Rynek pierwotny
13 426 zł/m²
12 698 zł/m² — 14 184 zł/m²
121
Ceny mieszkań — Tarnogaj, Wrocław
Aktualna cena, historia rynku, dzielnice i segmenty — na podstawie sfinalizowanych transakcji RCN.
Podsumowanie
Dane aktualne do 30 września 2026
- Aktualna mediana
- 13 680 zł/m²
- Zakres cen
- 12 700 zł/m² – 14 379 zł/m²
- Liczba transakcji
- 149
W ujęciu rocznym mediana cen pozostawała stabilna, ale w ostatnich trzech miesiącach wzrosła o 9,5%, co wskazuje na zmianę krótkoterminowej dynamiki. Mediana cen w dzielnicy Tarnogaj była o 13,7% wyższa niż w całym mieście, więc lokalny rynek wyraźnie odróżnia się od poziomu cen w Wrocławiu. Najwyższe ceny za metr osiągały mieszkania dwupokojowe. Ich mediana była o 16,2% wyższa niż w przypadku lokali co najmniej czteropokojowych, co pokazuje wyraźną premię za mniejsze mieszkania. Największą część analizowanego rynku stanowiły mieszkania dwupokojowe — dotyczyło ich 68 z 140 transakcji (48,6%).
Jak zmieniały się ceny mieszkań?
Mediana ceny za metr kwadratowy i liczba sfinalizowanych umów w kolejnych miesiącach.
Zmiana mediany w okresie
lut 2025 – sty 2026
+1693 zł/m²+14%
Mediana ceny za m²Liczba transakcji
Statystyki rynku
Szczegółowa dekompozycja cen ze względu na charakterystykę obrotu oraz strukturę lokali mieszkalnych.
Przekrój rynku
Mediana oraz typowy zakres cen
01
Typ transakcji
Porównanie rynku pierwotnego oraz wtórnego.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
Rynek wtórny
14 490 zł/m²
13 042 zł/m² — 15 334 zł/m²
28
02
Struktura lokali
Mediana i zakres cen według liczby pokoi.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
1 pokój
14 884 zł/m²
14 519 zł/m² — 15 922 zł/m²
9
2 pokoje
14 094 zł/m²
13 745 zł/m² — 14 516 zł/m²
68
3 pokoje
13 097 zł/m²
12 523 zł/m² — 13 756 zł/m²
50
4+ pokoje
12 134 zł/m²
11 866 zł/m² — 12 531 zł/m²
22
Adresy i budynki
Budynki — Tarnogaj
Adresy z co najmniej jedną sfinalizowaną transakcją RCN z ostatnich 12 pełnych miesięcy.
44 adresów
AdresTransakcjeMedianaOstatnia transakcjaOtwórz
Wrocław Międzyleska 26
14 transakcji
12 879 zł/m²
16 stycznia 2026
Wrocław Międzyleska 24
9 transakcji
13 812 zł/m²
15 stycznia 2026
Wrocław Międzyleska 16
10 transakcji
12 115 zł/m²
14 stycznia 2026
Wrocław Międzyleska 28
17 transakcji
13 081 zł/m²
13 stycznia 2026
Wrocław Międzyleska 18
15 transakcji
14 338 zł/m²
13 stycznia 2026
Wrocław Paczkowska 50
1 transakcji
13 045 zł/m²
13 stycznia 2026
Wrocław Międzyleska 12
12 transakcji
14 028 zł/m²
9 stycznia 2026
Wrocław Międzyleska 14
8 transakcji
13 757 zł/m²
9 stycznia 2026
Wrocław Międzyleska 20
4 transakcji
13 898 zł/m²
8 stycznia 2026
Wrocław Międzyleska 22
4 transakcji
13 355 zł/m²
7 stycznia 2026
Wrocław ks. Czesława Klimasa 39a
1 transakcji
15 015 zł/m²
7 stycznia 2026
Wrocław Gazowa 74
1 transakcji
14 982 zł/m²
2 stycznia 2026
Wrocław Międzyleska 30
13 transakcji
13 243 zł/m²
19 grudnia 2025
Wrocław Otmuchowska 3
2 transakcji
7970 zł/m²
18 grudnia 2025
Wrocław Złotostocka 20
1 transakcji
1507 zł/m²
17 grudnia 2025
Wrocław Gazowa 52
1 transakcji
14 835 zł/m²
12 grudnia 2025
Wrocław Międzyleska 32
6 transakcji
11 574 zł/m²
10 grudnia 2025
Wrocław Międzyleska 3a
1 transakcji
16 287 zł/m²
8 grudnia 2025
Wrocław ks. Czesława Klimasa 37b
1 transakcji
14 161 zł/m²
5 grudnia 2025
Wrocław Międzyleska 3d
1 transakcji
14 493 zł/m²
5 grudnia 2025
Wrocław Nyska 32
1 transakcji
13 821 zł/m²
28 listopada 2025
Wrocław Piękna 46
1 transakcji
1490 zł/m²
26 listopada 2025
Wrocław ks. Czesława Klimasa 39c
1 transakcji
15 166 zł/m²
21 listopada 2025
Wrocław Międzyleska 3c
1 transakcji
16 967 zł/m²
21 listopada 2025
Wrocław Jesionowa 43
1 transakcji
13 032 zł/m²
12 listopada 2025
Dane transakcyjne pochodzą z publicznego Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Informacje o źródle danych, zasadach ich przetwarzania oraz prawach osób, których dane mogą dotyczyć, znajdziesz w Polityce prywatności.
Rejestr transakcji
Szukasz konkretnych aktów?
Przeglądaj dostępne transakcje RCN, filtruj okres i parametry mieszkania lub zobacz je na mapie.
Personalizacja danych
Własny raport porównawczy dla Twojego mieszkania
Rozpocznij szczegółową analizę konkretnej oferty na tle transakcji w wybranej okolicy. Wykorzystamy dane RCN do precyzyjnego oszacowania wartości.
Wygeneruj bezpłatną analizęMetodologia
Co dokładnie pokazują te liczby?
12 pełnych miesięcy
Dane obejmują 1 października 2025 – 30 września 2026.
Ceny z aktów
Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.
Mediana i zakres cen
Zakres cen pokazuje środkową połowę kwalifikujących się transakcji.
Kontrola jakości
Nietypowe rekordy są oznaczane i nie wchodzą do agregatów.