Rynek pierwotny
12 961 zł/m²
11 774 zł/m² — 14 074 zł/m²
443
Ceny mieszkań — Jeżyce, Poznań
Aktualna cena, historia rynku, dzielnice i segmenty — na podstawie sfinalizowanych transakcji RCN.
Podsumowanie
Dane aktualne do 30 września 2026
- Aktualna mediana
- 12 810 zł/m²
- Zakres cen
- 11 275 zł/m² – 14 101 zł/m²
- Liczba transakcji
- 621
W ostatnich trzech miesiącach mediana cen wzrosła o 8,4%, co wskazuje na trend wzrostowy. Rynek pierwotny był wyraźnie droższy od rynku wtórnego — różnica median wyniosła 13,4%. Rynek pierwotny odpowiadał za 71,3% z 621 analizowanych transakcji, więc porównanie obejmuje oba istotne segmenty rynku. Najwyższe ceny za metr osiągały mieszkania jednopokojowe. Ich mediana była o 15,3% wyższa niż w przypadku lokali co najmniej czteropokojowych, co pokazuje wyraźną premię za mniejsze mieszkania. Największą część analizowanego rynku stanowiły mieszkania dwupokojowe — dotyczyło ich 219 z 620 transakcji (35,3%).
Jak zmieniały się ceny mieszkań?
Mediana ceny za metr kwadratowy i liczba sfinalizowanych umów w kolejnych miesiącach.
Zmiana mediany w okresie
lis 2023 – sie 2026
+1786 zł/m²+18,1%
Mediana ceny za m²Liczba transakcji
Statystyki rynku
Szczegółowa dekompozycja cen ze względu na charakterystykę obrotu oraz strukturę lokali mieszkalnych.
Przekrój rynku
Mediana oraz typowy zakres cen
01
Typ transakcji
Porównanie rynku pierwotnego oraz wtórnego.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
Rynek wtórny
11 431 zł/m²
9330 zł/m² — 14 783 zł/m²
178
02
Struktura lokali
Mediana i zakres cen według liczby pokoi.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
1 pokój
13 557 zł/m²
12 681 zł/m² — 14 326 zł/m²
118
2 pokoje
13 333 zł/m²
12 167 zł/m² — 14 581 zł/m²
219
3 pokoje
11 786 zł/m²
10 569 zł/m² — 13 056 zł/m²
208
4+ pokoje
11 763 zł/m²
9575 zł/m² — 13 796 zł/m²
75
Adresy i budynki
Budynki — Jeżyce
Adresy z co najmniej jedną sfinalizowaną transakcją RCN z ostatnich 12 pełnych miesięcy.
134 adresów
AdresTransakcjeMedianaOstatnia transakcjaOtwórz
Poznań ul. Maksymiliana Jackowskiego 19
1 transakcji
9829 zł/m²
31 sierpnia 2026
Poznań ul. Jana Henryka Dąbrowskiego 90
10 transakcji
13 403 zł/m²
25 sierpnia 2026
Poznań ul. Stanisława Szczepanowskiego 3
1 transakcji
14 868 zł/m²
24 sierpnia 2026
Poznań ul. Jeżycka 44
1 transakcji
9841 zł/m²
20 sierpnia 2026
Poznań ul. Juliusza Słowackiego 24
1 transakcji
12 952 zł/m²
20 sierpnia 2026
Poznań ul. Jana Henryka Dąbrowskiego 113
1 transakcji
9384 zł/m²
19 sierpnia 2026
Poznań ul. Klemensa Janickiego 33B
47 transakcji
13 050 zł/m²
18 sierpnia 2026
Poznań ul. Stanisława Staszica 21
2 transakcji
9095 zł/m²
17 sierpnia 2026
Poznań ul. św. Wawrzyńca 13A
64 transakcji
14 921 zł/m²
31 lipca 2026
Poznań ul. Stanisława Szczepanowskiego 11
1 transakcji
16 514 zł/m²
31 lipca 2026
Poznań ul. Żurawia 19/21
9 transakcji
9901 zł/m²
30 lipca 2026
Poznań ul. Jana Henryka Dąbrowskiego 102a
2 transakcji
7937 zł/m²
29 lipca 2026
Poznań ul. św. Floriana 4
1 transakcji
8906 zł/m²
24 lipca 2026
Poznań ul. Klemensa Janickiego 33A
51 transakcji
13 516 zł/m²
23 lipca 2026
Poznań ul. Jana Henryka Dąbrowskiego 31B
8 transakcji
12 031 zł/m²
23 lipca 2026
Poznań ul. Klemensa Janickiego 23C
52 transakcji
12 638 zł/m²
17 lipca 2026
Poznań ul. Jana Henryka Dąbrowskiego 56
2 transakcji
5497 zł/m²
17 lipca 2026
Poznań ul. Bukowska 37
1 transakcji
10 962 zł/m²
16 lipca 2026
Poznań ul. Wincentego Kadłubka 9
1 transakcji
10 183 zł/m²
15 lipca 2026
Poznań ul. Maksymiliana Jackowskiego 27
1 transakcji
12 068 zł/m²
2 lipca 2026
Poznań ul. Bukowska 45c
2 transakcji
9698 zł/m²
29 czerwca 2026
Poznań ul. Augustyna Szamarzewskiego 44d
1 transakcji
9189 zł/m²
25 czerwca 2026
Poznań ul. Klemensa Janickiego 23B
34 transakcji
12 421 zł/m²
24 czerwca 2026
Poznań ul. Kościelna 33
2 transakcji
13 333 zł/m²
24 czerwca 2026
Poznań ul. Maksymiliana Jackowskiego 17
1 transakcji
13 295 zł/m²
24 czerwca 2026
Dane transakcyjne pochodzą z publicznego Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Informacje o źródle danych, zasadach ich przetwarzania oraz prawach osób, których dane mogą dotyczyć, znajdziesz w Polityce prywatności.
Rejestr transakcji
Szukasz konkretnych aktów?
Przeglądaj dostępne transakcje RCN, filtruj okres i parametry mieszkania lub zobacz je na mapie.
Personalizacja danych
Własny raport porównawczy dla Twojego mieszkania
Rozpocznij szczegółową analizę konkretnej oferty na tle transakcji w wybranej okolicy. Wykorzystamy dane RCN do precyzyjnego oszacowania wartości.
Wygeneruj bezpłatną analizęMetodologia
Co dokładnie pokazują te liczby?
12 pełnych miesięcy
Dane obejmują 1 października 2025 – 30 września 2026.
Ceny z aktów
Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.
Mediana i zakres cen
Zakres cen pokazuje środkową połowę kwalifikujących się transakcji.
Kontrola jakości
Nietypowe rekordy są oznaczane i nie wchodzą do agregatów.