Mediana i zakres cen według liczby pokoi.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
1 pokój
14 532 zł/m²
13 454 zł/m² — 16 314 zł/m²
3
2 pokoje
13 666 zł/m²
12 666 zł/m² — 14 746 zł/m²
41
3 pokoje
13 611 zł/m²
12 736 zł/m² — 14 514 zł/m²
84
4+ pokoje
13 207 zł/m²
11 028 zł/m² — 14 594 zł/m²
30
Adresy i budynki
Budynki — Krzyki - Partynice
Adresy z co najmniej jedną sfinalizowaną transakcją RCN z ostatnich 12 pełnych miesięcy.
68 adresów
AdresTransakcjeMedianaOstatnia transakcjaOtwórz
Wrocław Jeździecka 6
1 transakcji
14 398 zł/m²
29 stycznia 2026
Wrocław Krzycka 51
1 transakcji
10 156 zł/m²
26 stycznia 2026
Wrocław Ołtaszyńska 76
1 transakcji
11 186 zł/m²
23 stycznia 2026
Wrocław Skarbowców 81
2 transakcji
10 793 zł/m²
19 stycznia 2026
Wrocław Poranna 9
1 transakcji
9896 zł/m²
16 stycznia 2026
Wrocław Wichrowa 20
1 transakcji
12 350 zł/m²
13 stycznia 2026
Wrocław Partynicka 34b
1 transakcji
12 123 zł/m²
12 stycznia 2026
Wrocław Krzycka 21
1 transakcji
6992 zł/m²
8 stycznia 2026
Wrocław Obrońców Poczty Gdańskiej 13b
1 transakcji
12 556 zł/m²
5 stycznia 2026
Wrocław Racławicka 92
22 transakcji
14 542 zł/m²
29 grudnia 2025
Wrocław Skarbowców 82d
1 transakcji
13 666 zł/m²
29 grudnia 2025
Wrocław Krzycka 86e
1 transakcji
18 652 zł/m²
23 grudnia 2025
Wrocław Kawalerzystów 11
1 transakcji
10 315 zł/m²
22 grudnia 2025
Wrocław Ołtaszyńska 118
1 transakcji
14 728 zł/m²
22 grudnia 2025
Wrocław Przyjaźni 105a
1 transakcji
12 130 zł/m²
22 grudnia 2025
Wrocław Krzycka 71b
1 transakcji
19 856 zł/m²
19 grudnia 2025
Wrocław Jeździecka 30a
1 transakcji
9716 zł/m²
17 grudnia 2025
Wrocław Babiego Lata 9b
1 transakcji
12 709 zł/m²
16 grudnia 2025
Wrocław Poranna 48
1 transakcji
11 506 zł/m²
15 grudnia 2025
Wrocław Przyjaźni 34f
1 transakcji
13 102 zł/m²
15 grudnia 2025
Wrocław Wichrowa 4
33 transakcji
13 766 zł/m²
12 grudnia 2025
Wrocław Racławicka 90
34 transakcji
13 812 zł/m²
10 grudnia 2025
Wrocław Krzycka 92a
1 transakcji
13 489 zł/m²
10 grudnia 2025
Wrocław Poranna 8
1 transakcji
8392 zł/m²
10 grudnia 2025
Wrocław Jeździecka 8a
1 transakcji
10 976 zł/m²
9 grudnia 2025
Dane transakcyjne pochodzą z publicznego Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Informacje o źródle danych, zasadach ich przetwarzania oraz prawach osób, których dane mogą dotyczyć, znajdziesz w Polityce prywatności.
Rejestr transakcji
Szukasz konkretnych aktów?
Przeglądaj dostępne transakcje RCN, filtruj okres i parametry mieszkania lub zobacz je na mapie.
Personalizacja danych
Własny raport porównawczy dla Twojego mieszkania
Rozpocznij szczegółową analizę konkretnej oferty na tle transakcji w wybranej okolicy. Wykorzystamy dane RCN do precyzyjnego oszacowania wartości.
Wygeneruj bezpłatną analizęMetodologia
Co dokładnie pokazują te liczby?
12 pełnych miesięcy
Dane obejmują 1 października 2025 – 30 września 2026.
Ceny z aktów
Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.
Mediana i zakres cen
Zakres cen pokazuje środkową połowę kwalifikujących się transakcji.
Kontrola jakości
Nietypowe rekordy są oznaczane i nie wchodzą do agregatów.