Ceny mieszkań — Główna, Poznań

Aktualna cena, historia rynku, dzielnice i segmenty — na podstawie sfinalizowanych transakcji RCN.

Podsumowanie

Dane aktualne do 30 września 2026

Aktualna mediana: 12 563 zł/m²
Zakres cen: 11 133 zł/m² – 13 192 zł/m²
Liczba transakcji: 20

Mediana cen w dzielnicy Główna była o 9,4% wyższa niż w całym mieście, więc lokalny rynek wyraźnie odróżnia się od poziomu cen w Poznaniu.

Jak zmieniały się ceny mieszkań?

Mediana ceny za metr kwadratowy i liczba sfinalizowanych umów w kolejnych miesiącach.

Zmiana mediany w okresie

sty 2026 – sie 2026

−7083 zł/m²−56,4%

Mediana ceny za m²Liczba transakcji

Statystyki rynku

Szczegółowa dekompozycja cen ze względu na charakterystykę obrotu oraz strukturę lokali mieszkalnych.

Przekrój rynku

Mediana oraz typowy zakres cen

Typ transakcji

Porównanie rynku pierwotnego oraz wtórnego.

SegmentMedianaZakres cenTransakcje

Rynek wtórny

12 563 zł/m²

11 133 zł/m² — 13 192 zł/m²

Struktura lokali

Mediana i zakres cen według liczby pokoi.

SegmentMedianaZakres cenTransakcje

1 pokój

12 551 zł/m²

12 535 zł/m² — 12 859 zł/m²

2 pokoje

13 141 zł/m²

12 502 zł/m² — 13 506 zł/m²

3 pokoje

11 046 zł/m²

10 921 zł/m² — 12 844 zł/m²

Adresy i budynki

Budynki — Główna

Adresy z co najmniej jedną sfinalizowaną transakcją RCN z ostatnich 12 pełnych miesięcy.

13 adresów

AdresTransakcjeMedianaOstatnia transakcja

Poznań ul. Gnieźnieńska 10

1 transakcji

16 zł/m²

26 sierpnia 2026

Poznań ul. Nadolnik 2

2 transakcji

10 921 zł/m²

3 sierpnia 2026

Poznań ul. Smolna 13C

3 transakcji

13 166 zł/m²

16 lipca 2026

Poznań ul. Aleksandra Studniarskiego 1A

1 transakcji

12 626 zł/m²

9 lipca 2026

Poznań ul. Główna 38

1 transakcji

12 520 zł/m²

25 czerwca 2026

Poznań ul. Smolna 13A

1 transakcji

12 429 zł/m²

20 maja 2026

Poznań ul. Nadolnik 8

2 transakcji

11 161 zł/m²

18 maja 2026

Poznań ul. Smolna 13

2 transakcji

12 575 zł/m²

10 kwietnia 2026

Poznań ul. Smolna 13D

3 transakcji

13 061 zł/m²

2 kwietnia 2026

Poznań ul. Kotlarska 1

1 transakcji

10 369 zł/m²

25 lutego 2026

Poznań ul. Główna 51

1 transakcji

11 737 zł/m²

29 stycznia 2026

Poznań ul. Smolna 13E

1 transakcji

13 479 zł/m²

19 stycznia 2026

Poznań ul. Mariacka 10

1 transakcji

13 141 zł/m²

12 stycznia 2026

Dane transakcyjne pochodzą z publicznego Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Informacje o źródle danych, zasadach ich przetwarzania oraz prawach osób, których dane mogą dotyczyć, znajdziesz w Polityce prywatności.

Rejestr transakcji

Szukasz konkretnych aktów?

Przeglądaj dostępne transakcje RCN, filtruj okres i parametry mieszkania lub zobacz je na mapie.

Otwórz rejestr

Personalizacja danych

Własny raport porównawczy dla Twojego mieszkania

Rozpocznij szczegółową analizę konkretnej oferty na tle transakcji w wybranej okolicy. Wykorzystamy dane RCN do precyzyjnego oszacowania wartości.

Wygeneruj bezpłatną analizę

Metodologia

Co dokładnie pokazują te liczby?

12 pełnych miesięcy

Dane obejmują 1 października 2025 – 30 września 2026.

Ceny z aktów

Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.

Mediana i zakres cen

Zakres cen pokazuje środkową połowę kwalifikujących się transakcji.

Kontrola jakości

Nietypowe rekordy są oznaczane i nie wchodzą do agregatów.