Rynek pierwotny
12 849 zł/m²
11 659 zł/m² — 13 972 zł/m²
333
Jeżyce, Poznań - Ceny mieszkań
Aktualna cena, historia rynku, dzielnice i segmenty — na podstawie sfinalizowanych transakcji RCN.
Podsumowanie
Dane aktualne do 30 czerwca 2026
- Aktualna mediana
- 12 572 zł/m²
- Zakres cen
- 11 121 zł/m² – 14 057 zł/m²
- Liczba transakcji
- 470
W ostatnich trzech miesiącach mediana cen spadła o 7,1%, co wskazuje na trend spadkowy. Rynek pierwotny był wyraźnie droższy od rynku wtórnego — różnica median wyniosła 12,6%. Rynek pierwotny odpowiadał za 70,9% z 470 analizowanych transakcji, więc porównanie obejmuje oba istotne segmenty rynku. Najwyższe ceny za metr osiągały mieszkania jednopokojowe. Ich mediana była o 18,6% wyższa niż w przypadku lokali co najmniej czteropokojowych, co pokazuje wyraźną premię za mniejsze mieszkania. Największą część analizowanego rynku stanowiły mieszkania dwupokojowe — dotyczyło ich 173 z 469 transakcji (36,9%).
Jak zmieniały się ceny mieszkań?
Mediana ceny za metr kwadratowy i liczba sfinalizowanych umów w kolejnych miesiącach.
Zmiana mediany w okresie
lis 2023 – cze 2026
+2335 zł/m²+23,7%
Mediana ceny za m²Liczba transakcji
Statystyki rynku
Szczegółowa dekompozycja cen ze względu na charakterystykę obrotu oraz strukturę lokali mieszkalnych.
Przekrój rynku
Mediana oraz typowy zakres cen
01
Typ transakcji
Porównanie rynku pierwotnego oraz wtórnego.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
Rynek wtórny
11 408 zł/m²
9546 zł/m² — 14 687 zł/m²
137
02
Struktura lokali
Mediana i zakres cen według liczby pokoi.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
1 pokój
13 755 zł/m²
12 764 zł/m² — 14 729 zł/m²
68
2 pokoje
13 151 zł/m²
11 842 zł/m² — 14 445 zł/m²
173
3 pokoje
11 736 zł/m²
10 518 zł/m² — 12 885 zł/m²
173
4+ pokoje
11 594 zł/m²
9613 zł/m² — 13 819 zł/m²
55
Adresy i budynki
Budynki w Jeżyce
Adresy z co najmniej jedną sfinalizowaną transakcją RCN z ostatnich 12 pełnych miesięcy.
110 adresów
AdresTransakcjeMedianaOstatnia transakcjaOtwórz
Poznań ul. Bukowska 45c
2 transakcji
9698 zł/m²
29 czerwca 2026
Poznań ul. Klemensa Janickiego 23B
34 transakcji
12 421 zł/m²
24 czerwca 2026
Poznań ul. Jana Henryka Dąbrowskiego 56
1 transakcji
11 454 zł/m²
22 czerwca 2026
Poznań ul. Klemensa Janickiego 23A
36 transakcji
12 838 zł/m²
19 czerwca 2026
Poznań ul. Klemensa Janickiego 23F
35 transakcji
12 472 zł/m²
18 czerwca 2026
Poznań ul. Juliusza Słowackiego 31/33
1 transakcji
9109 zł/m²
17 czerwca 2026
Poznań ul. Klemensa Janickiego 25D
2 transakcji
15 232 zł/m²
10 czerwca 2026
Poznań ul. Maksymiliana Jackowskiego 48
1 transakcji
12 810 zł/m²
8 czerwca 2026
Poznań ul. Jana Długosza 10
1 transakcji
7095 zł/m²
1 czerwca 2026
Poznań ul. Jana Henryka Dąbrowskiego 63
3 transakcji
7124 zł/m²
29 maja 2026
Poznań ul. Bolesława Prusa 1
1 transakcji
10 584 zł/m²
29 maja 2026
Poznań ul. Galla Anonima 2b
1 transakcji
11 408 zł/m²
26 maja 2026
Poznań ul. Jana Henryka Dąbrowskiego 102a
1 transakcji
10 314 zł/m²
26 maja 2026
Poznań ul. Kościelna 41b
1 transakcji
14 256 zł/m²
26 maja 2026
Poznań ul. św. Wawrzyńca 13A
53 transakcji
14 877 zł/m²
25 maja 2026
Poznań ul. Klemensa Janickiego 23E
35 transakcji
11 840 zł/m²
25 maja 2026
Poznań ul. Bukowska 49a
1 transakcji
9740 zł/m²
25 maja 2026
Poznań ul. Klemensa Janickiego 23D
73 transakcji
12 622 zł/m²
20 maja 2026
Poznań ul. Jana Henryka Dąbrowskiego 58
1 transakcji
13 714 zł/m²
20 maja 2026
Poznań ul. Kościelna 21A
1 transakcji
12 821 zł/m²
20 maja 2026
Poznań ul. Klemensa Janickiego 23C
49 transakcji
12 460 zł/m²
18 maja 2026
Poznań ul. św. Wawrzyńca 15A
2 transakcji
16 436 zł/m²
18 maja 2026
Poznań ul. Jana Henryka Dąbrowskiego 31A
10 transakcji
13 180 zł/m²
14 maja 2026
Poznań ul. Żurawia 19/21
6 transakcji
8846 zł/m²
14 maja 2026
Poznań ul. Maksymiliana Jackowskiego 58
1 transakcji
8318 zł/m²
14 maja 2026
Rejestr transakcji
Szukasz konkretnych aktów?
Przeglądaj dostępne transakcje RCN, filtruj okres i parametry mieszkania lub zobacz je na mapie.
Personalizacja danych
Własny raport porównawczy dla Twojego mieszkania
Rozpocznij szczegółową analizę konkretnej oferty na tle transakcji w wybranej okolicy. Wykorzystamy dane RCN do precyzyjnego oszacowania wartości.
Wygeneruj bezpłatną analizęMetodologia
Co dokładnie pokazują te liczby?
12 pełnych miesięcy
Dane obejmują 1 lipca 2025 – 30 czerwca 2026.
Ceny z aktów
Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.
Mediana i zakres cen
Zakres cen pokazuje środkową połowę kwalifikujących się transakcji.
Kontrola jakości
Nietypowe rekordy są oznaczane i nie wchodzą do agregatów.